전라남도 곡성군 석곡면 전세가율은?

2025년 09월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 1억 4,000만 기준입니다.

전라남도 곡성군 석곡면 초미세먼지 수준은?

2025년 09월 기준 PM2.5 월평균 7.5㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전라남도 곡성군 석곡면 갱신 전세 증액은?

2025년 09월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 3건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 곡성군 석곡면 부동산 시장 방향은?

2025년 09월 기준 매매 거래량은 1건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 1억 4,000만입니다.

전라남도 곡성군 석곡면 기상 환경은?

2025년 09월 기준 한파 0일, 폭염 5일, 일교차 9.2℃입니다.

전라남도 곡성군

석곡면

2025년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

석곡면 리 (12개) 2025년 09월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	석곡리	1억 4,000만	-	-	0일
매매 중간가 1억 4,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.50㎍ 평균 기온 23.50℃ 한파 0일
	봉전리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.50㎍ 평균 기온 23.50℃ 한파 0일
	능파리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.50㎍ 평균 기온 23.50℃ 한파 0일
	덕흥리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.50㎍ 평균 기온 23.50℃ 한파 0일
	당월리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.50㎍ 평균 기온 23.50℃ 한파 0일
	방송리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.50㎍ 평균 기온 23.50℃ 한파 0일
	연반리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.50㎍ 평균 기온 23.50℃ 한파 0일
	염곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.50㎍ 평균 기온 23.50℃ 한파 0일
	유정리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.50㎍ 평균 기온 23.50℃ 한파 0일
	죽산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.50㎍ 평균 기온 23.50℃ 한파 0일
	구봉리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.50㎍ 평균 기온 23.50℃ 한파 0일
	온수리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.50㎍ 평균 기온 23.50℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

곡성군 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
곡성읍	1억 7,000만 (1위)	-	4건
석곡면 현재	1억 4,000만 (2위)	-	1건
옥과면	7,625만 (3위)	-	3건
목사동면	- (4위)	-	-
고달면	- (5위)	-	-
죽곡면	- (6위)	-	-
겸면	- (7위)	-	-
입면	- (8위)	-	-
오산면	- (9위)	-	-
오곡면	- (10위)	-	-
삼기면	- (11위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 09월

거래량 1건

전월 대비 -

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 1억 4,000만

최저 1억 4,000만 최고 1억 4,000만

전세가율 -

매매 1건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 1건

상승 0건 · 하락 0건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 0 / 1 / 0건

매매 가격

1억 4,000만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 4,000만 1억 4,000만

1억 4,000만

매매가 밴드 1억 4,000만 ~ 1억 4,000만

최고가/중간가 배수 1.0배

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 5,000만

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2025년 09월

전세 세입자 안전 체크

석곡면 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 1건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 3건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 3건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 67% — 집주인 인상 빈번 갱신 3건 중 2건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 3건 중

0건 0%

갱신 계약 전체 3건 중

3건 100%

전세 · 월세 시장 구조 총 3건

전세 3건 (100%) 월세·반전세 0건 (0%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

0건

중형 ~85㎡

3건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

데이터 없음

갱신요구권 사용률

66.7%

갱신 3건 중 2건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

이 달 월세 계약 없음

임차인 안전 지수

100점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →

09.22

청자연아파트201동 67.0392㎡

갱신·청구권

전세 1억 5,000만

2층 · 2020년 준공

09.15

청자연아파트201동 67.0392㎡

갱신·청구권

전세 1억 5,000만

4층 · 2020년 준공

09.08

청자연아파트201동 67.0392㎡

갱신

전세 1억 5,000만

8층 · 2020년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

이 달 반전세 계약 데이터 없음

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 23.50℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 7.50 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 3.0°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 48일 · 열대야 5일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 0.89 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 74.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

23.50℃

평균 최고기온

29.08℃

평균 최저기온

19.91℃

극최고기온

34.00℃

극최저기온

14.30℃

일교차 9.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

5일

호우

0일

평균 풍속0.89 m/s

최대 일강수량 74.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	16.21	8.67	0.0238	0.0024
09.25	9.83	3.04	0.0117	0.0017
09.26	11.79	5.77	0.0167	0.0020
09.27	22.50	13.38	0.0327	0.0035
09.28	12.71	7.25	0.0351	0.0039
09.29	13.91	8.64	0.0248	0.0019
09.30	-	-	0.0250	0.0019

PM2.5 월 평균 / 월 최고 7.50 / 15.96 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0224 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0022 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.25 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 곡성군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	옥과면	7,625만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	석곡면	1억 4,000만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	곡성읍	1억 7,000만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음

종합 진단 2025년 09월

석곡면 · 2025-09

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

석곡면 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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석곡면 주거 환경 자주 묻는 질문

석곡면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 1억 4,000만 · 전세 중간가 1억 5,000만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

석곡면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 7.50 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0224 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0022 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.25 ppm

석곡면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 3건 중 2건(66.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

석곡면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1건
상승 비율 -
매매 중간가 1억 4,000만

석곡면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 5일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 74.50mm

석곡면

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부동산 시장 동향 2025년 09월

시장 방향성

매매 가격

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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