경기도 수원시 팔달구
대한대우
2025년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
6억 6,200만
▼전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
7억
전세
3억 1,975만
▼전월비
중간 보증금 · 6건
전세가율
53.5%
월세
보증금 3,000 / 110만
중간 월세 · 3건
전월 월세
108만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 26.7% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 12.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 33.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
28건
2024
29건
▲1
2025
27건
● 현재
2026
18건
▼9
면적별 시세
2025년 1월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 1건
약 26평
6억 2,400만
평당
2,400만
135㎡
집중 1건
약 41평
7억
평당
1,707만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.99㎡ (26평) | 10층 | 5억 8,000만 | ▼7,000만 |
| 2026.04 | 84.99㎡ (26평) | 2층 | 5억 7,500만 | ▼7,500만 |
| 2026.04 | 134.94㎡ (41평) | 10층 | 7억 8,700만 | ▲6,700만 |
| 2026.04 | 84.99㎡ (26평) | 5층 | 6억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 59.95㎡ (18평) | 7층 | 5억 3,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.03 | 59.84㎡ (18평) | 1층 | 4억 5,500만 | ▼7,000만 |
| 2026.03 | 84.99㎡ (26평) | 4층 | 5억 9,000만 | ▲1,200만 |
| 2026.03 | 134.94㎡ (41평) | 2층 | 7억 2,000만 | ▼5,000만 |
| 2026.03 | 84.97㎡ (26평) | 1층 | 5억 2,000만 | ▼9,500만 |
| 2026.03 | 84.97㎡ (26평) | 5층 | 6억 1,500만 | ▼3,500만 |
| 2026.02 | 84.97㎡ (26평) | 10층 | 6억 5,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.02 | 59.95㎡ (18평) | 8층 | 5억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 59.84㎡ (18평) | 5층 | 5억 2,500만 | ▲1,000만 |
| 2026.01 | 84.99㎡ (26평) | 2층 | 5억 7,800만 | ▼200만 |
| 2026.01 | 84.97㎡ (26평) | 11층 | 6억 7,000만 | ▲3,000만 |
| 2026.01 | 59.84㎡ (18평) | 7층 | 5억 1,500만 | ▼3,300만 |
| 2026.01 | 59.84㎡ (18평) | 11층 | 5억 1,500만 | ▼3,300만 |
| 2026.01 | 154.11㎡ (47평) | 10층 | 8억 5,500만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 134.94㎡ (41평) | 11층 | 7억 7,000만 | ▲8,000만 |
| 2025.12 | 59.95㎡ (18평) | 3층 | 5억 | ▼2,500만 |
| 2025.12 | 134.94㎡ (41평) | 1층 | 6억 9,000만 | ▼9,500만 |
| 2025.10 | 134.94㎡ (41평) | 9층 | 7억 8,500만 | ▲7,500만 |
| 2025.09 | 134.94㎡ (41평) | 6층 | 7억 1,000만 | ▼8,000만 |
| 2025.09 | 84.97㎡ (26평) | 10층 | 6억 4,000만 | ▲2.2억 |
| 2025.09 | 134.94㎡ (41평) | 7층 | 7억 9,000만 | ▲신고가 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 134.9㎡ (41평) | 3층 | 4억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 2,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 3억 4,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 8층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 9층 | 3억 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 5층 | 3,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 5,000 / 100만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 3억 4,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 8층 | 3,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 5,000 / 135만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 134.9㎡ (41평) | 