경기도 과천시 별양동

래미안센트럴스위트

2025년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
19억 4,500만 ▲전월비
중간가 · 6건 거래
이달 최고가 23억 5,000만
전세
8억 7,542만 ▼전월비
중간 보증금 · 6건
전세가율 47.4%
월세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 8.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 40.6% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 24.5% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
11건
2024
31건
▲20
2025
35건
● 현재
2026
4건
▼31
면적별 시세 2025년 3월 기준 실거래 기준
85㎡ 집중 3건
약 26평
19억 5,000만
평당 7,500만
60㎡ 2건
약 18평
16억 2,750만
평당 9,041만
119㎡ 1건
약 36평
23억 5,000만
평당 6,527만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 84.94㎡ (26평) 11층 23억 ▼1.7억
2026.03 59.69㎡ (18평) 6층 19억 ▼7,000만
2026.02 84.93㎡ (26평) 11층 24억 2,200만 ▲신고가
2026.01 59.69㎡ (18평) 4층 19억 7,000만 ▼1,000만
2025.11 84.94㎡ (26평) 17층 24억 7,000만 ▲신고가
2025.10 84.91㎡ (26평) 15층 24억 ▲신고가
2025.10 84.94㎡ (26평) 12층 24억 ▲신고가
2025.10 59.69㎡ (18평) 3층 19억 8,000만 ▲신고가
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전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.05 전세 59.7㎡ (18평) 2층 8억 갱신
2026.04 전세 60.0㎡ (18평) 11층 7억 3,500만 갱신
2026.04 전세 84.9㎡ (26평) 25층 10억 8,000만 신규
2026.04 전세 85.0㎡ (26평) 6층 10억 5,000만 신규
2026.04 전세 59.7㎡ (18평) 4층 7억 7,175만 갱신
2026.03 전세 59.7㎡ (18평) 11층 8억 5,000만 갱신
2026.02 전세 84.9㎡ (26평) 12층 11억 8,000만 신규
2026.02 전세 84.9㎡ (26평) 12층 11억 8,000만 신규
▼ 17건 더 보기
과천시 인근 단지 비교 2025년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
중앙동 주공10 30억 5,000만 26.2% 3건
별양동 주공5 24억 8,500만 44.3% 9건
중앙동 과천푸르지오써밋 23억 9,000만 45.4% 13건
부림동 센트럴파크푸르지오써밋 20억 2,000만 50.0% 9건
부림동 주공8 19억 7,500만 45.6% 2건
원문동 과천위버필드 19억 7,000만 41.4% 12건
별양동 래미안센트럴스위트 현재 19억 4,500만 47.4% 6건
중앙동 래미안에코팰리스 18억 6,000만 33.9% 3건
별양동 과천자이 17억 9,000만 53.5% 11건
원문동 래미안슈르 17억 5,000만 45.8% 47건
갈현동 과천푸르지오라비엔오 17억 4,000만 49.1% 1건
부림동 주공9 16억 9,750만 - 6건
갈현동 과천센트레빌아스테리움 16억 6,850만 64.7% 2건
별양동 래미안슈르 16억 3,000만 61.4% 3건
갈현동 과천푸르지오벨라르테 16억 2,000만 49.4% 3건
갈현동 과천푸르지오오르투스 15억 6,500만 39.4% 2건
별양동 과천타워 10억 6,250만 - 2건
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