대구광역시 동구 신천동
신천자이
2026년 4월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
4억 3,500만
▲전월비
중간가 · 10건 거래
이달 최고가
4억 6,000만
전세
데이터 없음
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월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 12.7% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 10.7% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
90건
2024
77건
▼13
2025
80건
▲3
2026
28건
● 현재
면적별 시세
2026년 4월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 6건
약 26평
4억 4,950만
평당
1,728만
77㎡
4건
약 23평
3억 7,900만
평당
1,647만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 76.51㎡ (23평) | 12층 | 3억 9,000만 | ▲200만 |
| 2026.04 | 84.85㎡ (26평) | 12층 | 4억 6,000만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 76.51㎡ (23평) | 18층 | 3억 8,800만 | ▲1,800만 |
| 2026.04 | 84.91㎡ (26평) | 26층 | 4억 6,000만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 84.87㎡ (26평) | 8층 | 4억 3,000만 | ▼1,900만 |
| 2026.04 | 76.51㎡ (23평) | 3층 | 3억 7,000만 | ▲500만 |
| 2026.04 | 84.91㎡ (26평) | 19층 | 4억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 84.87㎡ (26평) | 17층 | 4억 4,900만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 84.87㎡ (26평) | 11층 | 4억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 76.51㎡ (23평) | 4층 | 3억 6,500만 | ▼2,500만 |
| 2026.03 | 84.91㎡ (26평) | 13층 | 4억 4,000만 | ▲750만 |
| 2026.03 | 76.51㎡ (23평) | 8층 | 3억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 76.51㎡ (23평) | 18층 | 3억 8,500만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.91㎡ (26평) | 16층 | 4억 3,250만 | ▼750만 |
| 2026.02 | 84.85㎡ (26평) | 22층 | 4억 3,750만 | ▲1,050만 |
| 2026.02 | 84.87㎡ (26평) | 6층 | 4억 1,700만 | ▼1,100만 |
| 2026.02 | 101.86㎡ (31평) | 8층 | 4억 8,000만 | ▼1,800만 |
| 2026.02 | 84.85㎡ (26평) | 15층 | 4억 2,700만 | ▲500만 |
| 2026.02 | 84.87㎡ (26평) | 17층 | 4억 2,800만 | ▲800만 |
| 2026.02 | 76.51㎡ (23평) | 17층 | 3억 7,500만 | ▼800만 |
| 2026.02 | 59.91㎡ (18평) | 7층 | 3억 4,000만 | ▼500만 |
| 2026.01 | 76.51㎡ (23평) | 12층 | 3억 8,300만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 76.51㎡ (23평) | 18층 | 3억 8,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.01 | 84.87㎡ (26평) | 2층 | 4억 2,000만 | ▲1,500만 |
| 2026.01 | 84.85㎡ (26평) | 12층 | 4억 2,200만 | ▼2,600만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 전세 | 76.5㎡ (23평) | 9층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 76.5㎡ (23평) | 8층 | 2억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 21층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 76.5㎡ (23평) | 15층 | 2억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 26층 | 2억 5,200만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 101.9㎡ (31평) | 12층 | 3억 1,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 101.3㎡ (31평) | 1층 | 2,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 1층 | 2억 