충청북도 청주시

청원구

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준
청원구 동네별 라벨 2026년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
청원구 리 (16개) 2026년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
주성동 4억 3,400만 ↓-5.8% 76% - 0일
매매
중간가 4억 3,400만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 3억 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.83㎍
평균 기온 22.48℃
한파 0일
사천동 3억 8,317만 ↑+87.6% - 43만원 0일
매매
중간가 3억 8,317만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 43만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.83㎍
평균 기온 22.48℃
한파 0일
내덕동 2억 5,588만 ↑+51.5% - 50만원 0일
매매
중간가 2억 5,588만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.83㎍
평균 기온 22.34℃
한파 0일
율량동 2억 2,542만 ↑+9.5% 76% 40만원 0일
매매
중간가 2억 2,542만
거래량 15건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 1억 8,250만
거래량 3건
월세
평균 월세 40만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.33㎍
평균 기온 22.34℃
한파 0일
우암동 4,300만 ↓-73.2% - - 0일
매매
중간가 4,300만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 800만
거래량 2건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.33㎍
평균 기온 22.34℃
한파 0일
정북동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.83㎍
평균 기온 22.48℃
한파 0일
오동동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.83㎍
평균 기온 22.48℃
한파 0일
외하동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.83㎍
평균 기온 22.48℃
한파 0일
내수읍 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.52㎍
평균 기온 22.26℃
한파 0일
외남동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.83㎍
평균 기온 22.48℃
한파 0일
북이면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.96㎍
평균 기온 22.22℃
한파 0일
외평동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.83㎍
평균 기온 22.48℃
한파 0일
오창읍 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.86㎍
평균 기온 22.22℃
한파 0일
주중동 - - 15만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 15만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.83㎍
평균 기온 22.48℃
한파 0일
정상동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.83㎍
평균 기온 22.48℃
한파 0일
정하동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.83㎍
평균 기온 22.48℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

청주시 내 4개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
흥덕구 2억 9,386만 (1위) 71.1% 103건
청원구 현재 2억 6,150만 (2위) 76.1% 30건
상당구 2억 4,785만 (3위) 83.1% 58건
서원구 1억 9,274만 (4위) 87.0% 60건

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 30건
전월 대비 -73%
상승 비율 25%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 3건
매매 중간가 2억 6,150만
최저 4,300만 최고 5억 800만
전세가율 76.1%
매매 30건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

25% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 30건
상승 1건 · 하락 3건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -73%
소형 / 중형 / 대형 10 / 14 / 6건

매매 가격

2억 6,150만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,300만 5억 800만
2억 6,150만
매매가 밴드 4,300만 ~ 5억 800만
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

76.1%
76.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 575만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.12
덕일한마음 45.27㎡
4,000만 ▼ -50만
3층 · 1997년 준공
직전 4,050만 (2026.05)
06.12
오창롯데캐슬더하이스트 59.9502㎡
3억 1,500만 ▼ -1,100만
30층 · 2018년 준공
직전 3억 2,600만 (2026.06)
06.12
한라비발디 59.958㎡
2억 1,000만
11층 · 2006년 준공
직전 2억 1,000만 (2026.06)
06.11
덕일한마음 26.13㎡
재건축연한
4,300만 ▼ -300만
1층 · 1996년 준공
직전 4,600만 (2026.04)
06.10
영우예인촌 43.29㎡
4,800만 ▼ -200만
4층 · 1997년 준공
직전 5,000만 (2026.05)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

청원구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 76.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 30건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 30건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 4건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +0.9%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 55건 기반
  • 갱신요구권 사용률 5%
    갱신 55건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 90건
신규 계약 31건34%
갱신 계약 55건61%
전세 · 월세 시장 구조
전세 66건 (73%) 월세 24건 (27%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
60건
중형 ~85㎡
28건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배
신규
50만원
보증금 2,000만
갱신
38만원
보증금 5,335만

갱신요구권 사용률

5.5%
갱신 55건 중 3건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.9%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

24건
전체의 27%
평균 월세58만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.12
충북오창사랑으로부영6단지 57.7554㎡
갱신
전세 1억 2,692만
5층 · 2014년 준공
종전 1억 2,567만 → ▲ +125만
06.12
충북오창사랑으로부영6단지 57.7554㎡
신규
전세 1억 2,692만
13층 · 2014년 준공
06.12
라임미소가 48.4238㎡
신규
전세 1억 800만
7층 · 2017년 준공
06.12
오창롯데캐슬더하이스트 84.9241㎡
갱신
전세 3억 1,500만
17층 · 2018년 준공
종전 3억 → ▲ +1,500만
06.12
사랑으로부영7단지 57.7554㎡
갱신
전세 1억 2,357만
10층 · 2014년 준공
종전 1억 2,199만 → ▲ +158만

최근 월세 계약

전체보기 →
06.12
한라비발디 59.958㎡
신규
보증 2,000만 / 월 80만
11층 · 2006년 준공
06.11
정도드림-빌 29.92㎡
갱신
보증 500만 / 월 40만
9층 · 1999년 준공
월세 ▲ +5만
06.10
충북오창사랑으로부영5단지 82.8216㎡
갱신
보증 5,335만 / 월 46만
19층 · 2015년 준공
06.10
한신더휴센트럴파크 84.9823㎡
신규
보증 4,000만 / 월 150만
28층 · 2018년 준공
06.09
오창반도유보라퍼스티지 74.5404㎡
신규
보증 3,000만 / 월 140만
6층 · 2024년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.26℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.95 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 10일
한파 일수 · 겨울 평균 1.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 40일
폭염 일수 · 열대야 19일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.76 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 3.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.26℃
평균 최고기온
28.24℃
평균 최저기온
16.47℃
극최고기온
31.30℃
극최저기온
12.00℃
일교차 11.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.76 m/s
최대 일강수량 3.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.60
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
06.06 06.12
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.06 18.00 10.80 0.0488 0.0072
06.07 16.20 9.80 0.0508 0.0046
06.08 27.40 17.00 0.0500 0.0088
06.09 23.60 14.00 0.0546 0.0096
06.10 22.60 13.20 0.0544 0.0088
06.11 23.20 12.80 0.0534 0.0074
06.12 23.80 14.60 0.0558 0.0076
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.95 / 30.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0510 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0080 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0028 ppm
일산화탄소 (CO)
0.37 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

청원구 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 15.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 76.1% · 갱신 증액률 +0.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 25% · 전세가율 76.1%

다른 데이터 탐색

청원구 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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청원구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 76.1%
  • 매매 중간가 2억 6,150만 · 전세 중간가 2억 575만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 14.95 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0510 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0080 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0028 ppm · CO 0.37 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +0.9%
  • 갱신 55건 중 3건(5.5%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 30건 — 전월 대비 -73%
  • 상승 비율 25% (상승 1건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 2억 6,150만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 3.00mm