경기도 수원시 장안구

정자동 전세 계약 내역

2026년 8월 기준 거래 총 89건

2026년 8월 경기 수원시 장안구 정자동 전세 중간 보증금은 3억 3,000만원. 계약 89건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역101건 월세 계약 내역37건 가게2,368곳 인구93,201명 날씨 리포트평균 27.0℃ 초미세먼지11.77㎍/㎥

계약 요약 2026년 8월 기준

중간 보증금

3억 3,000만

전체 중간값

신규 계약

49건

전체 대비 55.1%

갱신 계약

40건

전체 대비 44.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 = 0% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 79% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이 2026년 8월까지

184

3월

167

4월

185

5월

117

6월

113

7월

8월

7월 대비 계약 -21.2% 8월 계약 89건의 중간 보증금 3억 3,000만

면적대별 거래 분포 2026년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 1건중간 보증금 2억 2,500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 50건중간 보증금 3억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 32건중간 보증금 4억 1,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 5억 3,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 2건중간 보증금 4억 3,850만

소형 1% 중소형 56% 중형 36% 중대형 4% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

북수원자이렉스비아중간 보증금 4억 7,000만계약 11건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 6건 중 83%)

동신2단지중간 보증금 1억 7,350만계약 11건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 5건 중 100%)

수원 SK SKY VIEW중간 보증금 4억 7,500만계약 10건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 6건 중 83%)

동신1단지중간 보증금 2억 2,000만계약 8건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

화서역 우방 센트럴파크중간 보증금 3억 3,000만계약 5건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

화서역 위너스 파크중간 보증금 4억 2,000만계약 5건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

화서역파크푸르지오중간 보증금 5억 5,125만계약 5건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

화서역푸르지오브리시엘중간 보증금 7억계약 4건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

청솔마을한라중간 보증금 3억 7,000만계약 4건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

노을마을대동중간 보증금 2억 5,000만계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

화서역파크뷰중간 보증금 2억 9,900만계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

백설마을현대코오롱아파트중간 보증금 3억계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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