경기도 화성시 동탄구
동탄역포레너스
2023년 12월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
5억 8,000만
▼전월비
중간가 · 6건 거래
이달 최고가
6억 6,000만
전세
3억 8,000만
→
중간 보증금 · 16건
전세가율
65.5%
월세
보증금 5,000 / 130만
중간 월세 · 9건
전월 월세
135만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 3.6% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 34.7% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 10.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
121건
● 현재
2024
77건
▼44
2025
136건
▲59
2026
65건
▼71
면적별 시세
2023년 12월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 6건
약 26평
5억 8,000만
평당
2,230만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 84.54㎡ (26평) | 9층 | 6억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 84.54㎡ (26평) | 15층 | 6억 4,000만 | ▼8,000만 |
| 2026.04 | 60.38㎡ (18평) | 6층 | 5억 8,000만 | ▲1,300만 |
| 2026.04 | 84.52㎡ (26평) | 15층 | 6억 9,500만 | ▼2,400만 |
| 2026.04 | 84.54㎡ (26평) | 7층 | 7억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 84.52㎡ (26평) | 17층 | 7억 1,900만 | ▲900만 |
| 2026.04 | 84.52㎡ (26평) | 15층 | 7억 1,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.04 | 84.52㎡ (26평) | 7층 | 7억 | ▲7,000만 |
| 2026.04 | 84.54㎡ (26평) | 2층 | 6억 2,500만 | ▼7,500만 |
| 2026.04 | 84.54㎡ (26평) | 11층 | 7억 | ▲5,500만 |
| 2026.04 | 84.52㎡ (26평) | 3층 | 6억 3,000만 | ▼7,500만 |
| 2026.04 | 84.52㎡ (26평) | 11층 | 7억 500만 | ▲4,800만 |
| 2026.04 | 84.52㎡ (26평) | 23층 | 6억 6,000만 | ▲300만 |
| 2026.04 | 84.52㎡ (26평) | 15층 | 6억 5,700만 | ▼600만 |
| 2026.03 | 84.52㎡ (26평) | 8층 | 6억 6,300만 | ▼2,950만 |
| 2026.03 | 84.54㎡ (26평) | 19층 | 6억 6,500만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 60.38㎡ (18평) | 3층 | 5억 6,700만 | ▼1,300만 |
| 2026.03 | 84.52㎡ (26평) | 9층 | 6억 9,250만 | ▲1,750만 |
| 2026.03 | 84.52㎡ (26평) | 12층 | 6억 7,800만 | ▲300만 |
| 2026.03 | 84.54㎡ (26평) | 3층 | 6억 2,000만 | ▼500만 |
| 2026.03 | 84.52㎡ (26평) | 10층 | 6억 7,500만 | ▲3,000만 |
| 2026.03 | 84.54㎡ (26평) | 12층 | 6억 4,500만 | ▲3,500만 |
| 2026.03 | 84.52㎡ (26평) | 15층 | 6억 4,500만 | ▼3,300만 |
| 2026.03 | 60.38㎡ (18평) | 12층 | 5억 8,000만 | ▼800만 |
| 2026.02 | 84.54㎡ (26평) | 3층 | 6억 1,000만 | ▼3,500만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 60.4㎡ (18평) | 3층 | 2억 9,400만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 60.4㎡ (18평) | 11층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 60.4㎡ (18평) | 3층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 84.5㎡ (26평) | 13층 | 10,000 / 128만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 7층 | 4억 8,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 14층 | 4억 3,050만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 60.4㎡ (18평) | 6층 | 3억 7,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 84.5㎡ (26평) | 4층 | 15,000 / 124만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 1층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 84.5㎡ (26평) | 11층 | 5,000 / 