경기도 부천시 원미구

상동 월세 계약 내역

2026년 8월 기준 거래 총 66건 (순수월세 포함)

2026년 8월 경기 부천시 원미구 상동 월세 중간은 보증금 7,278만원에 월 45만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 66건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역146건 전세 계약 내역89건 가게6,779곳 인구98,037명 날씨 리포트평균 26.7℃ 초미세먼지10.06㎍/㎥

계약 요약 2026년 8월 기준

중간 보증금

7,278만

전체 중간값

중간 월세

45만

월세 중간값

신규 계약

44건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

22건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 23% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 36% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 15% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이 2026년 8월까지

120

3월

4월

172

5월

116

6월

127

7월

8월

7월 대비 계약 -48.0% 8월 계약 66건의 중간 보증금 7,278만

면적대별 거래 분포 2026년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 8건중간 보증금 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 49건중간 보증금 7,235만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 6건중간 보증금 1억 2,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 1억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 3억 9,000만

소형 12% 중소형 74% 중형 9% 중대형 3% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

목련마을(590-1)(임대)중간 보증금 7,832만중간 월세 37만원계약 15건

신규 7건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

월세

높음 1건 (비교 가능 7건 중 14%)

갱신 8건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 5건 (비교 가능 8건 중 63%)

월세

오름 8건 (비교 가능 8건 중 100%)

목련마을(589-1)(임대)중간 보증금 7,576만중간 월세 38만원계약 12건