인천광역시

중구 전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 274건

평균 보증금

2.2억

전체 평균

신규 계약

175건

전체 대비 63.9%

갱신 계약

78건

전체 대비 28.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (78건)

인하 = 22% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

220

12월

312

1월

268

2월

295

3월

340

4월

274

5월

전월 대비 -19.4% · 중간 보증금 2.1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 0.4억

중소형 40~60㎡

91건 · 1.7억

중형 60~85㎡

155건 · 2.4억

중대형 85~115㎡

15건 · 2.7억

대형 115㎡~

12건 · 2.6억

소형 0% 중소형 33% 중형 57% 중대형 5% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중산동

평균 2.2억 · 160건

운서동

평균 2.4억 · 78건

운남동

평균 2.3억 · 19건

신흥동3가

평균 2.1억 · 5건

항동7가

평균 1.0억 · 4건

신흥동1가

평균 2.1억 · 2건

송월동1가

평균 0.6억 · 1건

인현동

평균 1.3억 · 1건

북성동1가

평균 0.4억 · 1건

신생동

평균 2.4억 · 1건

신흥동2가

평균 1억 · 1건

내동

평균 1.4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	운서역반도유보라퍼스티지 13건	운서동	83.9551㎡ / 25평	10층	3.3억	-	신규	24.07~26.07	4년
2	05.31	영종센트럴푸르지오자이 10건	운남동	84.6872㎡ / 26평	5층	2.5억	-	신규	24.07~26.07	7년
3	05.31	하늘도시우미린2단지 21건	중산동	84.7834㎡ / 26평	4층	2.2억	-	신규	24.07~26.07	14년
4	05.30	스카이시티자이 6건	중산동	91.4513㎡ / 28평	8층	2.6억	▲ +5.0% 전 2.5억	갱신 갱신권	24.07~25.11	8년
5	05.30	영종센트럴푸르지오자이 10건	운남동	84.7955㎡ / 26평	18층	2.5억	-	신규	24.07~26.07	7년
6	05.30	인천영종한양수자인 11건	중산동	59.1347㎡ / 18평	3층	2.0억	-	신규	24.07~26.07	14년
7	05.30	하늘도시우미린1단지 26건	중산동	59.96㎡ / 18평	12층	1.7억	→ 동결 전 1.7억	갱신	24.06~26.06	14년
8	05.29	영종힐스테이트 21건	중산동	83.372㎡ / 25평	4층	2.5억	-	신규	24.06~26.06	14년
9	05.29	영종힐스테이트 21건	중산동	83.372㎡ / 25평	4층	2.3억	-	신규	24.07~26.07	14년
10	05.29	하늘도시우미린2단지 21건	중산동	84.6182㎡ / 26평	18층	2.3억	-	신규	24.07~26.07	14년
11	05.29	영종힐스테이트 21건	중산동	83.294㎡ / 25평	2층	2.2억	-	신규	24.06~26.06	14년
12	05.29	영종힐스테이트 21건	중산동	83.372㎡ / 25평	15층	2.2억	-	신규	24.06~26.06	14년
13	05.29	신흥아이파크 2건	신흥동3가	59.904㎡ / 18평	4층	1.7억	→ 동결 전 1.7억	갱신	24.05~24.11	24년
14	05.29	하늘도시우미린1단지 26건	중산동	59.85㎡ / 18평	20층	1.6억	▼ -20.0% 전 2억	갱신	24.06~26.06	14년
15	05.29	인천영종한양수자인 11건	중산동	59.9594㎡ / 18평	35층	1억	-	신규	24.06~26.06	14년
16	05.28	운서역반도유보라퍼스티지 13건	운서동	84.8964㎡ / 26평	11층	3.5억	-	신규	24.06~26.06	4년
17	05.28	운서SKVIEWSkycity 30건	운서동	77.0014㎡ / 23평	16층	2.5억	▲ +4.2% 전 2.4억	갱신 갱신권	24.07~26.06	4년
18	05.28	운서SKVIEWSkycity 30건	운서동	77.0014㎡ / 23평	10층	2.3억	▲ +4.5% 전 2.2억	갱신 갱신권	24.05~26.05	4년
19	05.28	영종유승한내들스카이2차	운서동	83.3653㎡ / 25평	1층	2.1억	-	신규	25.08~35.07	1년
20	05.28	영종자이 4건	운남동	138.6111㎡ / 42평	14층	2억	▼ -33.3% 전 3억	갱신	24.06~26.06	17년
21	05.28	하늘도시우미린1단지 26건	중산동	59.96㎡ / 18평	14층	1.8억	▲ +0.6% 전 1.8억	갱신	24.06~25.06	14년
22	05.28	하늘도시우미린1단지 26건	중산동	59.96㎡ / 18평	14층	1.8억	→ 동결 전 1.8억	갱신	24.06~25.06	14년
23	05.28	풍림아이원2단지2차	운서동	84.704㎡ / 26평	1층	1.7억	▼ -10.5% 전 1.9억	갱신	24.07~26.07	24년
24	05.28	풍림아이원6-2단지 3건	운서동	59.9919㎡ / 18평	4층	1.7억	▼ -10.5% 전 1.9억	갱신	24.06~26.06	24년
25	05.28	영종국제도시한신더휴스카이파크 6건	중산동	59.9026㎡ / 18평	19층	1.7억	-	신규	24.07~26.06	7년
26	05.27	영종하늘도시한신더휴2차	중산동	84.76㎡ / 26평	1층	2.6억	-	신규	24.07~26.07	2년
27	05.27	영종힐스테이트 21건	중산동	83.247㎡ / 25평	17층	1.9억	▲ +4.9% 전 1.8억	갱신	24.06~25.06	14년
28	05.27	인천영종한양수자인 11건	중산동	59.1347㎡ / 18평	14층	1.9억	-	신규	24.06~26.06	14년
29	05.26	운서역반도유보라퍼스티지 13건	운서동	84.8964㎡ / 26평	12층	3.3억	-	신규	24.07~26.07	4년
30	05.26	e편한세상영종국제도시오션하임 13건	중산동	84.9777㎡ / 26평	24층	2.9억	▲ +7.4% 전 2.7억	갱신	24.07~26.07	8년

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