인천광역시 부평구

삼산동 월세 계약 내역

2026년 9월 기준 거래 총 21건 (순수월세 포함)

2026년 9월 인천 부평구 삼산동 월세 중간은 보증금 2,108만원에 월 27만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 21건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역62건 전세 계약 내역39건 가게2,019곳 인구58,218명 날씨 리포트평균 21.5℃ 초미세먼지8.20㎍/㎥

계약 요약 2026년 9월 기준

중간 보증금

2,108만

전체 중간값

중간 월세

27만

월세 중간값

신규 계약

12건

전체 대비 57.1%

갱신 계약

9건

전체 대비 42.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 0% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이 2026년 9월까지

4월

5월

6월

7월

8월

9월

8월 대비 계약 -27.6% 9월 계약 21건의 중간 보증금 2,108만

면적대별 거래 분포 2026년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 1건중간 보증금 1,685만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 16건중간 보증금 2,108만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 2건중간 보증금 2억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 2억

소형 5% 중소형 76% 중형 10% 중대형 5% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

주공삼산타운4단지중간 보증금 2,108만중간 월세 26만원계약 7건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

삼산3휴먼시아1단지중간 보증금 5,258만중간 월세 24만원계약 2건

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

삼산주공미래타운2차중간 보증금 2,000만중간 월세 82만원계약 2건