인천광역시 미추홀구

학익동 전세 계약 내역

2026년 8월 기준 거래 총 33건

2026년 8월 인천 미추홀구 학익동 전세 중간 보증금은 2억 8,000만원. 계약 33건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역44건 월세 계약 내역37건 가게2,093곳 인구58,986명 날씨 리포트평균 28.3℃ 초미세먼지14.23㎍/㎥

계약 요약 2026년 8월 기준

중간 보증금

2억 8,000만

전체 중간값

신규 계약

20건

전체 대비 60.6%

갱신 계약

13건

전체 대비 39.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 0% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이 2026년 8월까지

3월

4월

5월

6월

7월

8월

7월 대비 계약 -25.0% 8월 계약 33건의 중간 보증금 2억 8,000만

면적대별 거래 분포 2026년 8월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 18건중간 보증금 2억 7,900만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 12건중간 보증금 3억 3,300만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 2억 2,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 4억 4,000만

중소형 55% 중형 36% 중대형 6% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

학익SKVIEW중간 보증금 3억 1,000만계약 12건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 6건 중 100%)

미추홀트루엘파크중간 보증금 2억 9,000만계약 9건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

동아풍림중간 보증금 3억 4,000만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

태산중간 보증금 1억 6,000만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

힐스테이트학익중간 보증금 3억 6,000만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

영남중간 보증금 8,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

장미1중간 보증금 1억 8,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

현광1차중간 보증금 2억계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

삼익플라주아파트중간 보증금 2억 1,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

신동아2중간 보증금 2억 1,000만계약 1건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

신동아3중간 보증금 2억 7,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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