경기도 성남시 중원구
신흥역하늘채랜더스원3단지
2025년 10월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
10억 8,000만
▲전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
11억
전세
5억 5,250만
▲전월비
중간 보증금 · 4건
전세가율
49.1%
월세
보증금 20,000 / 140만
중간 월세 · 1건
전월 월세
175만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 4개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
3건
2024
15건
▲12
2025
25건
● 현재
2026
2건
▼23
면적별 시세
2025년 10월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 2건
약 18평
10억 8,000만
평당
6,000만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02 | 84.99㎡ (26평) | 2층 | 12억 7,000만 | ▼2.1억 |
| 2026.02 | 84.99㎡ (26평) | 17층 | 14억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 59.88㎡ (18평) | 2층 | 11억 | ▲200만 |
| 2025.12 | 59.88㎡ (18평) | 14층 | 10억 9,800만 | ▲3,800만 |
| 2025.10 | 59.88㎡ (18평) | 13층 | 10억 6,000만 | ▼4,000만 |
| 2025.10 | 59.88㎡ (18평) | 7층 | 11억 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 59.88㎡ (18평) | 19층 | 10억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 84.99㎡ (26평) | 5층 | 12억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 59.88㎡ (18평) | 8층 | 10억 3,500만 | ▼1,000만 |
| 2025.09 | 59.88㎡ (18평) | 11층 | 10억 4,500만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 59.88㎡ (18평) | 9층 | 9억 9,000만 | ▼2,000만 |
| 2025.08 | 59.88㎡ (18평) | 12층 | 10억 1,000만 | ▲신고가 |
| 2025.07 | 84.99㎡ (26평) | 16층 | 11억 9,000만 | ▲1.1억 |
| 2025.06 | 59.88㎡ (18평) | 2층 | 9억 4,500만 | ▼5,000만 |
| 2025.06 | 59.88㎡ (18평) | 13층 | 9억 9,500만 | → |
| 2025.06 | 59.88㎡ (18평) | 24층 | 9억 9,500만 | ▲신고가 |
| 2025.06 | 84.99㎡ (26평) | 1층 | 10억 8,500만 | ▼5,500만 |
| 2025.06 | 84.99㎡ (26평) | 1층 | 10억 8,500만 | ▼5,500만 |
| 2025.05 | 59.88㎡ (18평) | 19층 | 9억 8,500만 | ▲신고가 |
| 2025.05 | 59.88㎡ (18평) | 20층 | 9억 7,800만 | ▲신고가 |
| 2025.05 | 59.88㎡ (18평) | 22층 | 9억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2025.04 | 59.88㎡ (18평) | 17층 | 9억 5,500만 | ▲신고가 |
| 2025.03 | 84.99㎡ (26평) | 21층 | 11억 4,000만 | ▲2,000만 |
| 2025.03 | 59.88㎡ (18평) | 10층 | 9억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.03 | 84.99㎡ (26평) | 4층 | 11억 2,000만 | ▼1.1억 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 20,000 / 200만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 9층 | 40,000 / 90만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 7억 2,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 9층 | 5,000 / 157만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 3층 | 6억 3,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 13,160 / 200만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 7억 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 18층 | 6억 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 11층 | 10,000 / 195만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 6억 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 25층 | 30,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 9층 | 5억 2,500만 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 16층 | 30,000 / 140만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 12층 | 45,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 21층 | 5억 2,500만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 21층 | 7억 3,500만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 15층 | 43,000 / 42만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 8층 | 4억 7,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 18층 | 5억 5,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 18층 | 5억 5,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 5층 | 30,000 / 115만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 5층 | 30,000 / 115만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 3층 | 5억 2,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 24층 | 5억 3,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 23층 | 5억 6,000만 | 신규 |
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성남시 인근 단지 비교
2025년 10월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 여수동 | 연꽃마을(4단지) | 12억 8,000만 | 69.5% | 3건 |
| 여수동 | 센트럴타운(3단지) | 12억 2,000만 | 58.2% | 9건 |
| 중앙동 | 신흥역하늘채랜더스원1단지 | 12억 | 51.3% | 11건 |
| 금광동 | e편한세상금빛그랑메종1단지 | 11억 1,125만 | 50.9% | 10건 |
| 중앙동 | 신흥역하늘채랜더스원3단지 현재 | 10억 8,000만 | 49.1% | 2건 |
| 중앙동 | 신흥역하늘채랜더스원2단지 | 10억 5,250만 | 49.4% | 4건 |
| 금광동 | e편한세상금빛그랑메종4단지 | 9억 4,500만 | 58.2% | 4건 |
| 금광동 | e편한세상금빛그랑메종5단지 | 9억 2,850만 | 59.1% | 16건 |
| 중앙동 | 중앙동힐스테이트2차 | 9억 1,250만 | 53.3% | 4건 |
| 중앙동 | 롯데캐슬 | 9억 | 50.2% | 5건 |
| 도촌동 | 東분당파크뷰 | 8억 8,000만 | 85.2% | 2건 |
| 금광동 | e편한세상금빛그랑메종3단지 | 8억 8,000만 | 55.9% | 6건 |
| 중앙동 | 중앙동힐스테이트1차 | 8억 7,500만 | - | 5건 |
| 도촌동 | LH동분당센트럴파크 | 8억 6,750만 | 64.6% | 2건 |
| 금광동 | e편한세상금빛그랑메종2단지 | 8억 4,500만 | 59.0% | 11건 |
| 하대원동 | 아튼빌 | 8억 300만 | 57.7% | 5건 |
| 도촌동 | 동분당포레스트 | 7억 8,350만 | - | 4건 |
| 성남동 | 금호어울림 | 7억 8,000만 | - | 4건 |
| 여수동 | 산들마을2단지 | 7억 6,000만 | 61.8% | 11건 |
| 도촌동 | 동분당더퍼스트 | 7억 4,500만 | 67.1% | 2건 |
| 하대원동 | 성남자이 | 7억 2,500만 | 57.9% | 2건 |
| 은행동 | 현대 | 7억 1,750만 | 52.1% | 10건 |
| 금광동 | 래미안금광 | 7억 | 62.1% | 3건 |
| 하대원동 | 엘리프하이디움2단지 | 6억 8,000만 | - | 1건 |
| 하대원동 | 와이엠프라젠 | 6억 5,800만 | 68.4% | 1건 |
| 금광동 | 한양수자인성남마크뷰 | 6억 5,000만 | 64.6% | 7건 |
| 금광동 | 현대 | 5억 7,750만 | - | 2건 |
| 하대원동 | 금오베스트샵 | 5억 6,000만 | - | 1건 |
| 은행동 | 은빛마을(두산위브) | 5억 5,000만 | 50.3% | 2건 |
| 하대원동 | 태연스카이빌 | 5억 4,000만 | - | 1건 |
| 은행동 | 은행주공 | 5억 2,800만 | 41.7% | 7건 |
| 금광동 | 단남 | 5억 2,750만 | 53.1% | 1건 |
| 하대원동 | 비제이위채 | 5억 2,300만 | - | 1건 |
| 성남동 | 렉스아파트 | 5억 1,000만 | - | 1건 |
| 은행동 | 은행주공2 | 5억 1,000만 | 16.5% | 1건 |
| 상대원동 | 산성 | 5억 700만 | - | 1건 |
| 성남동 | 한빛스위티 | 5억 | 74.0% | 1건 |
| 금광동 | 황송마을 | 4억 6,000만 | 50.0% | 2건 |
| 상대원동 | 선경2차 | 4억 4,750만 | 49.2% | 8건 |
| 상대원동 | 궁전 | 3억 7,000만 | - | 1건 |
| 금광동 | 삼익금광1차 | 3억 5,500만 | 56.1% | 2건 |
| 상대원동 | 성지 | 2억 9,000만 | - | 2건 |
| 상대원동 | 산호 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 상대원동 | 상대원삼익 | 2억 3,200만 | - | 1건 |
| 성남동 | 보미리전빌3 | 1억 5,650만 | - | 1건 |
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