광주광역시 광산구

흑석동 월세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 37건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,107만

전체 중간값

중간 월세

15만

월세 중간값

신규 계약

4건

전체 대비 10.8%

갱신 계약

2건

전체 대비 5.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +640.0% · 중간 보증금 3,107만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 2,093만

중소형 40~60㎡

24건 · 3,357만

중형 60~85㎡

4건 · 4,750만

소형 24% 중소형 65% 중형 11%

아파트별 계약 현황

장자울마을휴먼시아4단지

중간 3,107만 · 17건

장자울마을휴먼시아5단지

중간 2,748만 · 15건

수완센트럴시티서희스타힐스

중간 4,750만 · 4건

수완이지더원

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	장자울마을휴먼시아4단지 17건	흑석동	39.48㎡ / 12평	15층	2,093만	12만	-	갱신		17년
2	08.29	장자울마을휴먼시아5단지 15건	흑석동	46.90㎡ / 14평	12층	2,748만	15만	-	갱신		17년
3	08.25	장자울마을휴먼시아5단지 15건	흑석동	46.90㎡ / 14평	12층	2,748만	15만	-	갱신		17년
4	08.25	장자울마을휴먼시아5단지 15건	흑석동	46.90㎡ / 14평	10층	2,748만	15만	-	갱신		17년
5	08.25	장자울마을휴먼시아5단지 15건	흑석동	39.72㎡ / 12평	13층	2,093만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	23.09~25.08	17년
6	08.25	장자울마을휴먼시아5단지 15건	흑석동	39.72㎡ / 12평	4층	2,093만	12만	-	갱신		17년
7	08.24	장자울마을휴먼시아5단지 15건	흑석동	46.90㎡ / 14평	2층	4,048만	8만	-	갱신		17년
8	08.24	장자울마을휴먼시아5단지 15건	흑석동	39.72㎡ / 12평	5층	2,093만	12만	-	갱신		17년
9	08.23	장자울마을휴먼시아4단지 17건	흑석동	51.93㎡ / 16평	9층	4,202만	13만	-	갱신		17년
10	08.23	장자울마을휴먼시아5단지 15건	흑석동	51.93㎡ / 16평	9층	3,402만	18만	-	갱신		17년
11	08.23	장자울마을휴먼시아4단지 17건	흑석동	46.90㎡ / 14평	1층	3,248만	12만	-	갱신		17년
12	08.22	수완센트럴시티서희스타힐스 4건	흑석동	84.99㎡ / 26평	25층	1억 5,000만	55만	-	신규	23.10~25.10	5년
13	08.22	장자울마을휴먼시아5단지 15건	흑석동	51.93㎡ / 16평	14층	4,202만	13만	-	갱신		17년
14	08.22	장자울마을휴먼시아4단지 17건	흑석동	46.90㎡ / 14평	2층	2,748만	15만	-	갱신		17년
15	08.21	장자울마을휴먼시아4단지 17건	흑석동	51.93㎡ / 16평	10층	4,902만	9만	-	갱신		17년
16	08.21	장자울마을휴먼시아5단지 15건	흑석동	51.93㎡ / 16평	3층	4,802만	11만	-	갱신		17년
17	08.21	장자울마을휴먼시아5단지 15건	흑석동	46.90㎡ / 14평	1층	2,748만	15만	-	갱신		17년
18	08.17	수완센트럴시티서희스타힐스 4건	흑석동	84.99㎡ / 26평	13층	4,500만	110만	-	신규	23.09~25.09	5년
19	08.16	장자울마을휴먼시아4단지 17건	흑석동	46.90㎡ / 14평	1층	3,648만	15만	-	갱신		17년
20	08.15	장자울마을휴먼시아5단지 15건	흑석동	46.90㎡ / 14평	6층	2,748만	15만	-	갱신		17년
21	08.14	장자울마을휴먼시아5단지 15건	흑석동	51.93㎡ / 16평	1층	5,002만	9만	-	갱신		17년
22	08.14	장자울마을휴먼시아4단지 17건	흑석동	46.90㎡ / 14평	12층	4,147만	19만	-	갱신		17년
23	08.14	장자울마을휴먼시아4단지 17건	흑석동	51.93㎡ / 16평	2층	3,402만	18만	-	갱신		17년
24	08.13	수완센트럴시티서희스타힐스 4건	흑석동	84.99㎡ / 26평	15층	5,000만	90만	▲ +12.5% 전 80만	갱신 갱신권	23.08~25.08	5년
25	08.11	장자울마을휴먼시아5단지 15건	흑석동	46.90㎡ / 14평	3층	3,748만	9만	-	갱신		17년
26	08.11	장자울마을휴먼시아4단지 17건	흑석동	51.93㎡ / 16평	9층	3,402만	18만	-	갱신		17년
27	08.11	장자울마을휴먼시아5단지 15건	흑석동	51.93㎡ / 16평	4층	3,311만	18만	-	갱신		17년
28	08.10	장자울마을휴먼시아4단지 17건	흑석동	46.90㎡ / 14평	5층	2,748만	15만	-	갱신		17년
29	08.09	장자울마을휴먼시아4단지 17건	흑석동	39.48㎡ / 12평	4층	2,093만	12만	-	갱신		17년
30	08.09	장자울마을휴먼시아4단지 17건	흑석동	39.72㎡ / 12평	11층	2,093만	12만	-	갱신		17년

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