9층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 134.9㎡ (41평) | 11층 | 7억 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 1층 | 2억 7,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 154.1㎡ (47평) | 7층 | 4억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 2층 | 3,000 / 110만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 134.9㎡ (41평) | 1층 | 3,000 / 150만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 134.9㎡ (41평) | 2층 | 3억 5,400만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 7층 | 2억 7,300만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 9층 | 24,000 / 20만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 2억 8,660만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 10층 | 3억 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 3,000 / 115만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 154.1㎡ (47평) | 8층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 2층 | 3,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 4,000 / 130만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
수원시 인근 단지 비교
2025년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 인계동 | 한화꿈에그린파크 | 7억 7,000만 | 55.8% | 1건 |
| 고등동 | 수원역푸르지오자이 | 7억 5,000만 | 55.5% | 7건 |
| 인계동 | 래미안노블클래스2단지 | 7억 1,900만 | 48.7% | 2건 |
| 매교동 | 힐스테이트푸르지오수원 | 7억 650만 | 51.3% | 4건 |
| 매교동 | 매교역푸르지오SKVIEW | 6억 8,700만 | 48.1% | 4건 |
| 화서동 | 꽃뫼양지마을현대 | 6억 8,500만 | - | 1건 |
| 매산로2가 | 대한대우 현재 | 6억 6,200만 | 53.5% | 2건 |
| 화서동 | 화서위브하늘채 | 6억 3,850만 | 59.1% | 4건 |
| 화서동 | 화서역블루밍푸른숲 | 5억 8,500만 | 57.3% | 5건 |
| 화서동 | 화서주공4단지 | 5억 5,500만 | 46.9% | 3건 |
| 인계동 | 수원인계동동문굿모닝힐아파트 | 5억 3,000만 | 75.5% | 3건 |
| 우만동 | 동도센트리움 | 5억 2,000만 | - | 1건 |
| 화서동 | 민영루이스 | 5억 | - | 1건 |
| 인계동 | 인계파밀리에 | 4억 9,900만 | - | 1건 |
| 화서동 | 화서한신더휴 | 4억 8,700만 | 61.5% | 1건 |
| 화서동 | 꽃뫼버들마을진흥 | 4억 5,450만 | 66.0% | 2건 |
| 화서동 | 꽃뫼마을풍림 | 4억 4,800만 | 54.1% | 3건 |
| 인계동 | 인계극동스타클래스아파트 | 4억 4,750만 | 66.4% | 2건 |
| 인계동 | 인계희성연인 | 4억 1,400만 | - | 2건 |
| 인계동 | 삼호파크타워 | 4억 500만 | 81.5% | 1건 |
| 우만동 | 우만주공1단지 | 4억 | 31.8% | 1건 |
| 인계동 | 삼성 | 4억 | - | 1건 |
| 매산로3가 | KCC파크타운 | 3억 9,500만 | - | 1건 |
| 인계동 | 선경3 | 3억 6,000만 | 71.3% | 2건 |
| 인계동 | 신미주 | 3억 4,250만 | - | 2건 |
| 화서동 | 성원쌍떼빌 | 3억 3,350만 | - | 2건 |
| 인계동 | 수원센트럴아이파크자이 | 3억 2,800만 | 82.3% | 1건 |
| 인계동 | 수정 | 3억 2,150만 | - | 1건 |
| 우만동 | 우만동삼성래미안 | 3억 1,500만 | 60.3% | 1건 |
| 우만동 | 우만주공4단지 | 2억 9,475만 | 59.4% | 2건 |
| 인계동 | 수원시청역선경센트럴파크 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 매교동 | 문화맨션 | 2억 8,000만 | 67.9% | 1건 |
| 인계동 | CJ아파트101동 | 2억 6,950만 | 77.9% | 2건 |
| 인계동 | 신반포수원(한신) | 2억 3,450만 | - | 2건 |
| 고등동 | 엘리시아 | 2억 2,500만 | - | 1건 |
| 화서동 | 익주 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 우만동 | 우만R타워 | 9,825만 | - | 4건 |
| 우만동 | 수원광교양우내안애애플아파트 | 8,000만 | - | 4건 |
| 지동 | 포레스트 | 6,500만 | 100.0% | 1건 |
| 인계동 | 인계미루아파트 | 6,000만 | - | 1건 |
| 인계동 | 코스모골드 | 5,500만 | - | 3건 |
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