세종특별자치시 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 522건

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평균 보증금

3,616만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

396건

전체 대비 75.9%

갱신 계약

118건

전체 대비 22.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (116건)

인하 = 9% 동결 = 48% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (110건)

인하 = 26% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

728

9월

680

10월

735

11월

1,224

12월

911

1월

522

2월

전월 대비 -42.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

160건 · 1,297만

중소형 40~60㎡

151건 · 3,379만

중형 60~85㎡

162건 · 5,396만

중대형 85~115㎡

43건 · 5,901만

대형 115㎡~

6건 · 6,967만

소형 31% 중소형 29% 중형 31% 중대형 8% 대형 1%

시군구별 계약 현황

1 / 3

나성동

평균 2,170만 · 82건

도담동

평균 2,579만 · 53건

조치원읍

평균 1,677만 · 43건

아름동

평균 5,725만 · 40건

다정동

평균 5,827만 · 39건

고운동

평균 3,405만 · 37건

종촌동

평균 3,278만 · 36건

어진동

평균 2,802만 · 34건

새롬동

평균 6,013만 · 25건

소담동

평균 4,752만 · 25건

한솔동

평균 4,969만 · 16건

해밀동

평균 4,862만 · 15건

대평동

평균 5,001만 · 15건

보람동

평균 5,099만 · 13건

반곡동

평균 5,800만 · 13건

금남면

평균 955만 · 11건

산울동

평균 2,780만 · 10건

집현동

평균 3,107만 · 7건

연동면

평균 750만 · 4건

부강면

평균 1,000만 · 3건

연서면

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	해밀마을2단지	해밀동 해밀동	84.95㎡ / 26평	11층	2억 4,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신	26.03~28.03	6년
2	02.28	가온마을1단지(힐스테이트) 4건	다정동 다정동	101.7203㎡ / 31평	3층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
3	02.28	이지더원(가락마을4단지) 2건	고운동 고운동	59.965㎡ / 18평	10층	1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	12년
4	02.28	가재마을5단지 10건	종촌동 종촌동	59.9383㎡ / 18평	10층	3,000만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	12년
5	02.28	새뜸마을4단지(캐슬파밀리에) 2건	새롬동 새롬동	100.9214㎡ / 31평	4층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	9년
6	02.28	가재마을11단지 7건	종촌동 종촌동	84.8154㎡ / 26평	4층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~29.01	13년
7	02.28	새뜸마을5단지(메이저시티) 3건	새롬동 새롬동	59.9602㎡ / 18평	12층	2,000만	78만	월세 ▲ +4.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	9년
8	02.28	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 6건	소담동 소담동	59.5㎡ / 18평	13층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
9	02.28	가재마을5단지 10건	종촌동 종촌동	84.9424㎡ / 26평	17층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	12년
10	02.28	가재마을6단지 2건	종촌동 종촌동	84.296㎡ / 25평	25층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
11	02.28	가온마을2단지 6건	다정동 다정동	84.9687㎡ / 26평	11층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	8년
12	02.28	호려울마을6단지(모아엘가) 2건	보람동 보람동	84.8457㎡ / 26평	12층	1,000만	75만	월세 ▲ +4.2% (전 72만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.02~27.02	9년
13	02.28	도램마을1단지(웅진스타클래스) 5건	도담동 도담동	59.97㎡ / 18평	18층	1,000만	74만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	12년
14	02.28	호려울마을6단지(모아엘가) 2건	보람동 보람동	84.8457㎡ / 26평	12층	1,000만	75만	월세 ▲ +5.6% (전 71만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.02~27.02	9년
15	02.28	리베라아이누리(2-2) 4건	나성동 나성동	29.8957㎡ / 9평	4층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.01	11년
16	02.28	세종모닝시티2차 4건	나성동 나성동	22.3249㎡ / 7평	4층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	10년
17	02.28	포레뷰투도시형생활주택 4건	나성동 나성동	28.3925㎡ / 9평	7층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	9년
18	02.28	라온프라이빗시티 Ⅰ 5건	도담동 도담동	18.07㎡ / 5평	5층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.02	12년
19	02.28	까사리움 8건	도담동 도담동	25.35㎡ / 8평	8층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.08	11년
20	02.28	모닝시티 7건	어진동 어진동	34.0152㎡ / 10평	3층	500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	11년
21	02.28	에스알파크	나성동 나성동	35.1933㎡ / 11평	7층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	12년
22	02.28	우빈가온 5건	나성동 나성동	23.19㎡ / 7평	6층	500만	53만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~26.08	11년
23	02.28	라온프라이빗시티 Ⅱ 7건	도담동 도담동	18.3㎡ / 6평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
24	02.28	우빈가온 5건	나성동 나성동	21.59㎡ / 7평	7층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	11년
25	02.28	세종마루(CB5-3BL) 4건	나성동 나성동	25.705㎡ / 8평	3층	300만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	11년
26	02.28	SR파크센텀	나성동 나성동	17.8518㎡ / 5평	6층	300만	53만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	7년
27	02.27	현대힐스테이트(도램마을15단지) 3건	도담동 도담동	84.8411㎡ / 26평	3층	2억 2,000만	20만	월세 ▼ -33.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	26.02~28.02	12년
28	02.27	새뜸마을4단지(캐슬파밀리에) 2건	새롬동 새롬동	84.9518㎡ / 26평	5층	1억 3,000만	92만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
29	02.27	범지기마을6단지(세종상록어울림) 12건	아름동 아름동	84.83㎡ / 26평	4층	1억 2,264만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 1,680만)	갱신	26.04~28.04	12년
30	02.27	범지기마을6단지(세종상록어울림) 12건	아름동 아름동	84.983㎡ / 26평	20층	1억 251만	20만	월세 ▼ -9.1% (전 22만) 보증금 ▲ +1.3% (전 1억 117만)	갱신	26.05~28.05	12년

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