유성구 월세

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대전광역시

유성구 월세 계약 내역

2026년 8월 기준 거래 총 314건 (순수월세 포함)

2026년 8월 대전 유성구 월세 중간은 보증금 3,000만원에 월 48만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 314건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역287건 전세 계약 내역295건 가게19,141곳 인구374,328명 날씨 리포트평균 27.0℃ 초미세먼지9.70㎍/㎥

계약 요약 2026년 8월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

48만

월세 중간값

신규 계약

242건

전체 대비 77.1%

갱신 계약

63건

전체 대비 20.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 9건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (63건)

인하 = 16% 동결 = 48% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (59건)

인하 = 24% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이 2026년 8월까지

442

3월

602

4월

280

5월

554

6월

888

7월

314

8월

7월 대비 계약 -64.6% 8월 계약 314건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2026년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 122건중간 보증금 500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 80건중간 보증금 3,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 99건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 7,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 9건중간 보증금 1억

소형 39% 중소형 25% 중형 32% 중대형 1% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

봉명동중간 보증금 1,000만중간 월세 45만원계약 121건 (구분 없음 1건)

신규 111건, 직전 거래와 비교

높음 22건 (비교 가능 111건 중 20%)

높음 40건 (비교 가능 111건 중 36%)

갱신 9건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 9건 중 22%)

오름 7건 (비교 가능 9건 중 78%)

지족동중간 보증금 3,861만중간 월세 80만원계약 27건 (구분 없음 1건)

신규 20건, 직전 거래와 비교

높음 7건 (비교 가능 20건 중 35%)

높음 9건 (비교 가능 20건 중 45%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

오름 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

학하동중간 보증금 1억 1,900만중간 월세 32만원계약 26건 (구분 없음 2건)

신규 7건, 직전 거래와 비교

높음 1건 (비교 가능 7건 중 14%)

높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

갱신 17건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 17건 중 0%)

오름 17건 (비교 가능 17건 중 100%)

송강동중간 보증금 1,000만중간 월세 65만원계약 19건 (구분 없음 1건)

신규 16건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 16건 중 25%)

높음 6건 (비교 가능 16건 중 38%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

노은동중간 보증금 7,824만중간 월세 27만원계약 17건

신규 6건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

갱신 11건, 직전 계약과 비교

오름 7건 (비교 가능 11건 중 64%)

오름 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

원신흥동중간 보증금 4,338만중간 월세 14만원계약 11건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 8건, 직전 계약과 비교

오름 5건 (비교 가능 8건 중 63%)

오름 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

상대동중간 보증금 5,690만중간 월세 142만원계약 10건

신규 8건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

용산동중간 보증금 2억중간 월세 12만원계약 9건

신규 9건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

높음 1건 (비교 가능 9건 중 11%)

반석동중간 보증금 2,252만중간 월세 26만원계약 9건 (구분 없음 1건)

신규 6건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

높음 5건 (비교 가능 6건 중 83%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

죽동중간 보증금 1억중간 월세 130만원계약 9건 (구분 없음 1건)

신규 5건, 직전 거래와 비교

높음 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

봉산동중간 보증금 3,436만중간 월세 28만원계약 8건

신규 6건, 직전 거래와 비교

높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

전민동중간 보증금 4,000만중간 월세 80만원계약 8건

신규 8건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

높음 5건 (비교 가능 8건 중 63%)

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