1,525만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 1층 | 2억 1,525만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 6층 | 2억 3,100만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 19층 | 2억 1,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 19층 | 2억 1,000만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 7층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 7층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 9층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 101.9㎡ (31평) | 5층 | 3,000 / 115만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 101.9㎡ (31평) | 5층 | 3,000 / 115만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 76.5㎡ (23평) | 22층 | 2억 3,100만 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 76.5㎡ (23평) | 22층 | 2억 3,100만 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 76.5㎡ (23평) | 2층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 24층 | 2억 6,500만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 18층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 101.9㎡ (31평) | 6층 | 3,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 19층 | 2,000 / 105만 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 9층 | 5,000 / 69만 | 갱신 |
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동구 인근 단지 비교
2026년 4월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 신암동 | 동대구역화성파크드림 | 7억 7,000만 | - | 1건 |
| 신암동 | 동대구이안센트럴D | 7억 3,000만 | - | 3건 |
| 신천동 | 동대구역센트럴시티자이 | 6억 7,500만 | 49.6% | 5건 |
| 신암동 | 동대구더센트로데시앙 | 6억 2,000만 | 54.4% | 6건 |
| 신천동 | 더샵디어엘로 | 6억 | 42.8% | 7건 |
| 신천동 | 동대구비스타동원 | 6억 | 53.3% | 3건 |
| 효목동 | 동대구푸르지오브리센트 | 5억 6,250만 | - | 4건 |
| 신암동 | 동대구역센텀화성파크드림 | 5억 5,650만 | 42.5% | 2건 |
| 신천동 | 동대구역더샵센터시티 | 5억 5,500만 | - | 3건 |
| 신암동 | 해링턴플레이스동대구 | 5억 750만 | 44.1% | 6건 |
| 율하동 | 율하롯데캐슬TOPCLASS | 5억 | 72.0% | 1건 |
| 율하동 | 대구율하2세계육상선수촌1단지 | 4억 9,500만 | - | 2건 |
| 율하동 | 율하리버파크뷰 | 4억 8,250만 | 74.6% | 2건 |
| 신암동 | 동대구에일린의뜰 | 4억 8,200만 | 68.5% | 7건 |
| 신암동 | 동대구우방아이유쉘 | 4억 7,900만 | 62.5% | 4건 |
| 신암동 | 동대구역골드클래스 | 4억 7,200만 | 48.7% | 1건 |
| 용계동 | 용계역푸르지오아츠베르2단지 | 4억 6,500만 | - | 1건 |
| 신천동 | 신천자이 현재 | 4억 3,500만 | - | 10건 |
| 방촌동 | 방촌역세영리첼아파트 | 4억 2,950만 | 69.9% | 4건 |
| 효목동 | 동대구2차비스타동원 | 4억 2,200만 | - | 5건 |
| 신천동 | 동대구반도유보라 | 4억 2,000만 | 73.7% | 5건 |
| 신암동 | 이안동대구 | 4억 900만 | 58.3% | 5건 |
| 봉무동 | 대구이시아폴리스더샵2차 | 4억 | - | 1건 |
| 율암동 | 호반써밋이스텔라 | 3억 9,700만 | - | 1건 |
| 신암동 | 동대구해모로스퀘어이스트 | 3억 9,600만 | 59.5% | 4건 |
| 봉무동 | 대구이시아폴리스더샵3차 | 3억 8,300만 | 75.7% | 5건 |
| 신암동 | 동대구해모로스퀘어웨스트 | 3억 7,900만 | 66.0% | 1건 |
| 지저동 | 태왕아너스리버파크2차 | 3억 7,300만 | - | 1건 |
| 신천동 | 동대구역우방아이유쉘 | 3억 7,000만 | - | 1건 |
| 신천동 | 신천역센트럴리버파크 | 3억 7,000만 | 58.3% | 3건 |
| 검사동 | 동촌역태왕아너스르네상스 | 3억 6,000만 | - | 2건 |
| 괴전동 | 안심역코오롱하늘채 | 3억 6,000만 | 66.8% | 4건 |
