경기도 구리시 인창동
삼보
2024년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
9억 2,950만
▲전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
9억 9,000만
전세
4억 7,000만
▲전월비
중간 보증금 · 3건
전세가율
50.6%
월세
보증금 25,000 / 100만
중간 월세 · 3건
전월 월세
63만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 13.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 50.5% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
14건
2024
17건
● 현재
2025
33건
▲16
2026
24건
▼9
면적별 시세
2024년 8월 기준 실거래 기준
102㎡
집중 1건
약 31평
8억 6,900만
평당
2,803만
115㎡
집중 1건
약 35평
9억 9,000만
평당
2,828만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 114.69㎡ (35평) | 7층 | 9억 8,000만 | ▼7,000만 |
| 2026.04 | 101.94㎡ (31평) | 4층 | 9억 3,400만 | ▲1.0억 |
| 2026.04 | 101.94㎡ (31평) | 4층 | 8억 3,400만 | ▲400만 |
| 2026.04 | 101.94㎡ (31평) | 3층 | 8억 3,000만 | ▼4,500만 |
| 2026.04 | 101.94㎡ (31평) | 5층 | 8억 7,500만 | ▲500만 |
| 2026.04 | 114.69㎡ (35평) | 12층 | 10억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 101.94㎡ (31평) | 10층 | 8억 7,000만 | ▲2,000만 |
| 2026.04 | 90.18㎡ (27평) | 8층 | 8억 7,200만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 101.94㎡ (31평) | 17층 | 8억 5,000만 | → |
| 2026.03 | 101.94㎡ (31평) | 17층 | 8억 5,000만 | ▼1,500만 |
| 2026.03 | 101.94㎡ (31평) | 4층 | 8억 6,500만 | ▼500만 |
| 2026.03 | 101.94㎡ (31평) | 7층 | 9억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 101.94㎡ (31평) | 8층 | 9억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 101.94㎡ (31평) | 15층 | 8억 7,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.02 | 90.18㎡ (27평) | 1층 | 7억 6,000만 | ▼4,000만 |
| 2026.02 | 101.94㎡ (31평) | 11층 | 8억 9,000만 | ▲3,200만 |
| 2026.01 | 101.94㎡ (31평) | 4층 | 8억 5,800만 | ▲800만 |
| 2026.01 | 101.94㎡ (31평) | 3층 | 8억 5,000만 | ▼7,800만 |
| 2026.01 | 114.69㎡ (35평) | 12층 | 9억 3,000만 | → |
| 2026.01 | 101.94㎡ (31평) | 14층 | 9억 2,800만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 101.94㎡ (31평) | 2층 | 7억 7,000만 | ▼7,500만 |
| 2026.01 | 101.94㎡ (31평) | 9층 | 8억 4,500만 | ▲100만 |
| 2026.01 | 90.18㎡ (27평) | 7층 | 8억 | ▲500만 |
| 2026.01 | 101.94㎡ (31평) | 15층 | 8억 4,400만 | ▲1,400만 |
| 2025.12 | 101.94㎡ (31평) | 8층 | 8억 3,000만 | ▼1,000만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 101.9㎡ (31평) | 18층 | 4억 7,200만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 90.2㎡ (27평) | 20층 | 5억 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 114.7㎡ (35평) | 3층 | 6억 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 101.9㎡ (31평) | 15층 | 11,000 / 155만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 114.7㎡ (35평) | 3층 | 5억 7,750만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 101.9㎡ (31평) | 10층 | 45,000 / 32만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 90.2㎡ (27평) | 17층 | 6억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 114.7㎡ (35평) | 13층 | 5억 8,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 101.9㎡ (31평) | 15층 | 4억 8,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 101.9㎡ (31평) | 12층 | 45,000 / 30만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 90.2㎡ (27평) | 13층 | 5억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 90.2㎡ (27평) | 13층 | 5억 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 101.9㎡ (31평) | 10층 | 19,000 / 105만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 101.9㎡ (31평) | 12층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 90.2㎡ (27평) | 15층 | 20,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 101.9㎡ (31평) | 12층 | 4억 