경기도 남양주시 다산동
다산신안인스빌퍼스트리버
2026년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
8억 5,000만
▼전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
8억 5,000만
전세
5억 3,000만
▲전월비
중간 보증금 · 2건
전세가율
62.4%
월세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 27.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
40건
2024
42건
▲2
2025
50건
▲8
2026
29건
● 현재
면적별 시세
2026년 5월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 1건
약 26평
8억 5,000만
평당
3,269만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 84.97㎡ (26평) | 20층 | 8억 5,000만 | ▼4,600만 |
| 2026.04 | 84.97㎡ (26평) | 23층 | 8억 9,600만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 84.97㎡ (26평) | 5층 | 8억 6,000만 | ▲1,700만 |
| 2026.04 | 84.97㎡ (26평) | 18층 | 8억 4,300만 | ▼600만 |
| 2026.04 | 84.97㎡ (26평) | 14층 | 8억 4,900만 | ▲900만 |
| 2026.03 | 84.97㎡ (26평) | 19층 | 8억 4,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.03 | 84.97㎡ (26평) | 24층 | 8억 5,000만 | ▼1,400만 |
| 2026.02 | 84.97㎡ (26평) | 24층 | 8억 6,400만 | ▲400만 |
| 2026.02 | 84.97㎡ (26평) | 25층 | 8억 6,000만 | ▲2,000만 |
| 2026.02 | 84.97㎡ (26평) | 25층 | 8억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.97㎡ (26평) | 13층 | 8억 5,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.02 | 84.97㎡ (26평) | 8층 | 8억 4,000만 | ▼3,000만 |
| 2026.02 | 84.97㎡ (26평) | 13층 | 8억 7,000만 | → |
| 2026.02 | 84.97㎡ (26평) | 29층 | 8억 7,000만 | ▲9,000만 |
| 2026.01 | 84.96㎡ (26평) | 24층 | 8억 6,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 84.96㎡ (26평) | 17층 | 8억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 84.97㎡ (26평) | 15층 | 7억 8,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.01 | 84.97㎡ (26평) | 3층 | 8억 | ▼3,000만 |
| 2026.01 | 84.97㎡ (26평) | 9층 | 8억 3,000만 | ▲2,000만 |
| 2026.01 | 84.97㎡ (26평) | 6층 | 8억 2,800만 | ▲1,800만 |
| 2026.01 | 84.97㎡ (26평) | 20층 | 8억 1,000만 | ▼5,000만 |
| 2026.01 | 84.97㎡ (26평) | 26층 | 8억 6,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.01 | 84.97㎡ (26평) | 10층 | 8억 4,000만 | ▼3,000만 |
| 2026.01 | 84.97㎡ (26평) | 23층 | 8억 7,000만 | ▲4,500만 |
| 2026.01 | 84.97㎡ (26평) | 3층 | 8억 2,500만 | ▲5,600만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 19층 | 5억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.05 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 5억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 5억 4,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 19층 | 4억 6,200만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 28층 | 23,000 / 160만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 5억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 29층 | 5억 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 24층 | 20,000 / 180만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 5억 6,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 4억 7,250만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 3억 9,359만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 23층 | 5억 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 27층 | 4억 5,150만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 27층 | 