경기도 안양시 동안구

비산동 월세 계약 내역

2026년 8월 기준 거래 총 98건 (순수월세 포함)

2026년 8월 경기 안양시 동안구 비산동 월세 중간은 보증금 1억 1,000만원에 월 75만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 98건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역109건 전세 계약 내역130건 가게2,505곳 인구83,715명 날씨 리포트평균 24.2℃ 초미세먼지17.74㎍/㎥

계약 요약 2026년 8월 기준

중간 보증금

1억 1,000만

전체 중간값

중간 월세

75만

월세 중간값

신규 계약

54건

전체 대비 55.1%

갱신 계약

43건

전체 대비 43.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (43건)

인하 = 7% 동결 = 84% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (39건)

인하 = 0% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 36% 10% 초과 인상 = 49%

최근 6개월 추이 2026년 8월까지

3월

4월

115

5월

124

6월

109

7월

8월

7월 대비 계약 -10.1% 8월 계약 98건의 중간 보증금 1억 1,000만

면적대별 거래 분포 2026년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 38건중간 보증금 1억 2,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 42건중간 보증금 1억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 15건중간 보증금 2억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 1억 1,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 3억

소형 39% 중소형 43% 중형 15% 중대형 2% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

평촌엘프라우드중간 보증금 2억 1,000만중간 월세 22만원계약 31건

신규 12건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 3건 (비교 가능 12건 중 25%)

월세

높음 2건 (비교 가능 12건 중 17%)

갱신 19건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 0건 (비교 가능 19건 중 0%)

월세

오름 18건 (비교 가능 18건 중 100%)

샛별한양6(고층1109-4)중간 보증금 3,000만중간 월세 84만원계약 12건 (구분 없음 1건)