경기도 가평군 가평읍 전세가율은?

2026년 04월 기준 전세가율은 약 85.1%입니다. 매매 중간가 1.9억 기준입니다.

경기도 가평군 가평읍 초미세먼지 수준은?

2026년 04월 기준 PM2.5 월평균 16.1㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 가평군 가평읍 갱신 전세 증액은?

2026년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +6.1%이며, 갱신 4건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 가평군 가평읍 부동산 시장 방향은?

2026년 04월 기준 매매 거래량은 8건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 1.9억입니다.

경기도 가평군 가평읍 기상 환경은?

2026년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 16.6℃입니다.

경기도 가평군

가평읍

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

가평읍 리 (14개) 2026년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	대곡리	2.2억 ↑+10.8%	85%	83만원	0일
매매 중간가 2.2억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.9억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 83만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.21㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	읍내리	1.7억 ↓-19.4%	-	-	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.4억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.21㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	하색리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.21㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	상색리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.21㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	두밀리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.21㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	경반리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.21㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	승안리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.21㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	마장리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.21㎍ 평균 기온 12.44℃ 한파 0일
	개곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.21㎍ 평균 기온 12.44℃ 한파 0일
	이화리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.21㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	산유리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	복장리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	금대리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.21㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일
	달전리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.21㎍ 평균 기온 12.51℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

가평군 내 6개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
설악면	3.2억 (1위)	78.6%	1건
가평읍 현재	1.9억 (2위)	85.1%	8건
청평면	1.9억 (3위)	85.0%	7건
상면	- (4위)	-	-
조종면	- (5위)	-	-
북면	- (6위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 8건

전월 대비 +60%

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 1.9억

최저 0.7억 최고 4억

전세가율 85.1%

매매 8건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 8건

상승 0건 · 하락 0건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +60%

소형 / 중형 / 대형 3 / 5 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.7억 4억

1.9억

매매가 밴드 0.7억 ~ 4억

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

85.1%

🚨 깡통전세 위험

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.2억

임대차 안전 2026년 04월

전세 세입자 안전 체크

가평읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 85.1% — 깡통전세 위험 매매 8건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 50점 — 위험 총 11건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +6.1% — 인상 압박 갱신 4건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 4건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 11건 중

7건 64%

갱신 계약 전체 11건 중

4건 36%

전세 · 월세 시장 구조 총 11건

전세 9건 (82%) 월세·반전세 2건 (18%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

2건

중형 ~85㎡

9건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

82만원

보증금 0.3억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 4건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+6.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

2건

전체의 18%

반전세2건

순월세0건

평균 월세83만원

임차인 안전 지수

50점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (85.1%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (6.1%) 5점
최종 점수 50점

최근 전세 계약

전체보기 →

04.24

가평코아루 84.7532㎡

신규

전세 2.5억

6층 · 2021년 준공

04.17

썬힐 64.85㎡

신규

전세 1.3억

8층 · 2008년 준공

04.10

썬힐 84.16㎡

갱신

전세 1.7억

12층 · 2008년 준공

04.10

썬힐 64.85㎡

신규

전세 1.3억

2층 · 2008년 준공

04.09

가평코아루 84.7532㎡

갱신 상한초과인상

전세 2.3억

11층 · 2021년 준공

종전 2억 → ▲ +2,500만

최근 반전세 계약

전체보기 →

04.11

e편한세상가평퍼스트원 59.7245㎡

신규

보증 0.2억 / 월 85만

5층 · 2023년 준공

04.11

가평자이 59.8333㎡

신규

보증 0.3억 / 월 80만

2층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 12.48℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 16.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.09 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 30일 · -0.5°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 33일 · 열대야 0일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.28 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 21.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

12.48℃

평균 최고기온

21.33℃

평균 최저기온

4.71℃

극최고기온

31.00℃

극최저기온

-2.20℃

일교차 16.6℃ 일교차 큰 편

외출 시 보온 필요

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.28 m/s

최대 일강수량 21.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

14.50

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.22 04.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.22	58.50	16.00	0.0430	0.0100
04.23	30.50	12.00	0.0440	0.0065
04.24	21.50	9.50	0.0390	0.0075
04.25	27.50	14.00	0.0495	0.0085
04.26	23.50	11.00	0.0495	0.0060
04.27	28.50	13.00	0.0500	0.0080
04.28	20.50	14.50	0.0420	0.0065

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.09 / 31.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0441 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0086 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0018 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 가평군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청평면	1.9억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	가평읍	1.9억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	설악면	3.2억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음

종합 진단 2026년 04월

가평읍 · 2026-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

가평읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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가평읍 주거 환경 자주 묻는 질문

가평읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 85.1% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
매매 중간가 1.9억 · 전세 중간가 2.2억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

가평읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.09 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0441 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0086 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0018 ppm · CO 0.32 ppm

가평읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +6.1% — 법정 상한 5% 초과
갱신 4건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

가평읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 8건 — 전월 대비 +60%
상승 비율 -
매매 중간가 1.9억

가평읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 16.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 21.50mm

가평읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 04월

가평읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 04월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2026년 04월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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