인천광역시

서해구 전세 계약 내역

2026년 8월 기준 거래 총 235건

2026년 8월 인천 서해구 전세 중간 보증금은 3억 7,000만원. 계약 235건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역234건 월세 계약 내역206건 가게17,573곳 인구392,114명 날씨 리포트평균 27.2℃ 초미세먼지12.99㎍/㎥

계약 요약 2026년 8월 기준

중간 보증금

3억 7,000만

전체 중간값

신규 계약

140건

전체 대비 59.6%

갱신 계약

93건

전체 대비 39.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (91건)

인하 = 5% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이 2026년 8월까지

439

3월

315

4월

327

5월

307

6월

252

7월

235

8월

7월 대비 계약 -6.7% 8월 계약 235건의 중간 보증금 3억 7,000만

면적대별 거래 분포 2026년 8월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 35건중간 보증금 1억 8,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 127건중간 보증금 3억 6,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 37건중간 보증금 4억 4,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 36건중간 보증금 4억 2,800만

중소형 15% 중형 54% 중대형 16% 대형 15%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

청라동중간 보증금 4억 1,000만계약 137건

신규 72건

직전 거래보다 보증금 높음 32건 (비교 가능 72건 중 44%)

갱신 65건

직전 계약보다 보증금 오름 51건 (비교 가능 65건 중 78%)

가정동중간 보증금 3억 8,000만계약 27건 (구분 없음 1건)

신규 20건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 20건 중 40%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 6건 중 83%)

검암동중간 보증금 3억 1,500만계약 20건 (구분 없음 1건)

신규 13건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 13건 중 62%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

가좌동중간 보증금 1억 3,000만계약 17건

신규 13건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 12건 중 42%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

석남동중간 보증금 2억 2,300만계약 14건

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 7건 중 57%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

신현동중간 보증금 3억계약 9건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

심곡동중간 보증금 2억 2,680만계약 5건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

연희동중간 보증금 1억 8,000만계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

경서동중간 보증금 2억 7,000만계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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