경기도 수원시 팔달구
대한대우
2025년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
6억 1,750만
▼전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
7억 1,000만
전세
3억 7,500만
▲전월비
중간 보증금 · 8건
전세가율
62.0%
월세
보증금 16,500 / 55만
중간 월세 · 2건
전월 월세
110만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 26.7% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 12.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 33.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
28건
2024
29건
▲1
2025
27건
● 현재
2026
18건
▼9
면적별 시세
2025년 2월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 1건
약 18평
5억 2,500만
평당
2,916만
135㎡
집중 1건
약 41평
7억 1,000만
평당
1,731만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.99㎡ (26평) | 10층 | 5억 8,000만 | ▼7,000만 |
| 2026.04 | 84.99㎡ (26평) | 2층 | 5억 7,500만 | ▼7,500만 |
| 2026.04 | 134.94㎡ (41평) | 10층 | 7억 8,700만 | ▲6,700만 |
| 2026.04 | 84.99㎡ (26평) | 5층 | 6억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 59.95㎡ (18평) | 7층 | 5억 3,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.03 | 59.84㎡ (18평) | 1층 | 4억 5,500만 | ▼7,000만 |
| 2026.03 | 84.99㎡ (26평) | 4층 | 5억 9,000만 | ▲1,200만 |
| 2026.03 | 134.94㎡ (41평) | 2층 | 7억 2,000만 | ▼5,000만 |
| 2026.03 | 84.97㎡ (26평) | 1층 | 5억 2,000만 | ▼9,500만 |
| 2026.03 | 84.97㎡ (26평) | 5층 | 6억 1,500만 | ▼3,500만 |
| 2026.02 | 84.97㎡ (26평) | 10층 | 6억 5,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.02 | 59.95㎡ (18평) | 8층 | 5억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 59.84㎡ (18평) | 5층 | 5억 2,500만 | ▲1,000만 |
| 2026.01 | 84.99㎡ (26평) | 2층 | 5억 7,800만 | ▼200만 |
| 2026.01 | 84.97㎡ (26평) | 11층 | 6억 7,000만 | ▲3,000만 |
| 2026.01 | 59.84㎡ (18평) | 7층 | 5억 1,500만 | ▼3,300만 |
| 2026.01 | 59.84㎡ (18평) | 11층 | 5억 1,500만 | ▼3,300만 |
| 2026.01 | 154.11㎡ (47평) | 10층 | 8억 5,500만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 134.94㎡ (41평) | 11층 | 7억 7,000만 | ▲8,000만 |
| 2025.12 | 59.95㎡ (18평) | 3층 | 5억 | ▼2,500만 |
| 2025.12 | 134.94㎡ (41평) | 1층 | 6억 9,000만 | ▼9,500만 |
| 2025.10 | 134.94㎡ (41평) | 9층 | 7억 8,500만 | ▲7,500만 |
| 2025.09 | 134.94㎡ (41평) | 6층 | 7억 1,000만 | ▼8,000만 |
| 2025.09 | 84.97㎡ (26평) | 10층 | 6억 4,000만 | ▲2.2억 |
| 2025.09 | 134.94㎡ (41평) | 7층 | 7억 9,000만 | ▲신고가 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 134.9㎡ (41평) | 3층 | 4억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 2,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 3억 4,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 8층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 9층 | 3억 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 5층 | 3,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 5,000 / 100만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 3억 4,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 8층 | 3,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 5,000 / 135만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 134.9㎡ (41평) | 