전라남도 강진군 강진읍 서성리 전세가율은?

2024년 04월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 2.3억 기준입니다.

전라남도 강진군 강진읍 서성리 초미세먼지 수준은?

2024년 04월 기준 PM2.5 월평균 13.7㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전라남도 강진군 강진읍 서성리 갱신 전세 증액은?

2024년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 3건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 강진군 강진읍 서성리 부동산 시장 방향은?

2024년 04월 기준 매매 거래량은 2건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 2.3억입니다.

전라남도 강진군 강진읍 서성리 기상 환경은?

2024년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.6℃입니다.

전라남도 강진군 강진읍

서성리

2024년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

강진읍 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서성리 현재	2.3억 (1위)	-	2건
평동리	1.8억 (2위)	-	2건
교촌리	- (3위)	-	-
목리	- (4위)	-	-
영파리	- (5위)	-	-
남포리	- (6위)	-	-
동성리	- (7위)	-	-
임천리	- (8위)	-	-
덕남리	- (9위)	-	-
송전리	- (10위)	-	-
송덕리	- (11위)	-	-
춘전리	- (12위)	-	-
서산리	- (13위)	-	-
학명리	- (14위)	-	-
남성리	- (15위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 2건

전월 대비 +0%

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 2.3억

최저 1.9억 최고 2.7억

전세가율 -

매매 2건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 2건

상승 0건 · 하락 0건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 0 / 2 / 0건

매매 가격

2.3억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1.9억 2.7억

2.3억

매매가 밴드 1.9억 ~ 2.7억

최고가/중간가 배수 1.2배

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.8억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2024년 04월

전세 세입자 안전 체크

서성리 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 2건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 4건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 3건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 3건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 4건 중

1건 25%

갱신 계약 전체 4건 중

3건 75%

전세 · 월세 시장 구조 총 4건

전세 1건 (25%) 월세·반전세 3건 (75%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

3건

중형 ~85㎡

1건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.0배 ↑

신규

35만원

보증금 0.1억

갱신

7만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 3건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

3건

전체의 75%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세3건

순월세0건

평균 월세16만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →

04.11

강진서성남양휴튼아파트1단지 84.9769㎡

갱신

전세 1.8억

4층 · 2019년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

04.24

건우2차 37.8㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 6만

2층 · 2007년 준공

04.22

건우1 35.19㎡

신규

보증 0.1억 / 월 35만

4층 · 1995년 준공

04.08

건우2차 59.97㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.3억 / 월 8만

8층 · 2007년 준공

보증금 ▲ +1,458만 / 월세 ▼ -5만

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 14.50℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.69 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 5.0°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 평균 수준

폭염 12일 · 열대야 3일 ? 냉방비 주의

평균 풍속 2.06 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 48.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

14.50℃

평균 최고기온

20.81℃

평균 최저기온

8.26℃

극최고기온

27.90℃

극최저기온

1.40℃

일교차 12.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.06 m/s

최대 일강수량 48.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

20.09

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	-	-	-	-
04.25	20.14	7.86	0.0536	0.0058
04.26	17.63	9.50	0.0371	0.0059
04.27	18.54	9.75	0.0409	0.0051
04.28	19.21	12.17	0.0456	0.0048
04.29	12.88	7.41	0.0415	0.0056
04.30	31.54	20.09	0.0437	0.0043

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.69 / 27.29 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0438 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0058 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 강진군 강진읍 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	평동리	1.8억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	서성리	2.3억	0일	공기질 최우수 저가 진입

종합 진단 2024년 04월

서성리 · 2024-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

서성리 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

전라남도 강진군 강진읍 이웃 동네 바로가기

서성리 주거 환경 자주 묻는 질문

서성리 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 2.3억 · 전세 중간가 1.8억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

서성리 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.69 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0438 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0058 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.31 ppm

서성리 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

서성리 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 2건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 -
매매 중간가 2.3억

서성리 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 48.00mm

서성리

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 04월

서성리 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 04월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 04월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

서성리 주거 환경 자주 묻는 질문