인천광역시

중구 전세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 280건

평균 보증금

2.0억

전체 평균

신규 계약

167건

전체 대비 59.6%

갱신 계약

77건

전체 대비 27.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (77건)

인하 = 51% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

384

3월

395

4월

340

5월

310

6월

247

7월

280

8월

전월 대비 +13.4% · 중간 보증금 2.0억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

124건 · 1.6억

중형 60~85㎡

121건 · 2.3억

중대형 85~115㎡

26건 · 2.4억

대형 115㎡~

9건 · 2.9억

중소형 44% 중형 43% 중대형 9% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중산동

평균 2.1억 · 163건

운서동

평균 2.1억 · 43건

운남동

평균 2.3억 · 38건

신흥동3가

평균 1.8억 · 21건

신흥동2가

평균 1.2억 · 7건

항동7가

평균 1.2억 · 6건

신생동

평균 1.4억 · 1건

북성동1가

평균 0.8억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	금호베스트빌1단지 4건	운서동	84.244㎡ / 25평	9층	3억	▼ -9.1% 전 3.3억	갱신 갱신권	23.09~25.08	24년
2	08.31	운서SKVIEWskycityⅡ 2건	운남동	84.9126㎡ / 26평	20층	2.8억	-	신규	23.09~25.09	4년
3	08.31	스카이시티자이 10건	중산동	91.8393㎡ / 28평	13층	2.8억	-	신규	23.09~25.09	8년
4	08.31	영종하늘도시KCC스위첸 10건	중산동	84.738㎡ / 26평	7층	2.5억	▲ +56.3% 전 1.6억	갱신	23.11~25.11	7년
5	08.31	영종하늘도시KCC스위첸 10건	중산동	84.738㎡ / 26평	7층	2.5억	→ 동결 전 2.5억	갱신	23.11~25.11	7년
6	08.31	영종국제도시한신더휴스카이파크 9건	중산동	59.9824㎡ / 18평	24층	2억	-	신규	23.10~25.10	7년
7	08.31	영종국제도시한신더휴스카이파크 9건	중산동	59.9026㎡ / 18평	9층	1.9억	-	신규	23.10~25.10	7년
8	08.31	풍림아이원2단지1차 7건	운서동	59.9919㎡ / 18평	4층	1.5억	▲ +5.0% 전 1.5억	갱신		24년
9	08.30	e편한세상영종국제도시오션하임 13건	중산동	74.983㎡ / 23평	3층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	23.09~25.09	8년
10	08.30	영종국제도시한신더휴스카이파크 9건	중산동	59.9026㎡ / 18평	1층	2.6억	▼ -7.1% 전 2.8억	갱신	23.08~23.10	7년
11	08.30	영종센트럴푸르지오자이 25건	운남동	84.7955㎡ / 26평	14층	2.3억	-	신규	23.10~25.10	7년
12	08.30	인천유림노르웨이숲에듀오션 18건	신흥동3가	59.8723㎡ / 18평	19층	1.9억	-	신규	23.10~25.10	3년
13	08.30	하늘도시우미린1단지 36건	중산동	59.96㎡ / 18평	13층	1.8억	▼ -23.9% 전 2.3억	갱신	23.10~25.10	14년
14	08.30	하늘도시우미린1단지 36건	중산동	59.96㎡ / 18평	4층	1.7억	-	갱신		14년
15	08.30	하늘도시우미린1단지 36건	중산동	59.96㎡ / 18평	4층	1.7억	▼ -11.0% 전 1.9억	갱신 갱신권	23.10~25.10	14년
16	08.30	영종신명스카이뷰주얼리 21건	중산동	56.619㎡ / 17평	36층	1.7억	-	신규	23.10~25.10	13년
17	08.30	영종신명스카이뷰주얼리 21건	중산동	56.713㎡ / 17평	22층	1.7억	-	신규	23.09~25.09	13년
18	08.30	인천유림노르웨이숲에듀오션 18건	신흥동3가	56.1965㎡ / 17평	33층	1.7억	-	신규	23.10~25.10	3년
19	08.30	하늘도시우미린1단지 36건	중산동	59.55㎡ / 18평	22층	1.6억	▲ +5.0% 전 1.5억	갱신	23.09~25.09	14년
20	08.30	인천유림노르웨이숲에듀오션 18건	신흥동3가	56.1965㎡ / 17평	13층	1.6억	-	신규	23.09~25.09	3년
21	08.30	인천영종한양수자인 15건	중산동	59.1347㎡ / 18평	17층	1.5억	-	신규	23.10~25.10	14년
22	08.30	삼익 5건	신흥동2가	79.74㎡ / 24평	2층	0.9억	▼ -10.0% 전 1억	갱신	23.10~25.10	47년
23	08.29	운서역반도유보라퍼스티지 7건	운서동	84.8964㎡ / 26평	15층	3.3억	-	신규	23.10~25.10	4년
24	08.29	운서역반도유보라퍼스티지 7건	운서동	84.8964㎡ / 26평	15층	3.3억	-	갱신		4년
25	08.29	e편한세상영종하늘도시 4건	운남동	84.3203㎡ / 26평	21층	2.5억	-	신규	23.10~25.10	8년
26	08.29	영종어울림1차	운서동	126.28㎡ / 38평	9층	2.3억	-	신규	23.09~25.09	17년
27	08.29	인천유림노르웨이숲에듀오션 18건	신흥동3가	66.1765㎡ / 20평	14층	2억	-	신규	23.09~25.09	3년
28	08.29	영종센트럴푸르지오자이 25건	운남동	84.7955㎡ / 26평	4층	1.9억	→ 동결 전 1.9억	갱신		7년
29	08.29	영종신명스카이뷰주얼리 21건	중산동	57.293㎡ / 17평	19층	1.8억	-	신규	23.11~25.11	13년
30	08.29	풍림아이원5단지 2건	운서동	59.96㎡ / 18평	4층	1.6억	-	신규	23.09~25.09	24년

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