경기도 수원시 팔달구
우만주공4단지
2025년 12월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
4억 300만
중간가 · 4건 거래
이달 최고가
4억 3,000만
전세
1억 5,400만
▲전월비
중간 보증금 · 2건
전세가율
38.2%
월세
보증금 1,000 / 55만
중간 월세 · 9건
전월 월세
54만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 31.5% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 23.1% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
35건
2024
53건
▲18
2025
46건
● 현재
2026
16건
▼30
면적별 시세
2025년 12월 기준 실거래 기준
50㎡
집중 2건
약 15평
4억 2,950만
평당
2,863만
36㎡
1건
약 11평
2억 9,500만
평당
2,681만
41㎡
1건
약 12평
3억 7,700만
평당
3,141만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 41.30㎡ (12평) | 14층 | 3억 | ▼1.1억 |
| 2026.04 | 49.94㎡ (15평) | 11층 | 3억 2,000만 | ▼1.8억 |
| 2026.04 | 49.94㎡ (15평) | 10층 | 5억 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 49.94㎡ (15평) | 13층 | 4억 3,700만 | ▲2,700만 |
| 2026.04 | 49.94㎡ (15평) | 14층 | 4억 1,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.04 | 36.16㎡ (11평) | 6층 | 3억 2,000만 | → |
| 2026.04 | 36.16㎡ (11평) | 13층 | 3억 2,000만 | ▲1,500만 |
| 2026.03 | 36.16㎡ (11평) | 7층 | 3억 500만 | ▲9,500만 |
| 2026.03 | 41.30㎡ (12평) | 9층 | 4억 1,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 41.30㎡ (12평) | 4층 | 3억 5,800만 | ▲4,800만 |
| 2026.02 | 36.16㎡ (11평) | 13층 | 2억 1,000만 | ▼7,000만 |
| 2026.02 | 41.30㎡ (12평) | 1층 | 3억 1,000만 | ▼9,500만 |
| 2026.01 | 41.30㎡ (12평) | 4층 | 4억 500만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 36.16㎡ (11평) | 1층 | 2억 8,000만 | ▼3,500만 |
| 2026.01 | 36.16㎡ (11평) | 12층 | 3억 1,500만 | ▲2,000만 |
| 2026.01 | 41.30㎡ (12평) | 3층 | 3억 8,500만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 49.94㎡ (15평) | 1층 | 4억 3,000만 | ▲100만 |
| 2025.12 | 36.16㎡ (11평) | 1층 | 2억 9,500만 | ▲1,500만 |
| 2025.12 | 49.94㎡ (15평) | 2층 | 4억 2,900만 | ▼1,100만 |
| 2025.12 | 41.30㎡ (12평) | 3층 | 3억 7,700만 | ▲3,700만 |
| 2025.10 | 49.94㎡ (15평) | 11층 | 4억 4,000만 | ▼3,000만 |
| 2025.10 | 41.30㎡ (12평) | 13층 | 3억 4,000만 | ▲2,000만 |
| 2025.10 | 36.34㎡ (11평) | 6층 | 3억 | ▼3,000만 |
| 2025.10 | 36.34㎡ (11평) | 14층 | 3억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 41.30㎡ (12평) | 1층 | 3억 2,000만 | ▼1,000만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 49.9㎡ (15평) | 12층 | 1,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 3층 | 2억 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 10층 | 2억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 41.3㎡ (12평) | 3층 | 1억 4,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 41.3㎡ (12평) | 5층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 6층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 41.3㎡ (12평) | 14층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 41.3㎡ (12평) | 4층 | 2,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 4층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 36.2㎡ (11평) | 12층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 41.3㎡ (12평) | 1층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 49.9㎡ (15평) | 12층 | 2,000 / 