경기도 김포시

구래동 월세 계약 내역

2026년 8월 기준 거래 총 125건 (순수월세 포함)

2026년 8월 경기 김포시 구래동 월세 중간은 보증금 1억 136만원에 월 19만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 125건으로 확인해 보세요.

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계약 요약 2026년 8월 기준

중간 보증금

1억 136만

전체 중간값

중간 월세

19만

월세 중간값

신규 계약

30건

전체 대비 24.0%

갱신 계약

95건

전체 대비 76.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (95건)

인하 = 2% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 34% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 47%

갱신 계약 월세 변동 구간 (93건)

인하 = 47% 동결 = 1% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이 2026년 8월까지

3월

135

4월

5월

6월

7월

125

8월

7월 대비 계약 +43.7% 8월 계약 125건의 중간 보증금 1억 136만

면적대별 거래 분포 2026년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 7건중간 보증금 3,384만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 83건중간 보증금 1억 136만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 28건중간 보증금 1억 1,100만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 5건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 2건중간 보증금 2억 7,500만

소형 6% 중소형 66% 중형 22% 중대형 4% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

김포한강데세리브중간 보증금 1억 136만중간 월세 17만원계약 80건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 79건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 78건 (비교 가능 79건 중 99%)

월세

오름 36건 (비교 가능 79건 중 46%)

김포한강예미지뉴스테이중간 보증금 1억 3,066만중간 월세 39만원계약 13건

신규 11건, 직전 거래와 비교

보증금