경기도 김포시

운양동 월세 계약 내역

2026년 9월 기준 거래 총 44건 (순수월세 포함)

2026년 9월 경기 김포시 운양동 월세 중간은 보증금 8,000만원에 월 73만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 44건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역35건 전세 계약 내역33건 가게1,800곳 인구48,780명 날씨 리포트평균 21.8℃ 초미세먼지16.10㎍/㎥

계약 요약 2026년 9월 기준

중간 보증금

8,000만

전체 중간값

중간 월세

73만

월세 중간값

신규 계약

24건

전체 대비 54.5%

갱신 계약

20건

전체 대비 45.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 0% 동결 = 95% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 0% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 68% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이 2026년 9월까지

4월

5월

6월

7월

8월

9월

8월 대비 계약 +7.3% 9월 계약 44건의 중간 보증금 8,000만

면적대별 거래 분포 2026년 9월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 5건중간 보증금 3,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 37건중간 보증금 8,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 2건중간 보증금 4,900만

중소형 11% 중형 84% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

한강롯데캐슬22단지뉴스테이중간 보증금 1억 1,000만중간 월세 68만원계약 26건

신규 12건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 5건 (비교 가능 12건 중 42%)

월세

높음 6건 (비교 가능 12건 중 50%)

갱신 14건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 0건 (비교 가능 14건 중 0%)

월세

오름 14건 (비교 가능 14건 중 100%)

한강신도시운양KCC스위첸중간 보증금 1억 1,000만중간 월세 125만원계약 3건