경기도 성남시 중원구

중앙동 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 30건

부동산 상세 매매 리스트 월세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

5억 3,000만

전체 중간값

신규 계약

19건

전체 대비 63.3%

갱신 계약

9건

전체 대비 30.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 0% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 78% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +42.9% · 중간 보증금 5억 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

15건 · 5억

중형 60~85㎡

13건 · 5억 8,500만

대형 115㎡~

2건 · 6억

중소형 50% 중형 43% 대형 7%

아파트별 계약 현황

신흥역하늘채랜더스원1단지

중간 5억 8,500만 · 11건

중앙동힐스테이트2차

중간 4억 7,000만 · 7건

신흥역하늘채랜더스원3단지

중간 5억 4,500만 · 4건

롯데캐슬

중간 4억 5,150만 · 3건

신흥역하늘채랜더스원2단지

중간 5억 2,000만 · 3건

중앙동힐스테이트1차

중간 6억 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.30	신흥역하늘채랜더스원1단지 11건	중앙동	59.88㎡ / 18평	3층	5억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	4년
2	10.28	중앙동힐스테이트2차 7건	중앙동	59.98㎡ / 18평	14층	4억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	12년
3	10.27	신흥역하늘채랜더스원1단지 11건	중앙동	59.88㎡ / 18평	1층	5억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	4년
4	10.27	신흥역하늘채랜더스원3단지 4건	중앙동	59.88㎡ / 18평	24층	5억 3,000만	-	신규	25.10~27.10	4년
5	10.26	신흥역하늘채랜더스원1단지 11건	중앙동	59.88㎡ / 18평	3층	5억	-	갱신		4년
6	10.25	신흥역하늘채랜더스원3단지 4건	중앙동	59.88㎡ / 18평	23층	5억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	4년
7	10.24	롯데캐슬 3건	중앙동	59.94㎡ / 18평	17층	4억 5,150만	-	갱신		14년
8	10.24	롯데캐슬 3건	중앙동	59.94㎡ / 18평	17층	4억 5,150만	▲ +5.0% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	14년
9	10.23	중앙동힐스테이트1차 2건	중앙동	120.97㎡ / 37평	14층	6억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	14년
10	10.23	신흥역하늘채랜더스원3단지 4건	중앙동	59.88㎡ / 18평	22층	5억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	4년
11	10.23	중앙동힐스테이트2차 7건	중앙동	84.98㎡ / 26평	7층	4억 8,000만	▲ +4.3% 전 4억 6,000만	갱신 갱신권	25.10~27.10	12년
12	10.22	신흥역하늘채랜더스원1단지 11건	중앙동	74.97㎡ / 23평	1층	6억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	4년
13	10.18	신흥역하늘채랜더스원1단지 11건	중앙동	84.99㎡ / 26평	12층	6억 7,000만	-	신규	25.12~27.12	4년
14	10.18	중앙동힐스테이트2차 7건	중앙동	84.98㎡ / 26평	3층	5억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	12년
15	10.18	중앙동힐스테이트2차 7건	중앙동	59.98㎡ / 18평	2층	4억 7,000만	-	신규	25.12~27.12	12년
16	10.18	롯데캐슬 3건	중앙동	59.93㎡ / 18평	10층	4억 5,670만	▲ +5.0% 전 4억 3,500만	갱신 갱신권	25.10~27.10	14년
17	10.18	신흥역하늘채랜더스원2단지 3건	중앙동	51.89㎡ / 16평	3층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.11~27.11	4년
18	10.17	신흥역하늘채랜더스원1단지 11건	중앙동	74.92㎡ / 23평	3층	5억 3,000만	→ 동결 전 5억 3,000만	갱신	25.10~27.12	4년
19	10.15	신흥역하늘채랜더스원1단지 11건	중앙동	84.99㎡ / 26평	19층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	25.12~27.12	4년
20	10.15	신흥역하늘채랜더스원1단지 11건	중앙동	74.92㎡ / 23평	14층	6억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	4년
21	10.15	신흥역하늘채랜더스원1단지 11건	중앙동	74.92㎡ / 23평	2층	5억 8,500만	-	신규	25.11~27.11	4년
22	10.15	중앙동힐스테이트2차 7건	중앙동	84.98㎡ / 26평	7층	5억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	12년
23	10.13	중앙동힐스테이트1차 2건	중앙동	120.60㎡ / 36평	11층	5억 5,000만	→ 동결 전 5억 5,000만	갱신	25.10~26.07	14년
24	10.13	신흥역하늘채랜더스원2단지 3건	중앙동	59.88㎡ / 18평	13층	5억 2,000만	-	신규	25.10~28.07	4년
25	10.12	신흥역하늘채랜더스원2단지 3건	중앙동	59.88㎡ / 18평	9층	5억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	4년
26	10.12	신흥역하늘채랜더스원1단지 11건	중앙동	59.88㎡ / 18평	16층	4억 8,000만	▲ +4.3% 전 4억 6,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	4년
27	10.10	중앙동힐스테이트2차 7건	중앙동	84.98㎡ / 26평	12층	4억 6,500만	▲ +4.5% 전 4억 4,500만	갱신 갱신권	25.10~27.10	12년
28	10.03	신흥역하늘채랜더스원1단지 11건	중앙동	84.99㎡ / 26평	8층	6억 7,000만	-	신규	25.12~27.12	4년
29	10.03	중앙동힐스테이트2차 7건	중앙동	84.98㎡ / 26평	12층	4억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	12년
30	10.02	신흥역하늘채랜더스원3단지 4건	중앙동	84.99㎡ / 26평	11층	6억 2,000만	-	신규	25.12~27.12	4년

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