경기도 의왕시

고천동 월세 계약 내역

2026년 9월 기준 거래 총 124건 (순수월세 포함)

2026년 9월 경기 의왕시 고천동 월세 중간은 보증금 6,920만원에 월 15만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 124건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역0건 전세 계약 내역3건 가게289곳 인구9,996명 날씨 리포트평균 20.3℃ 초미세먼지6.63㎍/㎥

계약 요약 2026년 9월 기준

중간 보증금

6,920만

전체 중간값

중간 월세

15만

월세 중간값

신규 계약

85건

전체 대비 68.5%

갱신 계약

39건

전체 대비 31.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 = 10% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 79%

갱신 계약 월세 변동 구간 (38건)

인하 = 79% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이 2026년 9월까지

4월

5월

6월

7월

8월

124

9월

8월 대비 계약 +202.4% 9월 계약 124건의 중간 보증금 6,920만

면적대별 거래 분포 2026년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 70건중간 보증금 3,861만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 50건중간 보증금 1억 1,660만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 4건중간 보증금 5,000만

소형 56% 중소형 40% 중형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

오봉산마을1단지중간 보증금 5,916만중간 월세 15만원계약 101건

신규 62건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 4건 (비교 가능 62건 중 6%)

월세

높음 3건 (비교 가능 62건 중 5%)

갱신 39건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 35건 (비교 가능 39건 중 90%)

월세

오름 8건 (비교 가능 39건 중 21%)

e편한세상고천파크루체중간 보증금 1억 3,680만중간 월세 55만원계약 19건