경기도 구리시 인창동
삼보
2024년 9월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
8억 8,000만
▼전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
8억 8,000만
전세
4억 9,000만
▲전월비
중간 보증금 · 2건
전세가율
55.7%
월세
보증금 10,500 / 126만
중간 월세 · 3건
전월 월세
100만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 13.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 50.5% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
14건
2024
17건
● 현재
2025
33건
▲16
2026
24건
▼9
면적별 시세
2024년 9월 기준 실거래 기준
115㎡
집중 1건
약 35평
8억 8,000만
평당
2,514만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 114.69㎡ (35평) | 7층 | 9억 8,000만 | ▼7,000만 |
| 2026.04 | 101.94㎡ (31평) | 4층 | 9억 3,400만 | ▲1.0억 |
| 2026.04 | 101.94㎡ (31평) | 4층 | 8억 3,400만 | ▲400만 |
| 2026.04 | 101.94㎡ (31평) | 3층 | 8억 3,000만 | ▼4,500만 |
| 2026.04 | 101.94㎡ (31평) | 5층 | 8억 7,500만 | ▲500만 |
| 2026.04 | 114.69㎡ (35평) | 12층 | 10억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 101.94㎡ (31평) | 10층 | 8억 7,000만 | ▲2,000만 |
| 2026.04 | 90.18㎡ (27평) | 8층 | 8억 7,200만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 101.94㎡ (31평) | 17층 | 8억 5,000만 | → |
| 2026.03 | 101.94㎡ (31평) | 17층 | 8억 5,000만 | ▼1,500만 |
| 2026.03 | 101.94㎡ (31평) | 4층 | 8억 6,500만 | ▼500만 |
| 2026.03 | 101.94㎡ (31평) | 7층 | 9억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 101.94㎡ (31평) | 8층 | 9억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 101.94㎡ (31평) | 15층 | 8억 7,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.02 | 90.18㎡ (27평) | 1층 | 7억 6,000만 | ▼4,000만 |
| 2026.02 | 101.94㎡ (31평) | 11층 | 8억 9,000만 | ▲3,200만 |
| 2026.01 | 101.94㎡ (31평) | 4층 | 8억 5,800만 | ▲800만 |
| 2026.01 | 101.94㎡ (31평) | 3층 | 8억 5,000만 | ▼7,800만 |
| 2026.01 | 114.69㎡ (35평) | 12층 | 9억 3,000만 | → |
| 2026.01 | 101.94㎡ (31평) | 14층 | 9억 2,800만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 101.94㎡ (31평) | 2층 | 7억 7,000만 | ▼7,500만 |
| 2026.01 | 101.94㎡ (31평) | 9층 | 8억 4,500만 | ▲100만 |
| 2026.01 | 90.18㎡ (27평) | 7층 | 8억 | ▲500만 |
| 2026.01 | 101.94㎡ (31평) | 15층 | 8억 4,400만 | ▲1,400만 |
| 2025.12 | 101.94㎡ (31평) | 8층 | 8억 3,000만 | ▼1,000만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 101.9㎡ (31평) | 18층 | 4억 7,200만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 90.2㎡ (27평) | 20층 | 5억 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 114.7㎡ (35평) | 3층 | 6억 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 101.9㎡ (31평) | 15층 | 11,000 / 155만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 114.7㎡ (35평) | 3층 | 5억 7,750만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 101.9㎡ (31평) | 10층 | 45,000 / 32만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 90.2㎡ (27평) | 17층 | 6억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 114.7㎡ (35평) | 13층 | 5억 8,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 101.9㎡ (31평) | 15층 | 4억 8,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 101.9㎡ (31평) | 12층 | 45,000 / 30만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 90.2㎡ (27평) | 13층 | 5억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 90.2㎡ (27평) | 13층 | 5억 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 101.9㎡ (31평) | 10층 | 19,000 / 