경기도 하남시 학암동

위례포레자이

2025년 12월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
13억 9,500만 ▼전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가 14억
전세
7억 1,150만 →
중간 보증금 · 4건
전세가율 51.0%
월세
보증금 20,000 / 220만
중간 월세 · 1건
전월 월세 300만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 33.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 48.3% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
5건
2024
8건
▲3
2025
26건
● 현재
2026
1건
▼25
면적별 시세 2025년 12월 기준 실거래 기준
96㎡ 집중 1건
약 29평
14억
평당 4,827만
102㎡ 집중 1건
약 31평
13억 9,000만
평당 4,483만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 101.81㎡ (31평) 4층 15억 5,000만 ▲신고가
2025.12 101.55㎡ (31평) 16층 13억 9,000만 ▲신고가
2025.12 95.97㎡ (29평) 3층 14억 ▲신고가
2025.11 95.87㎡ (29평) 12층 14억 2,000만 ▲신고가
2025.10 101.55㎡ (31평) 17층 13억 3,000만 ▼2,500만
2025.10 101.81㎡ (31평) 6층 13억 5,000만 ▲6,500만
2025.10 101.55㎡ (31평) 20층 13억 5,500만 ▲신고가
2025.09 101.81㎡ (31평) 13층 12억 8,500만 ▲500만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.03 전세 101.8㎡ (31평) 11층 6억 5,000만 갱신
2026.03 전세 101.5㎡ (31평) 23층 7억 3,000만 신규
2026.03 전세 101.5㎡ (31평) 14층 6억 7,000만 갱신
2026.01 전세 101.8㎡ (31평) 5층 6억 6,150만 갱신
2026.01 전세 101.8㎡ (31평) 5층 6억 6,150만 신규
2026.01 반전세 96.0㎡ (29평) 18층 50,000 / 120만 신규
2026.01 반전세 101.8㎡ (31평) 11층 30,000 / 190만 신규
2026.01 전세 131.9㎡ (40평) 10층 9억 갱신
▼ 17건 더 보기
하남시 인근 단지 비교 2025년 12월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
학암동 위례 센트로엘 19억 6,000만 45.9% 1건
학암동 플로리체위례 17억 7,000만 50.4% 1건
학암동 위례그린파크푸르지오 16억 2,500만 49.2% 2건
학암동 힐스테이트센트럴위례 15억 8,000만 48.4% 1건
학암동 위례롯데캐슬 15억 4,000만 44.2% 5건
학암동 위례숲우미린 15억 1,500만 50.4% 3건
감이동 더샵포웰시티 15억 47.3% 1건
망월동 미사역파라곤 14억 9,000만 58.7% 5건
감이동 힐스테이트포웰시티 14억 7,400만 39.9% 2건
풍산동 미사강변센트럴자이 14억 7,000만 53.9% 7건
감이동 감일수자인 14억 6,000만 49.3% 1건
감이동 e편한세상감일 14억 3,500만 46.7% 2건
선동 미사강변2차푸르지오 14억 500만 56.1% 6건
학암동 위례포레자이 현재 13억 9,500만 51.0% 2건
선동 리버스위트칸타빌 13억 9,000만 49.1% 1건
선동 미사강변더샵리버포레 13억 8,000만 56.5% 1건
감이동 감일파크센트레빌 13억 6,500만 47.6% 2건
풍산동 미사강변센트럴풍경채 13억 5,500만 55.9% 5건
학암동 위례호반써밋 13억 5,000만 59.3% 1건
망월동 미사역호반써밋 13억 4,250만 58.0% 6건
감이동 포웰시티푸르지오라포레 13억 4,000만 53.7% 2건
망월동 미사강변푸르지오 13억 58.5% 9건
