인천광역시 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 2,769건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,186만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

1,906건

전체 대비 68.8%

갱신 계약

818건

전체 대비 29.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (813건)

인하 = 5% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (794건)

인하 = 11% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

2,134

10월

2,208

11월

2,331

12월

2,858

1월

2,474

2월

2,769

3월

전월 대비 +11.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

542건 · 3,690만

중소형 40~60㎡

965건 · 3,976만

중형 60~85㎡

1,071건 · 6,493만

중대형 85~115㎡

117건 · 6,984만

대형 115㎡~

74건 · 1억 164만

소형 20% 중소형 35% 중형 39% 중대형 4% 대형 3%

시군구별 계약 현황

1 / 2

남동구

평균 6,514만 · 697건

서구

평균 4,570만 · 404건

부평구

평균 5,479만 · 402건

연수구

평균 5,661만 · 390건

미추홀구

평균 4,229만 · 318건

중구

평균 3,571만 · 233건

계양구

평균 2,381만 · 212건

동구

평균 9,884만 · 82건

강화군

평균 2,290만 · 31건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	에코메트로11 3건	남동구 논현동	131.261㎡ / 40평	5층	3억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	17년
2	03.31	롯데캐슬캠퍼스타운 8건	연수구 송도동	84.578㎡ / 26평	25층	2억	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.05~25.11	10년
3	03.31	더샵부평센트럴시티 82건	부평구 십정동	69.4834㎡ / 21평	17층	1억 6,500만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
4	03.31	유승 2건	서구 왕길동	59.75㎡ / 18평	12층	1억 5,200만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 5,200만)	갱신	25.06~27.06	26년
5	03.31	송도더샵파크애비뉴 7건	연수구 송도동	84.05㎡ / 25평	24층	1억 5,000만	170만	월세 ▲ +6.3% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	8년
6	03.31	영종센트럴푸르지오자이 10건	중구 운남동	84.4253㎡ / 26평	7층	1억 4,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
7	03.31	영종센트럴푸르지오자이 10건	중구 운남동	84.4253㎡ / 26평	7층	1억 4,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
8	03.31	영종센트럴푸르지오자이 10건	중구 운남동	84.4253㎡ / 26평	7층	1억 4,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
9	03.31	검단힐스테이트6차 3건	서구 당하동	84.9905㎡ / 26평	7층	1억 2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	13년
10	03.31	더포레스트 17건	남동구 서창동	59.93㎡ / 18평	19층	1억 882만	21만	월세 ▼ -58.8% (전 51만) 보증금 ▲ +132.4% (전 4,682만)	갱신	24.03~26.02	9년
11	03.31	태산	연수구 연수동	84.56㎡ / 26평	9층	1억	67만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
12	03.31	동인천역파크푸르지오 60건	동구 송림동	59.6045㎡ / 18평	39층	8,500만	66만	월세 → 동결 (전 66만) 보증금 → 동결 (전 8,500만)	갱신	25.06~27.05	3년
13	03.31	동인천역파크푸르지오 60건	동구 송림동	59.8701㎡ / 18평	14층	8,500만	66만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
14	03.31	중앙하이츠프리미어부평 5건	부평구 부평동	74.8119㎡ / 23평	3층	8,000만	73만	월세 ▲ +4.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	3년
15	03.31	더샵부평센트럴시티 82건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	12층	7,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
16	03.31	더샵부평센트럴시티 82건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	12층	7,000만	64만	월세 → 동결 (전 64만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.04~27.04	4년
17	03.31	계양한양수자인 4건	계양구 박촌동	84.996㎡ / 26평	12층	7,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	15년
18	03.31	삼산3휴먼시아1단지 8건	부평구 삼산동	46.9㎡ / 14평	7층	6,140만	11만	월세 ▼ -57.7% (전 26만) 보증금 ▲ +89.5% (전 3,240만)	갱신	25.04~27.03	16년
19	03.31	인천서창꿈에그린 199건	남동구 서창동	84.94㎡ / 26평	5층	6,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	25.05~27.05	7년
20	03.31	인천서창꿈에그린 199건	남동구 서창동	84.94㎡ / 26평	5층	6,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
21	03.31	e편한세상도화6-1단지 36건	미추홀구 도화동	59.79㎡ / 18평	17층	5,212만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 5,212만)	갱신	25.05~27.05	8년
22	03.31	랜드마크시티센트럴더샵 7건	연수구 송도동	95.8548㎡ / 29평	44층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
23	03.31	송도아메리칸타운아이파크 8건	연수구 송도동	84.0784㎡ / 25평	18층	5,000만	169만	월세 ▲ +5.6% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	8년
24	03.31	롯데캐슬골드 8건	남동구 구월동	115.6671㎡ / 35평	9층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	19년
25	03.31	루원e-편한세상하늘채아파트 13건	서구 신현동	114.948㎡ / 35평	26층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	16년
26	03.31	송도아메리칸타운아이파크 8건	연수구 송도동	84.0784㎡ / 25평	18층	5,000만	169만	월세 ▲ +5.6% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	8년
27	03.31	부평SKVIEW해모로 23건	부평구 부평동	74.6086㎡ / 23평	13층	5,000만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~26.05	3년
28	03.31	논현휴먼시아하늘마을(3단지) 12건	남동구 논현동	39.72㎡ / 12평	7층	4,459만	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +2.0% (전 4,371만)	갱신	25.04~27.03	18년
29	03.31	인천부평우미린더센트럴 4건	부평구 부평동	59.9745㎡ / 18평	22층	4,000만	135만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
30	03.31	우미린파크뷰2단지	서구 당하동	59.938㎡ / 18평	19층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년

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