190만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 3층 | 3억 6,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 10층 | 4억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 10층 | 4억 8,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 17층 | 4억 6,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 60.4㎡ (18평) | 11층 | 3억 3,600만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 60.4㎡ (18평) | 14층 | 3억 1,500만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 84.5㎡ (26평) | 18층 | 5,000 / 160만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 9층 | 4억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 9층 | 4억 8,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 17층 | 4억 9,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.5㎡ (26평) | 23층 | 5,000 / 170만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 5층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 12층 | 4억 2,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 84.5㎡ (26평) | 11층 | 4,000 / 160만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.5㎡ (26평) | 1층 | 10,000 / 150만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
화성시 인근 단지 비교
2023년 12월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 청계동 | 동탄역 시범한화 꿈에그린 프레스티지 | 14억 1,000만 | 45.4% | 1건 |
| 여울동 | 동탄역예미지시그너스 | 14억 | - | 1건 |
| 여울동 | 동탄역린스트라우스 | 13억 5,000만 | - | 1건 |
| 청계동 | 시범반도유보라아이비파크4.0 | 11억 7,800만 | 56.0% | 1건 |
| 청계동 | 동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 | 10억 4,750만 | 43.0% | 2건 |
| 반송동 | 동탄파라곤 | 10억 2,000만 | - | 2건 |
| 청계동 | 동탄역시범호반써밋 | 9억 500만 | 54.1% | 3건 |
| 청계동 | 동탄역시범반도유보라아이비파크1.0 | 9억 | 56.7% | 3건 |
| 장지동 | 동탄레이크자연앤푸르지오 | 8억 9,500만 | 55.9% | 1건 |
| 영천동 | 동탄역센트럴자이(A-10) | 8억 9,450만 | 48.1% | 2건 |
| 청계동 | 롯데캐슬 알바트로스 | 8억 8,000만 | 59.7% | 1건 |
| 산척동 | 동탄 더샵 레이크에듀타운 | 8억 6,000만 | 54.7% | 1건 |
| 산척동 | 동탄 더 레이크 팰리스 | 8억 6,000만 | 52.3% | 1건 |
| 영천동 | 동탄파크자이 | 8억 5,250만 | 52.8% | 2건 |
| 반송동 | METAPOLIS | 8억 5,000만 | 64.7% | 3건 |
| 반송동 | 솔빛마을경남아너스빌 | 8억 4,620만 | 68.0% | 1건 |
| 산척동 | 호수공원역 센트럴시티 | 8억 3,300만 | 51.0% | 5건 |
| 여울동 | 동탄역 반도유보라 아이비파크6.0 | 8억 | - | 1건 |
| 영천동 | 동탄역푸르지오 | 7억 9,500만 | 51.6% | 1건 |
| 반송동 | 나루마을신도브래뉴 | 7억 9,000만 | 65.8% | 1건 |
| 반송동 | 나루마을월드메르디앙반도유보라 | 7억 8,400만 | 66.3% | 2건 |
| 영천동 | 동탄역경남아너스빌 | 7억 2,000만 | 62.5% | 1건 |
| 장지동 | 한화 포레나 동탄호수 | 7억 1,850만 | 51.5% | 2건 |
| 송동 | 동탄2하우스디더레이크 | 7억 200만 | 55.6% | 1건 |
| 청계동 | 동탄역모아미래도 | 7억 25만 | 57.1% | 2건 |
| 산척동 | 더레이크시티부영5단지 | 7억 | 57.1% | 1건 |
| 청계동 | 동탄역 호반 써밋 | 6억 9,800만 | 60.2% | 1건 |
| 석우동 | 롯데캐슬 | 6억 9,800만 | 63.8% | 3건 |
| 여울동 | 동탄역더샵센트럴시티2차 | 6억 8,000만 | - | 1건 |
| 반송동 | 시범다은마을삼성래미안 | 6억 7,500만 | 63.0% | 1건 |
| 여울동 | 반도유보라아이비파크3 | 6억 7,300만 | 44.6% | 1건 |
| 청계동 | 동탄역신안인스빌리베라1차 | 6억 7,250만 | 66.2% | 2건 |
| 석우동 | 우미린제일풍경채 | 6억 7,000만 | 66.4% | 1건 |
| 영천동 | 동탄역센트럴상록아파트 | 6억 6,700만 | 55.5% | 3건 |
| 목동 | 한신더휴 | 6억 6,500만 | 55.6% | 1건 |
