충청북도 청주시 흥덕구

비하동 월세 계약 내역

2026년 8월 기준 거래 총 22건 (순수월세 포함)

2026년 8월 충북 청주시 흥덕구 비하동 월세 중간은 보증금 1,000만원에 월 64만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 22건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역20건 전세 계약 내역11건 가게742곳 인구17,214명 날씨 리포트평균 27.3℃ 초미세먼지14.21㎍/㎥

계약 요약 2026년 8월 기준

중간 보증금

1,000만

전체 중간값

중간 월세

64만

월세 중간값

신규 계약

18건

전체 대비 81.8%

갱신 계약

3건

전체 대비 13.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2026년 8월까지

3월

4월

5월

6월

7월

8월

7월 대비 계약 +46.7% 8월 계약 22건의 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포 2026년 8월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 17건중간 보증금 1,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 4건중간 보증금 3,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 3,000만

중소형 77% 중형 18% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

효성아파트중간 보증금 750만중간 월세 60만원계약 10건

신규 10건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 3건 (비교 가능 10건 중 30%)

월세

높음 4건 (비교 가능 10건 중 40%)

평화중간 보증금 500만중간 월세 45만원계약 3건 (구분 없음 1건)

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

효성2차중간 보증금 1,000만중간 월세 63만원계약 3건

신규 1건, 직전 거래와 비교