인천광역시 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 2,581건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,789만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

1,951건

전체 대비 75.6%

갱신 계약

588건

전체 대비 22.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (577건)

인하 = 10% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (558건)

인하 = 20% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

2,208

11월

2,331

12월

2,858

1월

2,474

2월

2,769

3월

2,581

4월

전월 대비 -6.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

427건 · 2,528만

중소형 40~60㎡

912건 · 3,686만

중형 60~85㎡

1,038건 · 6,028만

중대형 85~115㎡

127건 · 8,274만

대형 115㎡~

77건 · 7,955만

소형 17% 중소형 35% 중형 40% 중대형 5% 대형 3%

시군구별 계약 현황

1 / 2

중구

평균 5,807만 · 455건

서구

평균 4,147만 · 444건

남동구

평균 4,322만 · 437건

연수구

평균 5,871만 · 381건

부평구

평균 5,558만 · 340건

미추홀구

평균 3,745만 · 228건

계양구

평균 2,008만 · 208건

동구

평균 8,983만 · 59건

강화군

평균 2,093만 · 29건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	송도자이하버뷰2단지 3건	연수구 송도동	101.7㎡ / 31평	10층	3억 5,000만	92만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.01	15년
2	04.30	논현 파크 포레 2건	남동구 논현동	84.88㎡ / 26평	7층	2억	30만	월세 ▲ +20.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	17년
3	04.30	인천서창꿈에그린 23건	남동구 서창동	84.94㎡ / 26평	25층	1억 8,000만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년
4	04.30	인천서창꿈에그린 23건	남동구 서창동	84.94㎡ / 26평	25층	1억 8,000만	34만	월세 → 동결 (전 34만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	25.06~27.06	7년
5	04.30	청천푸르지오	부평구 청천동	98.91㎡ / 30평	12층	1억 5,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	28년
6	04.30	e편한세상도화5단지 12건	미추홀구 도화동	84.91㎡ / 26평	21층	1억 4,072만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,072만)	갱신	25.06~27.06	8년
7	04.30	동인천역파크푸르지오 40건	동구 송림동	59.8701㎡ / 18평	4층	1억 4,000만	37만	월세 → 동결 (전 37만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신	25.07~27.07	3년
8	04.30	주안역센트레빌 7건	미추홀구 주안동	59.9813㎡ / 18평	23층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
9	04.30	호반베르디움(116-6)	서구 청라동	84.9589㎡ / 26평	16층	1억	120만	월세 - 보증금 ▼ -64.3% (전 2억 8,000만)	갱신	25.05~26.05	15년
10	04.30	서희스타힐스부평센트럴 2건	부평구 십정동	59.9376㎡ / 18평	14층	1억	55만	월세 ▲ +37.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.05~27.05	5년
11	04.30	부평역한라비발디트레비앙 7건	부평구 부평동	39.886㎡ / 12평	7층	8,800만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	3년
12	04.30	검단신도시디에트르더펠리체 3건	서구 당하동	84.9158㎡ / 26평	8층	8,800만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~25.11	4년
13	04.30	송도자이더스타 33건	연수구 송도동	84.9559㎡ / 26평	7층	8,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
14	04.30	더샵부평센트럴시티 78건	부평구 십정동	35.3029㎡ / 11평	15층	7,000만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.06~27.06	4년
15	04.30	청라반도유보라2.0 2건	서구 청라동	101.9953㎡ / 31평	3층	7,000만	115만	월세 - 보증금 ▼ -74.1% (전 2억 7,000만)	갱신	25.07~27.07	14년
16	04.30	더샵부평센트럴시티 78건	부평구 십정동	35.3029㎡ / 11평	15층	7,000만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	4년
17	04.30	e편한세상도화5단지 12건	미추홀구 도화동	84.91㎡ / 26평	27층	6,578만	56만	월세 → 동결 (전 56만) 보증금 → 동결 (전 6,578만)	갱신	25.06~27.06	8년
18	04.30	영종엘에이치67단지	중구 중산동	37.33㎡ / 11평	6층	5,879만	9만	월세 ▼ -55.0% (전 20만) 보증금 ▲ +76.9% (전 3,323만)	갱신	25.05~27.04	4년
19	04.30	검단 양우내안애 퍼스트힐 2건	서구 마전동	59.9575㎡ / 18평	10층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.02	4년
20	04.30	송도SKVIEW 14건	연수구 송도동	84.6541㎡ / 26평	37층	5,000만	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.07~27.07	7년
21	04.30	삼산타운주공1단지 7건	부평구 삼산동	59.99㎡ / 18평	10층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	21년
22	04.30	더샵인천스카이타워1단지 4건	미추홀구 도화동	74.9643㎡ / 23평	19층	5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	6년
23	04.30	청라린스트라우스 2건	서구 청라동	101.3622㎡ / 31평	29층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	13년
24	04.30	힐스테이트레이크송도1차	연수구 송도동	84.93㎡ / 26평	9층	5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	7년
25	04.30	더샵인천스카이타워1단지 4건	미추홀구 도화동	74.9643㎡ / 23평	19층	5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.04~27.04	6년
26	04.30	우성2 6건	연수구 연수동	59.59㎡ / 18평	17층	5,000만	76만	월세 ▲ +4.1% (전 73만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.07~26.05	32년
27	04.30	에코메트로9 2건	남동구 논현동	123.812㎡ / 37평	6층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	15년
28	04.30	검단신도시대방디에트르리버파크 2건	서구 원당동	59.9368㎡ / 18평	17층	5,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	4년
29	04.30	부평역해링턴플레이스 18건	부평구 부평동	59.929㎡ / 18평	34층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
30	04.30	청라한화꿈에그린 3건	서구 청라동	113.7584㎡ / 34평	23층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	14년

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