| 청계동 | KCC스위첸아파트 | 6억 6,000만 | 59.1% | 1건 |
| 반송동 | 시범한빛마을동탄아이파크 | 6억 5,000만 | 62.7% | 1건 |
| 장지동 | 동탄호수자이파밀리에 | 6억 4,900만 | 46.8% | 6건 |
| 장지동 | 레이크반도유보라아이비파크9.0 | 6억 4,900만 | 62.8% | 2건 |
| 영천동 | 동탄역대방디엠시티더센텀 | 6억 3,500만 | 53.5% | 1건 |
| 목동 | 힐스테이트동탄 | 6억 2,500만 | 71.2% | 5건 |
| 장지동 | 금호어울림레이크2차 | 6억 2,250만 | 57.8% | 2건 |
| 영천동 | 동탄역반도유보라아이비파크2.0 | 6억 1,200만 | 67.0% | 2건 |
| 여울동 | 동탄역에일린의뜰 | 6억 1,000만 | - | 2건 |
| 장지동 | 금호어울림레이크 | 6억 1,000만 | - | 5건 |
| 청계동 | 동탄역센트럴푸르지오 | 6억 | 55.8% | 6건 |
| 청계동 | 동탄역 더 힐 | 5억 9,800만 | 61.9% | 1건 |
| 장지동 | 제일풍경채에듀앤파크 | 5억 9,700만 | 56.1% | 1건 |
| 목동 | 호반베르디움센트럴포레 | 5억 9,400만 | 58.6% | 7건 |
| 반송동 | 시범다은마을우남퍼스트빌 | 5억 9,000만 | 74.6% | 1건 |
| 청계동 | 동탄역신안인스빌리베라2차 | 5억 9,000만 | 55.9% | 1건 |
| 산척동 | 레이크힐 반도유보라 아이비파크 10.2 | 5억 8,850만 | 62.9% | 2건 |
| 반송동 | 솔빛마을쌍용예가 | 5억 8,800만 | 68.0% | 3건 |
| 목동 | 동탄금강펜테리움센트럴파크Ⅳ | 5억 8,250만 | 59.2% | 2건 |
| 영천동 | 동탄파크푸르지오 | 5억 8,000만 | 56.9% | 5건 |
| 영천동 | 동탄역포레너스 현재 | 5억 8,000만 | 65.5% | 6건 |
| 여울동 | 동탄역중흥에스클래스 | 5억 7,500만 | - | 1건 |
| 석우동 | 푸르지오 | 5억 7,450만 | 54.8% | 2건 |
| 목동 | 이편한세상동탄 | 5억 6,750만 | 60.6% | 6건 |
| 목동 | 동탄동원로얄듀크2차 | 5억 6,700만 | 67.0% | 2건 |
| 산척동 | 더레이크시티부영6단지 | 5억 5,450만 | 60.6% | 2건 |
| 반송동 | 시범한빛마을케이씨씨스위첸 | 5억 4,750만 | 73.1% | 2건 |
| 반송동 | 동탄나루마을동탄역U.BORA여울숲1.0 | 5억 4,400만 | 66.2% | 2건 |
| 반송동 | 나루마을한화꿈에그린우림필유 | 5억 4,250만 | 71.9% | 4건 |
| 장지동 | 동탄2아이파크2단지 | 5억 4,000만 | - | 1건 |
| 반송동 | 동탄시범다은마을 월드메르디앙 반도유보라 | 5억 3,000만 | 66.0% | 3건 |
| 산척동 | 더레이크시티부영1단지 | 5억 2,800만 | 73.4% | 1건 |
| 영천동 | 힐스테이트동탄역 | 5억 2,700만 | 61.7% | 3건 |
| 능동 | 동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트 | 5억 1,500만 | 59.2% | 1건 |
| 산척동 | 산척동,동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크Ⅱ | 5억 1,500만 | 60.2% | 1건 |
| 장지동 | 동탄2신도시호반베르디움33단지 | 5억 1,000만 | 67.7% | 1건 |
| 산척동 | 그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지) | 5억 750만 | 49.3% | 1건 |
| 능동 | 동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0) | 5억 500만 | 64.4% | 3건 |
| 여울동 | 동탄2신도시금강펜테리움센트럴파크Ⅰ | 4억 9,700만 | - | 1건 |
| 능동 | 동탄숲속마을모아미래도2단지 | 4억 9,500만 | 60.6% | 1건 |
| 목동 | 동탄2신도시호반베르디움22단지 | 4억 9,400만 | 62.8% | 6건 |
| 능동 | 동탄숲속마을 광명메이루즈 | 4억 9,000만 | 71.4% | 3건 |
| 능동 | 푸른마을두산위브 | 4억 7,900만 | 67.9% | 2건 |
| 능동 | 동탄숲속마을 모아미래도1단지 | 4억 7,750만 | 67.9% | 4건 |
| 목동 | 동탄2신도시 베라체 | 4억 7,700만 | 67.4% | 5건 |
| 능동 | 능동마을이지더원 | 4억 7,000만 | 66.0% | 1건 |
| 영천동 | 동탄파크한양수자인 | 4억 6,500만 | 67.1% | 4건 |
| 반송동 | 동탄센트럴포레스트 | 4억 6,250만 | 63.8% | 2건 |
| 능동 | 자연앤데시앙 | 4억 750만 | 63.8% | 2건 |
| 능동 | 동탄푸른마을신일해피트리 | 4억 250만 | 65.8% | 2건 |
| 반송동 | 서해더블루(93-8) | 4억 | - | 1건 |
| 영천동 | 동탄퍼스트파크 | 3억 8,875만 | 54.0% | 2건 |
| 능동 | 푸른마을모아미래도 | 3억 8,600만 | 66.3% | 2건 |
| 반송동 | 동탄스카이뷰빌딩 | 6,600만 | 65.2% | 1건 |
| 능동 | 에스원스마트빌 | 5,000만 | - | 1건 |
| 반송동 | 동탄에스원센트로빌 | 4,000만 | - | 1건 |
| 반송동 | 센트럴S타운 | 3,050만 | - | 1건 |
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