인천광역시 연수구

선학동 월세 계약 내역

2026년 7월 기준 · 총 15건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

1,500만

전체 중간값

중간 월세

20만

월세 중간값

신규 계약

4건

전체 대비 26.7%

갱신 계약

11건

전체 대비 73.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 36%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 0% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +15.4% · 중간 보증금 1,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1,232만

중소형 40~60㎡

3건 · 1,717만

중형 60~85㎡

4건 · 2,000만

소형 53% 중소형 20% 중형 27%

아파트별 계약 현황

선학동시영

중간 1,286만 · 11건

태산,대진.정광아파트

중간 2,000만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.23	선학동시영 11건	선학동	40.00㎡ / 12평	6층	2,215만	28만	▲ +21.7% 전 23만	갱신	26.08~28.07	33년
2	07.23	선학동시영 11건	선학동	40.00㎡ / 12평	2층	1,717만	22만	▲ +4.8% 전 21만	갱신	26.08~28.07	33년
3	07.23	선학동시영 11건	선학동	25.62㎡ / 8평	5층	1,500만	20만	▲ +5.3% 전 19만	갱신	26.08~28.07	33년
4	07.23	선학동시영 11건	선학동	25.62㎡ / 8평	6층	1,286만	16만	→ 동결 전 16만	갱신	26.08~28.07	33년
5	07.23	선학동시영 11건	선학동	25.62㎡ / 8평	6층	1,178만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	26.08~28.07	33년
6	07.23	선학동시영 11건	선학동	25.62㎡ / 8평	2층	1,086만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	26.08~28.07	33년
7	07.23	선학동시영 11건	선학동	25.62㎡ / 8평	3층	893만	12만	▲ +20.0% 전 10만	갱신	26.08~28.07	33년
8	07.20	태산,대진.정광아파트 4건	선학동	64.38㎡ / 19평	4층	2,000만	60만	-	신규	26.07~28.07	35년
9	07.20	선학동시영 11건	선학동	25.62㎡ / 8평	2층	1,041만	15만	▲ +25.0% 전 12만	갱신	26.08~28.07	33년
10	07.16	선학동시영 11건	선학동	32.28㎡ / 10평	3층	3,646만	51만	▲ +41.7% 전 36만	갱신	26.08~28.07	33년
11	07.16	태산,대진.정광아파트 4건	선학동	84.69㎡ / 26평	6층	1,500만	60만	-	신규	26.09~28.09	35년
12	07.16	선학동시영 11건	선학동	40.00㎡ / 12평	5층	1,165만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	26.08~28.07	33년
13	07.15	태산,대진.정광아파트 4건	선학동	64.38㎡ / 19평	4층	2,000만	55만	-	신규	26.08~28.08	35년
14	07.10	선학동시영 11건	선학동	25.62㎡ / 8평	2층	1,286만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	26.08~28.07	33년
15	07.07	태산,대진.정광아파트 4건	선학동	84.69㎡ / 26평	3층	2,000만	80만	-	신규	26.07~27.07	35년

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