9,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 114.7㎡ (35평) | 17층 | 17,500 / 160만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 101.9㎡ (31평) | 4층 | 5억 7,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 101.9㎡ (31평) | 12층 | 5억 5,650만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 101.9㎡ (31평) | 12층 | 5억 5,650만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 101.9㎡ (31평) | 2층 | 5억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 90.2㎡ (27평) | 8층 | 5억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 90.2㎡ (27평) | 8층 | 5억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 101.9㎡ (31평) | 7층 | 5억 2,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 114.7㎡ (35평) | 11층 | 50,000 / 30만 | 신규 |
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구리시 인근 단지 비교
2024년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 수택동 | 금호베스트빌 | 16억 4,250만 | 54.2% | 2건 |
| 교문동 | 장자마을동양 | 13억 | - | 1건 |
| 토평동 | 삼성 | 10억 3,000만 | 60.7% | 1건 |
| 교문동 | 토평신명 | 10억 | - | 1건 |
| 인창동 | 구리인창공원우림필유 | 9억 3,000만 | 58.1% | 1건 |
| 인창동 | 삼보 현재 | 9억 2,950만 | 50.6% | 2건 |
| 토평동 | 토평마을 e편한세상 | 9억 1,500만 | 54.6% | 5건 |
| 교문동 | 한가람아파트 | 8억 2,500만 | 60.0% | 2건 |
| 인창동 | e편한세상인창어반포레 | 8억 1,000만 | 55.3% | 13건 |
| 수택동 | e편한세상수택센트럴파크 | 7억 9,700만 | 55.0% | 6건 |
| 갈매동 | 갈매역아이파크 | 7억 9,600만 | 60.3% | 8건 |
| 갈매동 | 구리갈매푸르지오 | 7억 9,200만 | 61.9% | 4건 |
| 수택동 | 구리역한양수자인리버시티 | 7억 5,750만 | 62.4% | 4건 |
| 토평동 | 유진스웰 | 7억 4,800만 | - | 1건 |
| 수택동 | 엘지원앙 | 7억 2,500만 | 52.9% | 3건 |
| 교문동 | 장자마을금호1-2 | 7억 2,250만 | 54.0% | 2건 |
| 교문동 | 장자마을금호1-1 | 7억 1,300만 | 58.9% | 3건 |
| 인창동 | 동양주택조합 | 7억 1,000만 | 57.8% | 1건 |
| 수택동 | 대림한숲 | 7억 500만 | 48.7% | 2건 |
| 갈매동 | 한라비발디 | 7억 | 61.4% | 7건 |
| 교문동 | 덕현 | 6억 9,000만 | 47.9% | 3건 |
| 인창동 | 인창2차e-편한세상 | 6억 8,400만 | - | 4건 |
| 갈매동 | 갈매6단지 | 6억 7,900만 | 63.3% | 9건 |
| 수택동 | 구리태영데시앙 | 6억 7,900만 | 73.6% | 2건 |
| 인창동 | 주공2 | 6억 7,425만 | 53.4% | 4건 |
| 갈매동 | 갈매와이시티 | 6억 6,500만 | - | 1건 |
| 갈매동 | 갈매더샵나인힐스 | 6억 6,000만 | 66.7% | 4건 |
| 갈매동 | 구리갈매스타힐스 | 6억 5,600만 | 63.3% | 4건 |
| 토평동 | 한일 | 6억 4,000만 | 67.2% | 1건 |
| 수택동 | 수택주공 | 6억 2,625만 | 57.5% | 2건 |
| 토평동 | 에스케이신일 | 6억 1,900만 | 75.1% | 2건 |
| 수택동 | 수택동금호어울림 | 6억 1,625만 | 76.3% | 4건 |
| 인창동 | 동원베네스트 | 6억 1,500만 | 60.9% | 2건 |
| 수택동 | 영풍마드레빌1차 | 6억 750만 | - | 2건 |
| 교문동 | 구리두산 | 5억 9,900만 | 44.2% | 1건 |
| 인창동 | 아름마을삼성 | 5억 9,750만 | 57.9% | 4건 |
| 인창동 | 원일가대라곡 | 5억 9,000만 | - | 1건 |
| 수택동 | 한성3 | 5억 8,500만 | 58.6% | 1건 |
| 인창동 | 성원 | 5억 7,250만 | 61.1% | 4건 |
| 토평동 | 신명스카이뷰 | 5억 7,000만 | - | 2건 |
| 인창동 | 인창풍림아이원 | 5억 5,000만 | - | 1건 |
| 교문동 | 구리(한양) | 5억 5,000만 | - | 1건 |
| 인창동 | 인창이편한세상 | 5억 5,000만 | - | 1건 |
| 인창동 | 주공1 | 5억 4,700만 | 53.0% | 6건 |
| 수택동 | 토평주공 | 5억 4,000만 | 62.0% | 3건 |
| 인창동 | 건영 | 5억 3,750만 | 61.4% | 2건 |
| 인창동 | 주공4-2 | 5억 2,000만 | 55.3% | 3건 |
| 수택동 | 하이스트빌 | 5억 | - | 1건 |
| 인창동 | 한진 | 4억 8,500만 | 60.9% | 1건 |
| 인창동 | 주공4-1 | 4억 8,000만 | 56.3% | 3건 |
| 수택동 | 우림 | 4억 7,750만 | 74.4% | 2건 |
| 인창동 | 원일아름 | 4억 7,500만 | 68.8% | 3건 |
| 수택동 | 럭키 | 4억 7,500만 | 57.9% | 4건 |
| 갈매동 | 엘에이치이스트힐 | 4억 6,000만 | 87.0% | 6건 |
| 수택동 | 원일(555) | 4억 | - | 1건 |
| 수택동 | 동명A | 3억 9,400만 | - | 1건 |
| 인창동 | 주공6 | 3억 7,000만 | 81.1% | 1건 |
| 수택동 | 바우하우스 | 3억 7,000만 | - | 1건 |
| 수택동 | 리라하이텔 | 3억 3,500만 | - | 1건 |
| 인창동 | 이건필그린(633-1) | 3억 3,000만 | - | 1건 |
| 수택동 | 다우빌 | 3억 | - | 1건 |
| 수택동 | 한인(가,나동) | 3억 | - | 1건 |
| 수택동 | 동명B | 1억 9,000만 | - | 1건 |
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