전라남도 강진군 군동면

호계리

2025년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

군동면 내 13개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
호계리 현재 2억 3,350만 (1위) - 4건
쌍덕리 - (2위) - -
금사리 - (3위) - -
삼신리 - (4위) - -
파산리 - (5위) - -
라천리 - (6위) - -
금강리 - (7위) - -
화산리 - (8위) - -
용소리 - (9위) - -
풍동리 - (10위) - -
장산리 - (11위) - -
석교리 - (12위) - -
덕천리 - (13위) - -

부동산 시장 동향 2025년 09월

거래량 4건
전월 대비 -33%
상승 비율 0%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 2억 3,350만
최저 1억 7,500만 최고 3억 4,800만
전세가율 -
매매 4건 기반 -

시장 방향성

0% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 4건
상승 0건 · 하락 1건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 -33%
소형 / 중형 / 대형 0 / 3 / 1건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

2억 3,350만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 7,500만 3억 4,800만
2억 3,350만
매매가 밴드 1억 7,500만 ~ 3억 4,800만
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2억 5,800만
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
09.30
중흥 84.8116㎡
1억 7,500만 ▲ +4,500만
6층 · 2001년 준공
09.30
강진코아루블루핀아파트 84.9868㎡
2억 7,600만 ▼ -1,600만
4층 · 2020년 준공
09.30
강진코아루블루핀아파트 84.9868㎡
거래취소
2억 7,600만
4층 · 2020년 준공
09.12
강진코아루블루핀아파트 109.3764㎡
신고가
3억 4,800만 ▲ +1,700만
8층 · 2020년 준공
이전 최고가 대비 +800만
09.12
강진코아루블루핀아파트 109.3764㎡
거래취소
3억 4,800만
8층 · 2020년 준공

임대차 안전 2025년 09월

전세 세입자 안전 체크

호계리 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 4건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 42건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 42건 중
28건 67%
갱신 계약 전체 42건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 42건
전세 42건 (100%) 월세·반전세 0건 (0%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
0건
중형 ~85㎡
42건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
데이터 없음

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

-
이 달 월세 계약 없음

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
09.27
강진승원팰리체리버시티아파트 84.949㎡
전세 2억 4,900만
2층 · 2025년 준공
09.24
강진승원팰리체리버시티아파트 84.949㎡
전세 2억 5,800만
13층 · 2025년 준공
09.23
강진승원팰리체리버시티아파트 84.949㎡
신규
전세 3억 3,800만
16층 · 2025년 준공
09.23
강진승원팰리체리버시티아파트 84.949㎡
신규
전세 2억 5,800만
7층 · 2025년 준공
09.22
강진승원팰리체리버시티아파트 84.949㎡
전세 2억 5,800만
12층 · 2025년 준공

최근 반전세 계약

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이 달 반전세 계약 데이터 없음

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 24.07℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 9.31 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 3.9°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 23일 · 열대야 5일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.65 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 32.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
24.07℃
평균 최고기온
28.72℃
평균 최저기온
20.44℃
극최고기온
33.40℃
극최저기온
13.40℃
일교차 8.3℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
1일
호우
0일
평균 풍속1.65 m/s
최대 일강수량 32.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

9.88
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 21.50 12.25 0.0315 0.0067
09.25 9.50 3.86 0.0089 0.0043
09.26 15.29 6.58 0.0182 0.0045
09.27 24.63 12.26 0.0324 0.0038
09.28 17.13 7.42 0.0349 0.0031
09.29 18.21 8.48 0.0436 0.0037
09.30 21.08 9.88 0.0267 0.0046
PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.31 / 13.88 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0287 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0043 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0030 ppm
일산화탄소 (CO)
0.24 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 09월

호계리 · 2025-09

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

호계리 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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호계리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 2억 3,350만 · 전세 중간가 2억 5,800만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 9.31 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0287 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0043 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0030 ppm · CO 0.24 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 4건 — 전월 대비 -33%
  • 상승 비율 0% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 2억 3,350만
  • 한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 32.50mm