세종특별자치시

아름동 월세 계약 내역

2026년 8월 기준 거래 총 44건 (순수월세 포함)

2026년 8월 세종 아름동 월세 중간은 보증금 3,697만원에 월 26만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 44건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역17건 전세 계약 내역39건 가게680곳 인구23,005명 날씨 리포트평균 27.0℃ 초미세먼지8.45㎍/㎥

계약 요약 2026년 8월 기준

중간 보증금

3,697만

전체 중간값

중간 월세

26만

월세 중간값

신규 계약

13건

전체 대비 29.5%

갱신 계약

30건

전체 대비 68.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 13% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 47% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 = 36% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이 2026년 8월까지

3월

4월

5월

6월

7월

8월

7월 대비 계약 +18.9% 8월 계약 44건의 중간 보증금 3,697만

면적대별 거래 분포 2026년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 6건중간 보증금 2,093만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 12건중간 보증금 3,692만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 22건중간 보증금 4,641만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 1억 2,000만

소형 14% 중소형 27% 중형 50% 중대형 9%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

범지기마을5단지(세종상록어울림)중간 보증금 3,209만중간 월세 17만원계약 17건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 16건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 15건 (비교 가능 16건 중 94%)

월세

오름 5건 (비교 가능 15건 중 33%)

범지기마을6단지(세종상록어울림)중간 보증금 7,604만중간 월세 16만원계약 13건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움