인천광역시 중구

중산동 월세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 105건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,041만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

79건

전체 대비 75.2%

갱신 계약

13건

전체 대비 12.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 15% 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

135

3월

128

4월

121

5월

138

6월

126

7월

105

8월

전월 대비 -16.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

49건 · 3,381만

중형 60~85㎡

39건 · 3,974만

중대형 85~115㎡

13건 · 6,892만

대형 115㎡~

4건 · 3,500만

중소형 47% 중형 37% 중대형 12% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

인천영종한양수자인

평균 2,369만 · 22건

영종신명스카이뷰주얼리

평균 4,750만 · 12건

영종하늘도시한라비발디

평균 2,667만 · 9건

하늘도시우미린1단지

평균 4,250만 · 8건

하늘도시우미린2단지

평균 2,429만 · 7건

영종국제도시화성파크드림

평균 7,786만 · 7건

인천영종동보노빌리티

평균 2,643만 · 7건

영종국제도시한신더휴스카이파크

평균 3,250만 · 6건

e편한세상영종국제도시센텀베뉴

평균 3,600만 · 6건

e편한세상영종국제도시오션하임

평균 5,100만 · 5건

영종하늘도시KCC스위첸

평균 2,600만 · 5건

스카이시티자이

평균 1억 3,000만 · 5건

영종힐스테이트

평균 4,125만 · 4건

영종국제도시동원로얄듀크마리나포레

평균 3,000만 · 1건

영종7단지엘에이치

평균 3,073만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	e편한세상영종국제도시오션하임 5건	중산동	84.98㎡ / 26평	6층	1억 4,500만	50만	-	신규	23.10~25.10	8년
2	08.31	하늘도시우미린1단지 8건	중산동	59.94㎡ / 18평	24층	3,000만	75만	-	신규	23.10~25.10	14년
3	08.31	영종하늘도시KCC스위첸 5건	중산동	73.36㎡ / 22평	17층	3,000만	105만	-	신규	23.10~25.10	7년
4	08.31	e편한세상영종국제도시오션하임 5건	중산동	84.95㎡ / 26평	20층	3,000만	85만	-	갱신	23.09~25.09	8년
5	08.31	영종국제도시한신더휴스카이파크 6건	중산동	59.98㎡ / 18평	23층	2,000만	90만	-	신규	23.08~24.08	7년
6	08.31	인천영종한양수자인 22건	중산동	59.78㎡ / 18평	10층	2,000만	85만	-	갱신		14년
7	08.31	e편한세상영종국제도시오션하임 5건	중산동	84.97㎡ / 26평	13층	2,000만	120만	-	신규	23.09~25.09	8년
8	08.31	인천영종한양수자인 22건	중산동	59.78㎡ / 18평	10층	2,000만	85만	-	신규	23.09~25.09	14년
9	08.31	인천영종한양수자인 22건	중산동	59.10㎡ / 18평	30층	1,000만	50만	-	신규	23.10~25.10	14년
10	08.29	인천영종한양수자인 22건	중산동	59.13㎡ / 18평	15층	2,000만	85만	-	신규	23.10~25.01	14년
11	08.29	영종신명스카이뷰주얼리 12건	중산동	56.62㎡ / 17평	17층	2,000만	80만	-	신규	23.09~25.09	13년
12	08.29	인천영종한양수자인 22건	중산동	59.10㎡ / 18평	31층	1,000만	30만	-	신규	23.09~24.09	14년
13	08.28	영종신명스카이뷰주얼리 12건	중산동	57.02㎡ / 17평	8층	3,000만	60만	-	갱신		13년
14	08.28	영종신명스카이뷰주얼리 12건	중산동	57.02㎡ / 17평	8층	3,000만	60만	-	신규	23.10~25.10	13년
15	08.28	영종신명스카이뷰주얼리 12건	중산동	56.62㎡ / 17평	25층	1,000만	75만	▲ +50.0% 전 50만	갱신	23.08~24.08	13년
16	08.26	영종국제도시한신더휴스카이파크 6건	중산동	59.94㎡ / 18평	2층	5,000만	50만	-	신규	23.09~25.09	7년
17	08.26	인천영종한양수자인 22건	중산동	59.10㎡ / 18평	7층	5,000만	55만	-	갱신		14년
18	08.26	인천영종한양수자인 22건	중산동	59.13㎡ / 18평	20층	3,000만	70만	-	신규	23.10~25.10	14년
19	08.26	영종하늘도시한라비발디 9건	중산동	101.76㎡ / 31평	18층	2,000만	130만	-	신규	23.10~25.10	14년
20	08.26	하늘도시우미린2단지 7건	중산동	84.78㎡ / 26평	31층	2,000만	110만	-	신규	23.10~25.10	14년
21	08.26	하늘도시우미린1단지 8건	중산동	59.85㎡ / 18평	8층	2,000만	80만	-	신규	23.09~25.09	14년
22	08.26	하늘도시우미린2단지 7건	중산동	84.80㎡ / 26평	21층	1,000만	90만	▲ +28.6% 전 70만	갱신	23.10~25.10	14년
23	08.26	인천영종한양수자인 22건	중산동	59.10㎡ / 18평	7층	500만	55만	-	신규	23.09~25.09	14년
24	08.25	영종신명스카이뷰주얼리 12건	중산동	56.59㎡ / 17평	13층	1억 5,000만	23만	-	신규	23.10~25.10	13년
25	08.25	영종신명스카이뷰주얼리 12건	중산동	56.59㎡ / 17평	13층	1억 5,000만	23만	-	갱신		13년
26	08.25	스카이시티자이 5건	중산동	91.45㎡ / 28평	15층	5,000만	130만	-	신규	23.10~25.10	8년
27	08.25	인천영종동보노빌리티 7건	중산동	84.74㎡ / 26평	29층	5,000만	150만	-	신규		14년
28	08.25	인천영종동보노빌리티 7건	중산동	84.96㎡ / 26평	6층	3,000만	95만	-	신규	23.09~25.09	14년
29	08.25	영종하늘도시한라비발디 9건	중산동	101.54㎡ / 31평	19층	2,000만	120만	▲ +9.1% 전 110만	갱신	23.09~25.08	14년
30	08.25	영종신명스카이뷰주얼리 12건	중산동	57.29㎡ / 17평	22층	1,500만	80만	→ 동결 전 80만	갱신 갱신권	23.09~25.09	13년

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