경기도 수원시 권선구

금곡동 월세 계약 내역

2026년 8월 기준 거래 총 116건 (순수월세 포함)

2026년 8월 경기 수원시 권선구 금곡동 월세 중간은 보증금 3,572만원에 월 16만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 116건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역53건 전세 계약 내역28건 가게1,795곳 인구44,160명 날씨 리포트평균 27.0℃ 초미세먼지11.84㎍/㎥

계약 요약 2026년 8월 기준

중간 보증금

3,572만

전체 중간값

중간 월세

16만

월세 중간값

신규 계약

39건

전체 대비 33.6%

갱신 계약

77건

전체 대비 66.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (77건)

인하 = 12% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 65%

갱신 계약 월세 변동 구간 (76건)

인하 = 62% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이 2026년 8월까지

3월

297

4월

5월

6월

7월

116

8월

7월 대비 계약 +123.1% 8월 계약 116건의 중간 보증금 3,572만

면적대별 거래 분포 2026년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 57건중간 보증금 2,306만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 48건중간 보증금 9,584만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 11건중간 보증금 1억

소형 49% 중소형 41% 중형 9%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

LH수원당수2단지중간 보증금 5,796만중간 월세 13만원계약 65건

갱신 65건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 56건 (비교 가능 65건 중 86%)

월세

오름 18건 (비교 가능 65건 중 28%)

수원호매실휴먼시아8단지중간 보증금 3,558만중간 월세 19만원계약 20건

신규 18건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 3건 (비교 가능 18건 중 17%)

월세

높음 0건 (비교 가능 18건 중 0%)