경기도 평택시 고덕면 전세가율은?

2026년 06월 기준 전세가율은 약 59.1%입니다. 매매 중간가 5억 714만 기준입니다.

경기도 평택시 고덕면 초미세먼지 수준은?

2026년 06월 기준 PM2.5 월평균 19.8㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 평택시 고덕면 갱신 전세 증액은?

2026년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 +6.2%이며, 갱신 23건 중 9건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 평택시 고덕면 부동산 시장 방향은?

2026년 06월 기준 매매 거래량은 22건이며 상승 비율은 100%입니다. 매매 중간가는 5억 714만입니다.

경기도 평택시 고덕면 기상 환경은?

2026년 06월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.4℃입니다.

경기도 평택시

고덕면

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준

고덕면 동네별 라벨 2026년 06월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

고덕면 리 (10개) 2026년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	좌교리	5억 5,408만 ↑+7.1%	57%	102만원	0일
매매 중간가 5억 5,408만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 3억 1,078만 거래량 28건 월세 평균 월세 102만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 22.35℃ 한파 0일
	궁리	2억 2,550만 ↑+11.9%	82%	118만원	0일
매매 중간가 2억 2,550만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 4,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 118만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 22.35℃ 한파 0일
	문곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 21.25℃ 한파 0일
	동청리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 22.35℃ 한파 0일
	해창리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 22.35℃ 한파 0일
	두릉리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 22.35℃ 한파 0일
	동고리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 22.35℃ 한파 0일
	방축리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 22.35℃ 한파 0일
	여염리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 22.35℃ 한파 0일
	당현리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 21.25℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
지제동	7억 1,850만 (1위)	47.3%	4건
고덕면 현재	5억 714만 (2위)	59.1%	22건
소사동	4억 1,500만 (3위)	-	2건
용이동	3억 7,711만 (4위)	82.8%	15건
죽백동	3억 6,088만 (5위)	74.9%	5건
동삭동	3억 3,039만 (6위)	68.5%	25건
현덕면	3억 2,000만 (7위)	-	3건
칠원동	2억 8,075만 (8위)	76.7%	12건
장안동	2억 7,900만 (9위)	-	5건
장당동	2억 7,825만 (10위)	-	4건
세교동	2억 5,650만 (11위)	82.4%	11건
비전동	2억 5,425만 (12위)	76.0%	21건
합정동	2억 4,813만 (13위)	-	3건
가재동	2억 1,000만 (14위)	-	1건
청북읍	2억 83만 (15위)	76.9%	9건
군문동	1억 7,550만 (16위)	-	3건
지산동	1억 7,290만 (17위)	81.4%	6건
이충동	1억 6,743만 (18위)	84.8%	8건
서정동	1억 6,450만 (19위)	-	4건
안중읍	1억 5,815만 (20위)	81.5%	13건
팽성읍	1억 4,850만 (21위)	-	4건
신장동	1억 3,300만 (22위)	-	1건
독곡동	1억 3,000만 (23위)	98.5%	1건
진위면	9,283만 (24위)	86.3%	4건
포승읍	6,575만 (25위)	-	4건
평택동	5,500만 (26위)	-	1건
서탄면	- (27위)	-	-
통복동	- (28위)	-	-
월곡동	- (29위)	-	-
청룡동	- (30위)	-	-
고덕동	- (31위)	-	-
신대동	- (32위)	-	-
오성면	- (33위)	-	-
모곡동	- (34위)	-	-
칠괴동	- (35위)	-	-
도일동	- (36위)	-	-
유천동	- (37위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 22건

전월 대비 -76%

상승 비율 100%

상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 0건

매매 중간가 5억 714만

최저 1억 8,100만 최고 8억 4,500만

전세가율 59.1%

매매 22건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 22건

상승 3건 · 하락 0건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -76%

소형 / 중형 / 대형 8 / 14 / 0건

매매 가격

5억 714만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 8,100만 8억 4,500만

5억 714만

매매가 밴드 1억 8,100만 ~ 8억 4,500만

최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

59.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 3억 635만

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

고덕면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 59.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 22건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 22건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 +6.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 23건 기반
갱신요구권 사용률 39%

