경기도 과천시 원문동
과천위버필드
2025년 12월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
26억 8,000만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
26억 8,000만
전세
10억 3,550만
▲전월비
중간 보증금 · 10건
전세가율
41.0%
월세
보증금 65,000 / 150만
중간 월세 · 7건
전월 월세
174만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 12.5% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 15.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 22.5% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
73건
2024
78건
▲5
2025
111건
● 현재
2026
11건
▼100
면적별 시세
2025년 12월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 1건
약 26평
26억 8,000만
평당
1억 307만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 99.80㎡ (30평) | 34층 | 26억 2,000만 | ▼5,500만 |
| 2026.04 | 84.98㎡ (26평) | 24층 | 24억 8,000만 | ▲9,000만 |
| 2026.04 | 84.98㎡ (26평) | 23층 | 23억 | ▼9,000만 |
| 2026.04 | 59.94㎡ (18평) | 25층 | 20억 5,000만 | → |
| 2026.04 | 59.94㎡ (18평) | 11층 | 20억 5,000만 | ▲3,500만 |
| 2026.04 | 84.98㎡ (26평) | 4층 | 23억 9,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.03 | 84.98㎡ (26평) | 32층 | 24억 1,000만 | ▼1.7억 |
| 2026.03 | 59.94㎡ (18평) | 14층 | 20억 1,500만 | ▼1.2억 |
| 2026.02 | 59.95㎡ (18평) | 19층 | 21억 5,000만 | → |
| 2026.02 | 35.93㎡ (11평) | 20층 | 13억 9,000만 | ▲1.1억 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 22층 | 25억 8,000만 | ▼1억 |
| 2025.12 | 84.98㎡ (26평) | 20층 | 26억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 84.98㎡ (26평) | 10층 | 26억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 110.46㎡ (33평) | 27층 | 30억 | |
| 2025.10 | 59.94㎡ (18평) | 21층 | 21억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 59.95㎡ (18평) | 12층 | 21억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 84.98㎡ (26평) | 3층 | 24억 | ▼1억 |
| 2025.10 | 84.98㎡ (26평) | 10층 | 25억 | ▲5,000만 |
| 2025.10 | 59.95㎡ (18평) | 2층 | 20억 5,000만 | → |
| 2025.10 | 59.95㎡ (18평) | 9층 | 20억 5,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.10 | 84.98㎡ (26평) | 6층 | 24억 5,000만 | ▲3,000만 |
| 2025.09 | 84.57㎡ (26평) | 11층 | 19억 5,000만 | ▼1.5억 |
| 2025.09 | 84.98㎡ (26평) | 10층 | 24억 2,000만 | ▼2,000만 |
| 2025.09 | 59.68㎡ (18평) | 7층 | 21억 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 84.98㎡ (26평) | 23층 | 24억 4,000만 | ▲5,000만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 반전세 | 84.6㎡ (26평) | 6층 | 70,000 / 200만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 10억 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 33층 | 9억 3,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 21층 | 8억 6,100만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 19층 | 12억 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 27층 | 11억 2,350만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 15층 | 8억 2,950만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 23층 | 12억 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 15층 | 60,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.7㎡ (18평) | 18층 | 8억 2,950만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 23층 | 30,000 / 260만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 100,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 46.0㎡ (14평) | 30층 | 20,000 / 220만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 21층 | 9억 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 35.9㎡ (11평) | 17층 | 30,000 / 160만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 11층 | 8억 1,900만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 19층 | 8억 4,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 23층 | 8억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 13층 | 8억 6,100만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 21층 | 50,000 / 240만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 22층 | 8억 4,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 22층 | 8억 4,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 27층 | 10,000 / 320만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 110.9㎡ (34평) | 13층 | 14억 7,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 13층 | 20,000 / 231만 | 갱신 |
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과천시 인근 단지 비교
2025년 12월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 원문동 | 과천위버필드 현재 | 26억 8,000만 | 41.0% | 1건 |
| 별양동 | 과천자이 | 24억 5,425만 | 46.5% | 2건 |
| 갈현동 | 과천르센토데시앙 | 20억 4,500만 | 40.8% | 1건 |
| 갈현동 | 과천푸르지오라비엔오 | 19억 5,000만 | 42.1% | 2건 |
| 중앙동 | 래미안에코팰리스 | 19억 4,450만 | 52.3% | 2건 |
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