85만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 9층 | 1억 7,850만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 49.9㎡ (15평) | 3층 | 2,000 / 85만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 49.9㎡ (15평) | 5층 | 1,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 41.3㎡ (12평) | 3층 | 1억 2,700만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 49.9㎡ (15평) | 2층 | 5,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 3층 | 1억 7,500만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 1층 | 1억 5,750만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 7층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 36.2㎡ (11평) | 4층 | 1,000 / 55만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 41.3㎡ (12평) | 1층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 49.9㎡ (15평) | 5층 | 4,000 / 65만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 41.3㎡ (12평) | 9층 | 500 / 52만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 36.2㎡ (11평) | 2층 | 1,000 / 55만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
수원시 인근 단지 비교
2025년 12월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 매교동 | 매교역푸르지오SKVIEW | 8억 7,100만 | 59.3% | 20건 |
| 화서동 | 화서주공3단지 | 8억 2,950만 | 50.6% | 2건 |
| 우만동 | 현대 | 8억 1,500만 | - | 1건 |
| 고등동 | 수원역푸르지오자이 | 7억 6,250만 | 59.9% | 16건 |
| 우만동 | 월드메르디앙 | 7억 5,250만 | 58.3% | 6건 |
| 화서동 | 수원화서역동문굿모닝힐 | 7억 4,600만 | 63.0% | 2건 |
| 인계동 | 래미안노블클래스2단지 | 7억 1,050만 | 35.2% | 4건 |
| 인계동 | 수원센트럴아이파크자이 | 7억 1,000만 | 46.7% | 18건 |
| 인계동 | 래미안노블클래스1단지 | 7억 1,000만 | 70.4% | 2건 |
| 매산로2가 | 대한대우 | 6억 9,000만 | 56.9% | 3건 |
| 매교동 | 힐스테이트푸르지오수원 | 6억 8,900만 | 60.1% | 16건 |
| 화서동 | 화서주공4단지 | 6억 6,950만 | 37.3% | 2건 |
| 화서동 | 화서위브하늘채 | 6억 6,000만 | 55.3% | 3건 |
| 화서동 | 꽃뫼마을코오롱 | 6억 4,850만 | - | 4건 |
| 화서동 | 한진현대아파트 | 6억 4,500만 | 48.8% | 1건 |
| 화서동 | 꽃뫼버들마을금강 | 6억 1,000만 | - | 3건 |
| 우만동 | 한일베라체에코플러스 | 6억 | - | 1건 |
| 인계동 | 수원인계동동문굿모닝힐아파트 | 5억 8,800만 | 68.0% | 1건 |
| 우만동 | 우만주공2단지 | 5억 5,000만 | 34.4% | 3건 |
| 인계동 | 인계파밀리에 | 5억 4,600만 | 66.4% | 3건 |
| 화서동 | 꽃뫼버들마을엘지 | 5억 4,500만 | 64.2% | 5건 |
| 화서동 | 화서한신더휴 | 5억 3,400만 | 54.3% | 2건 |
| 화서동 | 화서주공5단지 | 5억 3,000만 | 38.7% | 3건 |
| 화서동 | 꽃뫼버들마을진흥 | 5억 2,150만 | 55.6% | 2건 |
| 화서동 | 화서역블루밍푸른숲 | 5억 1,250만 | 63.1% | 10건 |
| 인계동 | 인계한양수자인 | 5억 1,000만 | 68.6% | 1건 |
| 화서동 | 민영루이스 | 4억 9,800만 | - | 1건 |
| 우만동 | 풍림 | 4억 8,700만 | 22.6% | 2건 |
| 화서동 | 꽃뫼마을신동아 | 4억 8,100만 | 57.4% | 6건 |
| 인계동 | 선경3 | 4억 7,750만 | 76.1% | 2건 |
| 우만동 | 우만주공1단지 | 4억 2,000만 | 29.9% | 1건 |
| 인계동 | 삼성 | 4억 1,700만 | 67.2% | 2건 |
| 인계동 | 선경1 | 4억 500만 | - | 1건 |
| 우만동 | 우만주공4단지 현재 | 4억 300만 | 38.2% | 4건 |
| 화서동 | 화서맨션다동 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 인계동 | 아미힐 | 2억 | - | 1건 |
| 고등동 | 엘리시아 | 1억 2,600만 | - | 1건 |
| 인계동 | 테라스더아델라움 | 1억 1,400만 | - | 1건 |
| 고등동 | 루체스타 | 9,000만 | - | 1건 |
| 인계동 | 인계지음 | 6,500만 | - | 1건 |
| 인계동 | 인계미루아파트 | 6,100만 | 90.2% | 2건 |
| 지동 | 포레스트 | 5,500만 | - | 1건 |
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