4억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 20,000 / 150만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 5억 3,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 5억 3,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 3억 4,650만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 4억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 25,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 5억 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 5억 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 4억 4,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 5억 1,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 5억 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
남양주시 인근 단지 비교
2026년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 다산동 | 다산자이폴라리스 | 10억 2,500만 | 48.8% | 1건 |
| 다산동 | 다산 이편한세상자이 | 9억 7,800만 | 57.3% | 1건 |
| 다산동 | 다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ | 9억 6,750만 | - | 2건 |
| 다산동 | 다산롯데캐슬 | 9억 5,000만 | 53.5% | 1건 |
| 다산동 | 다산유승한내들센트럴 | 9억 4,000만 | 41.6% | 1건 |
| 다산동 | 다산신안인스빌퍼스트포레 | 8억 9,500만 | 67.0% | 1건 |
| 다산동 | 다산펜테리움리버테라스Ⅱ | 8억 7,000만 | - | 1건 |
| 청학리 | 쌍용예가 | 8억 6,750만 | - | 2건 |
| 다산동 | 다산반도유보라메이플타운 | 8억 6,500만 | - | 2건 |
| 다산동 | 다산신안인스빌퍼스트리버 현재 | 8억 5,000만 | 62.4% | 1건 |
| 다산동 | 다산지금센트럴에일린의뜰 | 8억 2,700만 | 53.2% | 1건 |
| 청학리 | 별내아이파크2차 | 8억 | - | 3건 |
| 다산동 | 플루리움4,5단지 | 7억 7,000만 | - | 3건 |
| 청학리 | 신안인스빌 | 7억 1,500만 | - | 2건 |
| 청학리 | 별내별가람역 한라비발디 | 7억 1,000만 | - | 1건 |
| 다산동 | 플루리움3단지 | 6억 8,000만 | 66.4% | 1건 |
| 도곡리 | 쌍용스윗닷홈리버 | 6억 6,500만 | - | 1건 |
| 청학리 | 별내우미린스타포레 | 6억 4,500만 | 77.5% | 1건 |
| 퇴계원리 | 퇴계원힐스테이트 | 6억 3,450만 | 69.4% | 2건 |
| 다산동 | 더힐포레4단지 | 6억 1,500만 | - | 2건 |
| 덕소리 | 벽산메가트리움 | 5억 4,250만 | - | 1건 |
| 청학리 | 별내푸르지오 | 5억 4,000만 | - | 1건 |
| 부평리 | 진접센트레빌시티1단지 | 5억 3,000만 | - | 1건 |
| 금곡리 | 신영지웰 | 5억 | - | 1건 |
| 금곡리 | 금강펜테리움 | 4억 7,500만 | - | 1건 |
| 도곡리 | 건영덕소리버파크 | 4억 7,000만 | - | 1건 |
| 금곡리 | 예당마을신안인스빌 | 4억 6,000만 | 80.4% | 1건 |
| 평내동 | e편한세상평내메트로원 | 4억 6,000만 | 73.5% | 3건 |
| 퇴계원리 | 퇴계원쌍용예가 | 4억 5,200만 | 74.0% | 3건 |
| 연평리 | 원일궁의문 | 4억 3,400만 | - | 1건 |
| 금곡리 | 금곡역디에브스 | 4억 3,000만 | - | 1건 |
| 호평동 | 두산알프하임 | 4억 1,900만 | - | 2건 |
| 호평동 | 호평마을효성백년가약 | 4억 1,000만 | - | 1건 |
| 평내동 | 평내마을평내1차대주파크빌 | 4억 1,000만 | - | 1건 |
| 평내동 | 대명 | 4억 | - | 1건 |
| 평내동 | 평내마을상록데시앙 | 3억 7,800만 | - | 1건 |
| 퇴계원리 | 성원 | 3억 6,000만 | - | 1건 |
| 녹촌리 | 남양주라온프라이빗2단지 | 3억 6,000만 | - | 1건 |
| 평내동 | 우남퍼스트빌 | 3억 4,000만 | - | 1건 |
| 녹촌리 | 남양주라온프라이빗3단지 | 3억 3,000만 | - | 1건 |
| 마석우리 | 보미청광플러스원 | 3억 3,000만 | - | 1건 |
| 평내동 | 평내마을주공 | 3억 3,000만 | - | 1건 |
| 평내동 | 평내마을신명스카이뷰 | 3억 1,500만 | - | 1건 |
| 오남리 | 신일해피트리(1차) | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 오남리 | 한국1 | 2억 6,800만 | - | 1건 |
| 장현리 | 신우 | 2억 6,500만 | - | 1건 |
| 장현리 | 장현주공 | 2억 6,500만 | - | 3건 |
| 용정리 | 한신그린1차 | 2억 6,200만 | - | 1건 |
| 용정리 | 한신그린2차 | 2억 4,650만 | - | 1건 |
| 장현리 | 신동아 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 장현리 | 정광산호 | 1억 8,000만 | 97.2% | 1건 |
| 부평리 | 신한미 | 1억 2,200만 | - | 1건 |
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