경기도

과천시 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 67건

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평균 보증금

3억 4,314만

전체 평균

평균 월세

142만

월세 평균

신규 계약

37건

전체 대비 55.2%

갱신 계약

18건

전체 대비 26.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 17% 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 25% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 6%

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	과천자이	별양동	59.95㎡ / 18평	11층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	4년
2	11.28	과천자이	별양동	59.95㎡ / 18평	15층	2억	175만	월세 ▲ +6.1% (전 165만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	23.12~25.12	4년
3	11.25	과천자이	별양동	84.93㎡ / 26평	3층	5억 4,000만	170만	월세 ▲ +13.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5억 4,000만)	갱신	24.01~26.01	4년
4	11.25	과천자이	별양동	59.95㎡ / 18평	3층	5억	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	4년
5	11.25	과천자이	별양동	59.95㎡ / 18평	16층	3억	190만	월세 ▲ +5.6% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	23.12~25.12	4년
6	11.21	과천자이	별양동	59.95㎡ / 18평	11층	2억	220만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
7	11.21	과천자이	별양동	59.95㎡ / 18평	11층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	4년
8	11.18	과천자이	별양동	84.93㎡ / 26평	20층	10억	30만	월세 ▼ -40.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신 갱신권	24.01~26.01	4년
9	11.18	과천자이	별양동	84.93㎡ / 26평	23층	7억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	4년
10	11.16	과천자이	별양동	59.95㎡ / 18평	7층	1억	265만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	4년
11	11.14	과천자이	별양동	84.98㎡ / 26평	14층	5억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	4년
12	11.12	과천자이	별양동	112.92㎡ / 34평	14층	5억	300만	월세 → 동결 (전 300만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	23.12~25.12	4년
13	11.11	과천자이	별양동	59.93㎡ / 18평	2층	2억	205만	월세 ▲ +5.1% (전 195만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.01~26.01	4년
14	11.09	과천자이	별양동	74.9㎡ / 23평	7층	3억	210만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~26.01	4년
15	11.04	과천자이	별양동	74.64㎡ / 23평	9층	3억	220만	월세 - 보증금 -	갱신		4년

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