경기도 시흥시

능곡동 전세 계약 내역

2026년 7월 기준 거래 총 7건

2026년 7월 경기 시흥시 능곡동 전세 중간 보증금은 3억 3,000만원. 계약 7건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역22건 월세 계약 내역48건 가게868곳 인구19,573명 날씨 리포트평균 26.0℃ 초미세먼지14.81㎍/㎥

계약 요약 2026년 7월 기준

중간 보증금

3억 3,000만

전체 중간값

신규 계약

4건

전체 대비 57.1%

갱신 계약

3건

전체 대비 42.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2026년 7월까지

2월

3월

4월

5월

6월

7월

6월 대비 계약 -12.5% 7월 계약 7건의 중간 보증금 3억 3,000만

면적대별 거래 분포 2026년 7월 기준

중형 (전용 60~85㎡)

계약 5건중간 보증금 3억 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 3억 2,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 3억 8,000만

중형 71% 중대형 14% 대형 14%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

시흥능곡엘드수목토중간 보증금 3억 2,000만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

현진에버빌중간 보증금 3억 1,500만계약 2건

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

상록힐스테이트중간 보증금 3억 2,500만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

신일해피트리중간 보증금 3억 8,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

제일풍경채센텀중간 보증금 4억 5,000만계약 1건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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