9층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 134.9㎡ (41평) | 11층 | 7억 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 1층 | 2억 7,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 154.1㎡ (47평) | 7층 | 4억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 2층 | 3,000 / 110만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 134.9㎡ (41평) | 1층 | 3,000 / 150만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 134.9㎡ (41평) | 2층 | 3억 5,400만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 7층 | 2억 7,300만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 9층 | 24,000 / 20만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 2억 8,660만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 10층 | 3억 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 3,000 / 115만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 154.1㎡ (47평) | 8층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 2층 | 3,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 4,000 / 130만 | 신규 |
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수원시 인근 단지 비교
2025년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 매교동 | 매교역푸르지오SKVIEW | 8억 2,800만 | 53.9% | 11건 |
| 인계동 | 래미안노블클래스1단지 | 7억 9,300만 | - | 1건 |
| 고등동 | 수원역푸르지오자이 | 7억 5,250만 | 52.2% | 8건 |
| 화서동 | 화서주공3단지 | 7억 5,000만 | 48.7% | 1건 |
| 매교동 | 힐스테이트푸르지오수원 | 6억 9,500만 | 45.3% | 9건 |
| 화서동 | 한진현대아파트 | 6억 4,000만 | - | 1건 |
| 인계동 | 한화꿈에그린파크 | 6억 3,000만 | - | 1건 |
| 매산로2가 | 대한대우 현재 | 6억 1,750만 | 62.0% | 2건 |
| 화서동 | 꽃뫼버들마을금강 | 6억 | 56.7% | 1건 |
| 우만동 | 한일베라체에코플러스 | 5억 8,000만 | 70.7% | 3건 |
| 화서동 | 화서주공4단지 | 5억 6,900만 | 45.7% | 2건 |
| 인계동 | 수원인계동동문굿모닝힐아파트 | 5억 6,500만 | 67.3% | 1건 |
| 인계동 | 인계한양수자인 | 5억 3,000만 | - | 1건 |
| 화서동 | 화서역블루밍푸른숲 | 5억 2,450만 | 56.3% | 10건 |
| 우만동 | 우만주공2단지 | 5억 1,000만 | 31.4% | 2건 |
| 인계동 | 수원센트럴아이파크자이 | 4억 9,100만 | 77.4% | 2건 |
| 화서동 | 꽃뫼버들마을진흥 | 4억 7,900만 | 56.4% | 4건 |
| 화서동 | 화서한신더휴 | 4억 7,000만 | 73.4% | 1건 |
| 화서동 | 화서주공5단지 | 4억 6,500만 | 43.0% | 1건 |
| 고등동 | 해창 | 4억 3,000만 | - | 1건 |
| 우만동 | 우만주공4단지 | 4억 2,600만 | 37.6% | 2건 |
| 우만동 | 우만주공1단지 | 4억 | 29.4% | 1건 |
| 매산로3가 | KCC파크타운 | 3억 9,000만 | - | 1건 |
| 인계동 | 인계극동스타클래스아파트 | 3억 8,500만 | - | 1건 |
| 우만동 | 풍림 | 3억 7,700만 | 33.4% | 3건 |
| 인계동 | 선경1 | 3억 2,900만 | 63.8% | 1건 |
| 인계동 | 선경3 | 3억 1,650만 | - | 2건 |
| 우만동 | 신미주 | 3억 1,300만 | 38.3% | 1건 |
| 매교동 | 문화맨션 | 2억 9,800만 | 67.1% | 1건 |
| 인계동 | 신반포수원(한신) | 2억 6,700만 | - | 2건 |
| 우만동 | 선경 | 2억 5,200만 | - | 1건 |
| 우만동 | 삼익세라믹 | 2억 1,950만 | 59.2% | 2건 |
| 화서동 | 화서맨션나동 | 2억 1,600만 | 69.4% | 2건 |
| 화서동 | 익주 | 1억 9,700만 | - | 1건 |
| 인계동 | 센트럴하임 | 1억 4,700만 | 91.8% | 1건 |
| 인계동 | 테라스더아델라움 | 1억 950만 | - | 1건 |
| 우만동 | 우만R타워 | 8,800만 | - | 1건 |
| 우만동 | 수원광교양우내안애애플아파트 | 7,800만 | - | 4건 |
| 매산로1가 | 유엘비치나움 | 7,500만 | - | 1건 |
| 인계동 | 인계지음 | 7,000만 | 92.9% | 2건 |
| 인계동 | 인계미루아파트 | 5,985만 | - | 4건 |
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