| 신천동 | 화성파크드림이스트밸리 | 3억 5,950만 | - | 4건 |
| 지저동 | 태왕아너스리버파크 | 3억 5,000만 | - | 1건 |
| 율하동 | 대구율하2세계육상선수촌2단지 | 3억 4,800만 | 77.6% | 3건 |
| 괴전동 | 안심역우방아이유쉘 | 3억 3,300만 | - | 1건 |
| 봉무동 | 대구이시아폴리스더샵4차 | 3억 400만 | 88.8% | 3건 |
| 신암동 | 신암그린타운 | 3억 | - | 1건 |
| 용계동 | 율하시티프라디움 | 3억 | 71.7% | 3건 |
| 신암동 | 신암청아람 | 2억 9,250만 | 63.5% | 4건 |
| 괴전동 | 안심역삼정그린코아더베스트 | 2억 9,250만 | 78.9% | 2건 |
| 방촌동 | 영남네오빌 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 신천동 | 동대구삼환나우빌 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 각산동 | 각산서한이다음 | 2억 8,750만 | 73.0% | 4건 |
| 율하동 | 우방아이유쉘 | 2억 8,500만 | 77.2% | 3건 |
| 신서동 | 신서화성파크드림 | 2억 8,150만 | 75.1% | 4건 |
| 각산동 | 각산태영데시앙 | 2억 6,225만 | 79.5% | 4건 |
| 용계동 | 율하역엘크루 | 2억 6,000만 | 80.8% | 1건 |
| 검사동 | 금사리하이빌 | 2억 5,300만 | - | 1건 |
| 불로동 | 불로서한이다음 | 2억 5,200만 | - | 5건 |
| 용계동 | 강변동서마을 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 각산동 | 대구혁신도시서한이다음 | 2억 5,000만 | 88.0% | 2건 |
| 율하동 | 경남모직안아주 | 2억 4,800만 | - | 1건 |
| 각산동 | 각산푸르지오1단지 | 2억 4,500만 | - | 1건 |
| 검사동 | 동촌미소타운102동 | 2억 4,200만 | - | 1건 |
| 지묘동 | LH뉴웰시티 | 2억 3,300만 | 77.3% | 2건 |
| 효목동 | 진로이스트타운 | 2억 3,200만 | - | 1건 |
| 신암동 | 신암건영캐스빌 | 2억 3,150만 | - | 2건 |
| 신서동 | 아름다운나날2 | 2억 3,000만 | 69.6% | 1건 |
| 검사동 | 동촌미소타운101동 | 2억 2,500만 | - | 1건 |
| 신천동 | 신천휴먼시아6단지 | 2억 2,000만 | 85.9% | 5건 |
| 각산동 | 대구혁신에듀포레 | 2억 2,000만 | 81.3% | 1건 |
| 효목동 | 태왕메트로시티 | 2억 1,000만 | - | 5건 |
| 신서동 | 영조퀸덤 | 2억 500만 | - | 3건 |
| 신기동 | 대웅플러스타운 | 2억 | - | 1건 |
| 신천동 | 우방푸른타운 | 2억 | 80.0% | 1건 |
| 대림동 | 대구혁신센텀힐즈 | 1억 9,800만 | - | 1건 |
| 신서동 | 아름다운나날1 | 1억 9,500만 | - | 2건 |
| 방촌동 | 영남네오빌2차 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 지묘동 | 왕산우방타운 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 신천동 | 효신 | 1억 7,900만 | - | 1건 |
| 신서동 | 각산역더뉴클래스2차 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 지묘동 | 태왕그린힐즈 | 1억 6,500만 | 85.0% | 2건 |
| 괴전동 | 안심역서원프레시빌 | 1억 6,500만 | 89.7% | 1건 |
| 신서동 | 동화해오름타운 | 1억 6,500만 | 72.7% | 1건 |
| 방촌동 | 우방강촌마을1 | 1억 5,790만 | - | 1건 |
| 지저동 | 제림햇빛촌 | 1억 5,100만 | - | 2건 |
| 각산동 | 안심효성타운 | 1억 5,000만 | - | 2건 |
| 신암동 | 보성1차 | 1억 4,900만 | 67.8% | 2건 |
| 신서동 | 신서그린빌 | 1억 4,300만 | - | 2건 |
| 신천동 | 신천가람타운 | 1억 4,000만 | 100.0% | 5건 |
| 신평동 | 동선타운 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 지묘동 | 팔공보성1차 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 방촌동 | 방촌청구타운 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 검사동 | 문화 | 1억 1,500만 | - | 1건 |
| 신천동 | 신천LH | 1억 1,400만 | - | 3건 |
| 신천동 | 신천주공2 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 각산동 | 영도행복한마을 | 1억 | - | 1건 |
| 용계동 | 은하 | 9,900만 | - | 2건 |
| 신기동 | 신기모란3차 | 9,800만 | - | 1건 |
| 신기동 | 신기모란2차 | 9,000만 | - | 2건 |
| 신암동 | 진로2이스트 | 8,500만 | - | 3건 |
| 지묘동 | 팔공보성타운2 | 8,175만 | - | 2건 |
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