105만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 101.9㎡ (31평) | 12층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 90.2㎡ (27평) | 15층 | 20,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 101.9㎡ (31평) | 12층 | 4억 9,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 114.7㎡ (35평) | 17층 | 17,500 / 160만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 101.9㎡ (31평) | 4층 | 5억 7,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 101.9㎡ (31평) | 12층 | 5억 5,650만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 101.9㎡ (31평) | 12층 | 5억 5,650만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 101.9㎡ (31평) | 2층 | 5억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 90.2㎡ (27평) | 8층 | 5억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 90.2㎡ (27평) | 8층 | 5억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 101.9㎡ (31평) | 7층 | 5억 2,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 114.7㎡ (35평) | 11층 | 50,000 / 30만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
구리시 인근 단지 비교
2024년 9월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 교문동 | 토평신명 | 10억 3,750만 | 57.8% | 2건 |
| 갈매동 | 구리갈매푸르지오 | 9억 500만 | - | 2건 |
| 토평동 | 토평마을 e편한세상 | 8억 9,000만 | 50.6% | 1건 |
| 인창동 | 삼보 현재 | 8억 8,000만 | 55.7% | 1건 |
| 인창동 | e편한세상인창어반포레 | 8억 5,000만 | 41.2% | 3건 |
| 수택동 | 구리역한양수자인리버시티 | 8억 4,500만 | 58.0% | 1건 |
| 갈매동 | 갈매역아이파크 | 8억 2,700만 | 58.0% | 1건 |
| 교문동 | 덕현 | 8억 | 45.4% | 3건 |
| 인창동 | 삼환 | 7억 9,500만 | - | 1건 |
| 수택동 | e편한세상수택센트럴파크 | 7억 9,350만 | 56.2% | 2건 |
| 교문동 | 장자마을금호1-1 | 7억 4,200만 | 58.0% | 1건 |
| 교문동 | 아차산어울림아파트 | 7억 3,000만 | 68.5% | 2건 |
| 인창동 | 현대홈타운 | 7억 2,000만 | 53.4% | 1건 |
| 인창동 | 원일가대라곡 | 7억 1,000만 | 63.4% | 1건 |
| 갈매동 | 한라비발디 | 7억 | 68.6% | 3건 |
| 수택동 | 수택주공 | 6억 9,500만 | - | 1건 |
| 교문동 | 장자마을금호1-2 | 6억 8,500만 | 59.9% | 3건 |
| 인창동 | 동원베네스트 | 6억 6,000만 | - | 1건 |
| 인창동 | 인창2차e-편한세상 | 6억 5,500만 | - | 3건 |
| 교문동 | 한가람아파트 | 6억 5,100만 | 69.1% | 2건 |
| 수택동 | 신성미소지움 | 6억 5,000만 | 66.2% | 1건 |
| 교문동 | 구리(우성) | 6억 3,000만 | - | 1건 |
| 교문동 | 교문동금호어울림 | 6억 3,000만 | 73.0% | 1건 |
| 교문동 | 구리두산 | 6억 2,000만 | 46.8% | 1건 |
| 인창동 | 인창풍림아이원 | 6억 1,800만 | - | 1건 |
| 수택동 | 한성3 | 6억 | 48.3% | 1건 |
| 교문동 | 구리(한양) | 6억 | 61.7% | 1건 |
| 인창동 | 주공6 | 5억 8,500만 | 48.5% | 5건 |
| 인창동 | 아름마을삼성 | 5억 8,000만 | 74.1% | 1건 |
| 수택동 | 수택동금호어울림 | 5억 7,500만 | 63.9% | 1건 |
| 인창동 | 정은스카이빌 | 5억 6,700만 | - | 1건 |
| 갈매동 | 갈매6단지 | 5억 3,500만 | 76.5% | 3건 |
| 수택동 | 남양아이좋은집 | 5억 3,500만 | - | 1건 |
| 인창동 | 주공4-2 | 5억 2,700만 | - | 1건 |
| 교문동 | 동방 | 5억 1,800만 | 61.8% | 2건 |
| 토평동 | 신명스카이뷰 | 5억 1,000만 | 56.5% | 1건 |
| 수택동 | 토평주공 | 5억 750만 | 72.9% | 2건 |
| 교문동 | 일성 | 5억 | - | 1건 |
| 인창동 | 한진 | 4억 9,400만 | 72.9% | 2건 |
| 갈매동 | 엘에이치이스트힐 | 4억 7,700만 | 71.3% | 7건 |
| 인창동 | 아름마을엘지 | 4억 7,500만 | 54.7% | 1건 |
| 인창동 | 구리인창금호어울림 | 4억 6,000만 | - | 1건 |
| 수택동 | 럭키 | 4억 1,975만 | 71.5% | 2건 |
| 인창동 | 원일아름 | 4억 1,875만 | 73.3% | 2건 |
| 인창동 | 주공2 | 4억 1,700만 | 65.6% | 4건 |
| 인창동 | 주공1 | 3억 8,400만 | 67.7% | 1건 |
| 수택동 | (625-0) | 3억 5,800만 | - | 1건 |
| 수택동 | 동진타운빌 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 갈매동 | 이룸넘버원리치안 | 8,800만 | - | 1건 |
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