선동 미사강변리버뷰자이 13억 52.3% 5건
감이동 감일한라비발디 12억 7,400만 49.1% 7건
망월동 미사강변 골든 센트로 12억 54.1% 3건
풍산동 신안인스빌 11억 8,500만 56.6% 5건
덕풍동 더샵하남에디피스 11억 6,000만 67.1% 2건
덕풍동 풍산삼부르네상스 11억 63.2% 1건
망월동 미사강변 하우스디 더 레이크 11억 54.6% 3건
망월동 미사강변 센텀팰리스 10억 9,850만 58.3% 8건
풍산동 이편한세상미사 10억 6,900만 59.9% 2건
풍산동 미사강변동원로얄듀크 10억 6,400만 61.6% 6건
선동 리버나인RIVERNINE 10억 5,500만 56.9% 2건
풍산동 미사강변더샵센트럴포레 10억 5,000만 55.9% 5건
신장동 하남유니온시티에일린의뜰 10억 4,950만 60.0% 4건
선동 미사강변 센트리버 10억 4,700만 52.5% 1건
망월동 미사강변파밀리에 10억 4,000만 53.0% 3건
덕풍동 하남더샵센트럴뷰 10억 3,250만 64.9% 2건
풍산동 미사강변동일하이빌 10억 2,750만 - 2건
망월동 미사강변루나리움 10억 2,250만 53.4% 4건
풍산동 미사강변아란티움 10억 1,000만 70.3% 1건
망월동 미사레스티아 10억 1,000만 59.4% 7건
덕풍동 하남풍산아이파크(1단지) 10억 65.5% 5건
선동 미사강변도시 베라체 9억 9,900만 55.6% 4건
감이동 감일센트레빌 9억 9,500만 49.3% 4건
망월동 미사강변 파크뷰 9억 9,000만 61.6% 9건
선동 미사강변리슈빌엔에이치에프 9억 7,000만 63.7% 5건
풍산동 미사강변브라운스톤엔에이치에프 9억 6,350만 - 12건
신장동 하남호반써밋에듀파크 9억 5,850만 60.5% 4건
덕풍동 하남풍산아이파크(5단지) 9억 4,000만 - 4건
망월동 미사강변한신휴플러스 9억 2,250만 56.6% 4건
창우동 은행한신 9억 1,000만 57.7% 7건
망월동 미사강변스타힐스아파트 8억 7,000만 53.1% 5건
덕풍동 동원베네스트 8억 6,850만 - 4건
신장동 에코타운(C블럭) 8억 6,000만 81.4% 1건
신장동 대명강변타운 8억 5,000만 61.8% 9건
덕풍동 하남풍산센트레빌 8억 3,200만 - 4건
망월동 미사강변효성해링턴플레이스엔에이치에프 8억 2,900만 66.3% 2건
풍산동 하남힐즈파크푸르지오2단지 8억 2,900만 63.9% 4건
신장동 에코타운(B블럭) 8억 400만 62.8% 4건
덕풍동 진모루마을현대 7억 9,000만 57.2% 3건
망월동 미사강변트래지안 7억 8,000만 69.2% 7건
덕풍동 벽산블루밍 7억 8,000만 63.0% 3건
덕풍동 하남한솔솔파크 7억 7,800만 63.6% 1건
창우동 꿈동산신안 7억 6,500만 60.1% 2건
감이동 감일푸르지오마크베르 7억 3,000만 - 1건
신장동 에코타운(A블럭) 7억 1,400만 60.2% 2건
신장동 동일하이빌 7억 1,000만 65.5% 3건
풍산동 하남힐즈파크푸르지오1단지 6억 9,000만 68.6% 3건
신장동 명지캐럿(108동) 6억 7,000만 - 1건
덕풍동 하남자이 6억 2,500만 70.5% 3건
덕풍동 한솔리치빌(1단지) 6억 2,000만 64.1% 3건
덕풍동 하남덕풍역파크어울림 6억 450만 72.8% 2건
덕풍동 한솔리치빌(2단지) 6억 100만 - 2건
덕풍동 한솔리치빌(5단지) 6억 - 1건
덕풍동 금강KCC 5억 9,500만 - 1건
신장동 하남석바대마을동신 5억 8,500만 68.2% 1건
창우동 부영 5억 8,000만 57.8% 3건
덕풍동 라인 5억 6,700만 - 3건
신장동 해오름한국 5억 6,000만 79.5% 3건
덕풍동 덕풍쌍용 5억 2,250만 - 4건
덕풍동 덕풍현대 5억 1,700만 83.2% 5건
덕풍동 서해 5억 500만 57.8% 4건
신장동 백조현대 5억 250만 75.6% 5건
신장동 백송한신 4억 9,500만 60.6% 3건
신장동 하남 2억 9,000만 56.9% 1건
신장동 성원상떼빌 1억 8,000만 - 1건
덕풍동 대동피렌체 1억 6,075만 80.9% 2건
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