인천광역시 서해구

신현동 전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 21건

중간 보증금

3억

전체 중간값

신규 계약

11건

전체 대비 52.4%

갱신 계약

9건

전체 대비 42.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 0% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 56%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -16.0% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

4건 · 3억 500만

중형 60~85㎡

13건 · 3억

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 2,500만

중소형 19% 중형 62% 중대형 19%

아파트별 계약 현황

루원시티 대성베르힐

중간 3억 · 7건

루원시티센트럴타운

중간 3억 · 7건

루원e-편한세상하늘채아파트

중간 3억 500만 · 6건

원흥

중간 1억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	루원e-편한세상하늘채아파트 6건	신현동	60.00㎡ / 18평	20층	3억 1,000만	-	신규	25.03~27.03	16년
2	01.31	루원시티센트럴타운 7건	신현동	74.98㎡ / 23평	20층	2억 1,000만	→ 동결 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	25.02~26.02	9년
3	01.31	루원시티센트럴타운 7건	신현동	74.98㎡ / 23평	20층	2억 1,000만	-	갱신		9년
4	01.24	루원e-편한세상하늘채아파트 6건	신현동	114.95㎡ / 35평	15층	3억	▲ +20.0% 전 2억 5,000만	갱신	25.01~27.01	16년
5	01.24	루원시티센트럴타운 7건	신현동	59.96㎡ / 18평	13층	3억	-	신규	25.04~27.04	9년
6	01.23	루원시티센트럴타운 7건	신현동	84.66㎡ / 26평	16층	3억 5,000만	▲ +75.0% 전 2억	갱신	25.02~27.02	9년
7	01.20	루원시티 대성베르힐 7건	신현동	99.47㎡ / 30평	2층	4억 7,000만	-	신규	25.01~27.01	9년
8	01.20	루원e-편한세상하늘채아파트 6건	신현동	103.72㎡ / 31평	12층	3억 5,000만	-	신규	25.02~27.04	16년
9	01.20	루원시티 대성베르힐 7건	신현동	84.98㎡ / 26평	8층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	9년
10	01.18	루원e-편한세상하늘채아파트 6건	신현동	84.93㎡ / 26평	18층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	25.02~27.02	16년
11	01.16	루원시티 대성베르힐 7건	신현동	84.98㎡ / 26평	18층	3억	▲ +20.0% 전 2억 5,000만	갱신	25.02~27.01	9년
12	01.16	루원시티 대성베르힐 7건	신현동	84.98㎡ / 26평	18층	3억	▲ +20.0% 전 2억 5,000만	갱신	25.01~27.01	9년
13	01.14	루원시티 대성베르힐 7건	신현동	75.73㎡ / 23평	10층	4억	-	신규	25.04~27.04	9년
14	01.14	루원e-편한세상하늘채아파트 6건	신현동	103.72㎡ / 31평	6층	3억	-	신규	25.02~27.02	16년
15	01.14	원흥	신현동	66.40㎡ / 20평	12층	1억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	35년
16	01.11	루원시티센트럴타운 7건	신현동	74.98㎡ / 23평	3층	3억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	9년
17	01.11	루원시티 대성베르힐 7건	신현동	75.73㎡ / 23평	8층	2억 3,000만	▲ +4.5% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	9년
18	01.10	루원시티 대성베르힐 7건	신현동	84.98㎡ / 26평	10층	3억 6,000만	-	신규	25.03~27.03	9년
19	01.09	루원e-편한세상하늘채아파트 6건	신현동	59.99㎡ / 18평	14층	3억 1,000만	-	신규	25.02~27.02	16년
20	01.09	루원시티센트럴타운 7건	신현동	59.96㎡ / 18평	7층	3억	-	신규	25.02~27.02	9년
21	01.08	루원시티센트럴타운 7건	신현동	74.98㎡ / 23평	14층	3억	▲ +50.0% 전 2억	갱신	25.02~27.02	9년

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