전라남도 순천시 해룡면

상삼리 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 17건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,343만

전체 평균

평균 월세

32만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 58.8%

갱신 계약

5건

전체 대비 29.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -15.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

14건 · 3,253만

중형 60~85㎡

3건 · 9,434만

중소형 82% 중형 18%

아파트별 계약 현황

청솔2

평균 2,750만 · 6건

청솔1

평균 2,539만 · 4건

부영3

평균 6,228만 · 3건

금당그리안

평균 5,250만 · 2건

신원아르시스

평균 1억 5,000만 · 1건

우미2

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.26	청솔1 4건	해룡면 상삼리	56.40㎡ / 17평	11층	8,055만	5만	-	신규	26.02~28.02	25년
2	01.22	부영3 3건	해룡면 상삼리	60.00㎡ / 18평	4층	6,537만	11만	→ 동결 전 11만	갱신 갱신권	26.01~27.01	32년
3	01.22	청솔1 4건	해룡면 상삼리	56.40㎡ / 17평	7층	1,000만	50만	-	신규	26.02~28.02	25년
4	01.20	청솔2 6건	해룡면 상삼리	56.40㎡ / 17평	8층	1,000만	45만	-	신규	26.02~28.02	25년
5	01.19	청솔2 6건	해룡면 상삼리	56.40㎡ / 17평	7층	1,000만	45만	→ 동결 전 45만	갱신	26.01~28.01	25년
6	01.17	청솔2 6건	해룡면 상삼리	56.40㎡ / 17평	10층	500만	50만	-	신규	26.02~28.02	25년
7	01.16	청솔1 4건	해룡면 상삼리	56.40㎡ / 17평	6층	1,000만	50만	-	신규	26.02~28.02	25년
8	01.15	금당그리안 2건	해룡면 상삼리	59.76㎡ / 18평	9층	9,500만	15만	-	갱신		27년
9	01.15	청솔2 6건	해룡면 상삼리	56.40㎡ / 17평	1층	7,000만	15만	-	갱신		25년
10	01.15	부영3 3건	해룡면 상삼리	60.00㎡ / 18평	6층	6,766만	10만	→ 동결 전 10만	갱신 갱신권	26.01~27.01	32년
11	01.14	금당그리안 2건	해룡면 상삼리	59.76㎡ / 18평	7층	1,000만	60만	-	신규	26.02~28.02	27년
12	01.12	청솔2 6건	해룡면 상삼리	56.40㎡ / 17평	11층	5,000만	35만	-	신규	26.01~28.01	25년
13	01.08	신원아르시스	해룡면 상삼리	84.97㎡ / 26평	2층	1억 5,000만	30만	▲ +20.0% 전 25만	갱신 갱신권	26.02~28.02	19년
14	01.07	청솔2 6건	해룡면 상삼리	56.40㎡ / 17평	8층	2,000만	35만	-	신규	26.02~28.01	25년
15	01.06	부영3 3건	해룡면 상삼리	49.72㎡ / 15평	3층	5,381만	9만	→ 동결 전 9만	갱신 갱신권	26.01~27.01	32년
16	01.06	청솔1 4건	해룡면 상삼리	56.40㎡ / 17평	6층	100만	45만	-	신규	26.01~26.07	25년
17	01.03	우미2	해룡면 상삼리	49.93㎡ / 15평	1층	3,000만	35만	-	신규	26.02~28.02	32년

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