전라남도 보성군 벌교읍 전세가율은?

2025년 06월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 9,000만 기준입니다.

전라남도 보성군 벌교읍 초미세먼지 수준은?

2025년 06월 기준 PM2.5 월평균 12.4㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전라남도 보성군 벌교읍 갱신 전세 증액은?

2025년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.6%이며, 갱신 95건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 보성군 벌교읍 부동산 시장 방향은?

2025년 06월 기준 매매 거래량은 1건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 9,000만입니다.

전라남도 보성군 벌교읍 기상 환경은?

2025년 06월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.4℃입니다.

전라남도 보성군

벌교읍

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

벌교읍 리 (21개) 2025년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	회정리	9,000만 ↓-28.0%	-	45만원	0일
매매 중간가 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,764만 거래량 113건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.38㎍ 평균 기온 22.96℃ 한파 0일
	대포리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.38㎍ 평균 기온 22.96℃ 한파 0일
	봉림리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.38㎍ 평균 기온 22.96℃ 한파 0일
	장양리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.38㎍ 평균 기온 22.96℃ 한파 0일
	호동리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.38㎍ 평균 기온 22.96℃ 한파 0일
	장도리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.47㎍ 평균 기온 22.96℃ 한파 0일
	고읍리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.38㎍ 평균 기온 22.96℃ 한파 0일
	전동리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.38㎍ 평균 기온 22.96℃ 한파 0일
	지동리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.38㎍ 평균 기온 22.96℃ 한파 0일
	낙성리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.38㎍ 평균 기온 22.96℃ 한파 0일
	칠동리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.38㎍ 평균 기온 22.96℃ 한파 0일
	척령리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.38㎍ 평균 기온 22.96℃ 한파 0일
	마동리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.38㎍ 평균 기온 22.96℃ 한파 0일
	장좌리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.38㎍ 평균 기온 22.96℃ 한파 0일
	영등리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.38㎍ 평균 기온 22.96℃ 한파 0일
	장암리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.38㎍ 평균 기온 22.96℃ 한파 0일
	옥전리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.38㎍ 평균 기온 22.96℃ 한파 0일
	벌교리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.38㎍ 평균 기온 22.96℃ 한파 0일
	징광리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.38㎍ 평균 기온 22.96℃ 한파 0일
	추동리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.38㎍ 평균 기온 22.96℃ 한파 0일
	연산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.38㎍ 평균 기온 22.96℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

보성군 내 12개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
보성읍	1억 3,233만 (1위)	-	3건
벌교읍 현재	9,000만 (2위)	-	1건
회천면	- (3위)	-	-
문덕면	- (4위)	-	-
조성면	- (5위)	-	-
미력면	- (6위)	-	-
겸백면	- (7위)	-	-
득량면	- (8위)	-	-
노동면	- (9위)	-	-
율어면	- (10위)	-	-
복내면	- (11위)	-	-
웅치면	- (12위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 1건

전월 대비 +0%

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 9,000만

최저 9,000만 최고 9,000만

전세가율 -

매매 1건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 1건

상승 0건 · 하락 0건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 1 / 0 / 0건

매매 가격

9,000만

중간가 · 매매가 밴드 기반

9,000만 9,000만

9,000만

매매가 밴드 9,000만 ~ 9,000만

최고가/중간가 배수 1.0배

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 7,764만

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2025년 06월

전세 세입자 안전 체크

벌교읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 1건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 114건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.6% — 안정적 갱신 95건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 95건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 114건 중

19건 17%

갱신 계약 전체 114건 중

95건 83%

전세 · 월세 시장 구조 총 114건

전세 113건 (99%) 월세·반전세 1건 (1%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1건

중형 ~85㎡

113건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

45만원

보증금 500만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 95건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

+2.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

1건

전체의 1%

반전세1건

순월세0건

평균 월세45만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (2.6%) 15점
최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →

06.13

제이아트벌교아파트 77.5991㎡

신규

전세 1억 7,118만

7층 · 2021년 준공

06.13

제이아트벌교아파트 77.5991㎡

갱신

전세 1억 6,472만

2층 · 2021년 준공

종전 1억 6,062만 → ▲ +410만

06.13

제이아트벌교아파트 77.5991㎡

갱신

전세 1억 6,472만

2층 · 2021년 준공

종전 1억 6,062만 → ▲ +410만

06.13

제이아트벌교아파트 84.8783㎡

갱신

전세 1억 9,045만

15층 · 2021년 준공

종전 1억 8,565만 → ▲ +480만

06.13

제이아트벌교아파트 77.5991㎡

갱신

전세 1억 7,118만

6층 · 2021년 준공

종전 1억 6,688만 → ▲ +430만

최근 반전세 계약

전체보기 →

06.10

장미 59.37㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

12층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.96℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.42 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 4.7°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 31일 · 열대야 18일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.54 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 50.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

22.96℃

평균 최고기온

28.50℃

평균 최저기온

18.15℃

극최고기온

32.40℃

극최저기온

11.30℃

일교차 10.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.54 m/s

최대 일강수량 50.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

5.45

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	23.84	14.05	0.0331	0.0072
06.25	23.54	15.06	0.0417	0.0036
06.26	31.48	18.96	0.0435	0.0020
06.27	26.31	15.16	0.0374	0.0015
06.28	16.67	9.65	0.0233	0.0020
06.29	10.55	5.60	0.0168	0.0024
06.30	10.92	5.45	0.0124	0.0026

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.42 / 29.26 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0352 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0042 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 보성군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	벌교읍	9,000만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	보성읍	1억 3,233만	0일	공기질 최우수 저가 진입

종합 진단 2025년 06월

벌교읍 · 2025-06

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

벌교읍 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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벌교읍 주거 환경 자주 묻는 질문

벌교읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 9,000만 · 전세 중간가 1억 7,764만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

벌교읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.42 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0352 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0042 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.37 ppm

벌교읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.6%
갱신 95건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

벌교읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 -
매매 중간가 9,000만

벌교읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 50.50mm

벌교읍

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