갱신 23건 중 9건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 59건

신규 계약 35건59%

갱신 계약 23건39%

전세 · 월세 시장 구조

전세 32건 (54%) 월세 27건 (46%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

17건

중형 ~85㎡

38건

대형 85㎡↑

4건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.4배

신규

130만원

보증금 1,000만

갱신

38만원

보증금 2,974만

갱신요구권 사용률

39.1%

갱신 23건 중 9건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+6.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

27건

전체의 46%

평균 월세91만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.12

고덕국제신도시제일풍경채 84.98㎡

신규

전세 3억 4,500만

24층 · 2019년 준공

06.11

힐스테이트고덕스카이시티 84.182㎡

갱신·청구권

전세 2억 9,400만

37층 · 2024년 준공

종전 2억 8,000만 → ▲ +1,400만

06.11

힐스테이트고덕스카이시티 90.3115㎡

갱신

전세 3억 3,600만

31층 · 2024년 준공

종전 3억 2,000만 → ▲ +1,600만

06.10

신안인스빌시그니처 84.0374㎡

신규

전세 3억 5,000만

15층 · 2020년 준공

06.10

신안인스빌시그니처 96.9008㎡

신규

전세 2억 800만

1층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.11

고덕국제신도시로제비앙&엘가에듀센트럴 84.9452㎡

신규

보증 1,000만 / 월 160만

12층 · 2025년 준공

06.11

고덕하늘채시그니처 59.949㎡

신규

보증 1,000만 / 월 140만

17층 · 2021년 준공

06.11

호반써밋고덕국제신도시에듀파크 84.2876㎡

갱신·청구권

보증 3,000만 / 월 130만

14층 · 2022년 준공

월세 ▲ +10만

06.11

평택고덕신동아파밀리에엔에이치에프7단지 84.95㎡

갱신 상한초과인상

보증 1억 6,874만 / 월 37만

14층 · 2019년 준공

보증금 ▲ +7,660만 / 월세 ▼ -32만

06.11

평택고덕신동아파밀리에엔에이치에프7단지 84.95㎡

갱신 상한초과인상

보증 1억 6,474만 / 월 39만

2층 · 2019년 준공

보증금 ▲ +7,260만 / 월세 ▼ -30만

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 21.78℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.83 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 8일

한파 일수 · 겨울 평균 2.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 35일

폭염 일수 · 열대야 21일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.59 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 28.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

21.78℃

평균 최고기온

28.39℃

평균 최저기온

16.00℃

극최고기온

31.60℃

극최저기온

12.20℃

일교차 12.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.59 m/s

최대 일강수량 28.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

20.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.06 06.12

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.06	24.00	14.00	0.0630	0.0080
06.07	18.00	10.00	0.0620	0.0050
06.08	31.00	19.00	0.0550	0.0090
06.09	25.00	12.00	0.0570	0.0110
06.10	40.00	24.00	0.0700	0.0100
06.11	42.00	29.00	0.0660	0.0100
06.12	32.00	20.00	0.0690	0.0080

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.83 / 33.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0598 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0099 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0031 ppm

일산화탄소 (CO)

0.24 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 평택시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	평택동	5,500만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	진위면	9,283만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	독곡동	1억 3,000만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	신장동	1억 3,300만	0일	공기질 최우수
5위	팽성읍	1억 4,850만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2026년 06월

고덕면 · 2026-06

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 19.8㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 59.1% · 갱신 증액률 +6.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 100% · 전세가율 59.1%

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고덕면 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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고덕면 주거 환경 자주 묻는 질문

고덕면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 59.1%
매매 중간가 5억 714만 · 전세 중간가 3억 635만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

고덕면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.83 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0598 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0099 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.24 ppm

고덕면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +6.2% — 법정 상한 5% 초과
갱신 23건 중 9건(39.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

고덕면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 22건 — 전월 대비 -76%
상승 비율 100% (상승 3건 / 하락 0건)
매매 중간가 5억 714만

고덕면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 28.00mm

고덕면

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