대구광역시 수성구

범어동 월세 계약 내역

2026년 8월 기준 거래 총 83건 (순수월세 포함)

2026년 8월 대구 수성구 범어동 월세 중간은 보증금 3,000만원에 월 145만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 83건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역64건 전세 계약 내역65건 가게4,388곳 인구73,709명 날씨 리포트평균 28.8℃ 초미세먼지6.00㎍/㎥

계약 요약 2026년 8월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

145만

월세 중간값

신규 계약

76건

전체 대비 91.6%

갱신 계약

6건

전체 대비 7.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이 2026년 8월까지

3월

4월

5월

6월

7월

8월

7월 대비 계약 +25.8% 8월 계약 83건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2026년 8월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 21건중간 보증금 1,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 45건중간 보증금 4,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 17건중간 보증금 7,000만

중소형 25% 중형 54% 대형 20%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

범어자이중간 보증금 4,600만중간 월세 150만원계약 10건

신규 10건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 3건 (비교 가능 10건 중 30%)

월세

높음 3건 (비교 가능 10건 중 30%)

범어목련중간 보증금 200만중간 월세 17만원계약 7건 (구분 없음 1건)

신규 6건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

월세

높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)