충청북도 청주시 상당구

용암동 월세 계약 내역

2026년 8월 기준 거래 총 111건 (순수월세 포함)

2026년 8월 충북 청주시 상당구 용암동 월세 중간은 보증금 3,907만원에 월 13만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 111건으로 확인해 보세요.

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계약 요약 2026년 8월 기준

중간 보증금

3,907만

전체 중간값

중간 월세

13만

월세 중간값

신규 계약

25건

전체 대비 22.5%

갱신 계약

86건

전체 대비 77.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (86건)

인하 = 6% 동결 = 1% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 53%

갱신 계약 월세 변동 구간 (86건)

인하 = 50% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이 2026년 8월까지

3월

4월

5월

6월

107

7월

111

8월

7월 대비 계약 +3.7% 8월 계약 111건의 중간 보증금 3,907만

면적대별 거래 분포 2026년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 53건중간 보증금 4,094만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 52건중간 보증금 5,423만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 6건중간 보증금 2,250만

소형 48% 중소형 47% 중형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

청주동남엘에이치3단지중간 보증금 4,507만중간 월세 13만원계약 54건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 52건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 51건 (비교 가능 52건 중 98%)

월세

오름 25건 (비교 가능 52건 중 48%)

청주동남1단지중간 보증금 3,197만중간 월세 12만원계약 29건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움