경상남도 창원시 진해구

자은동 월세 계약 내역

2026년 8월 기준 거래 총 12건 (순수월세 포함)

2026년 8월 경남 창원시 진해구 자은동 월세 중간은 보증금 3,128만원에 월 21만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 12건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역15건 전세 계약 내역11건 가게809곳 인구25,258명 날씨 리포트평균 27.7℃ 초미세먼지12.13㎍/㎥

계약 요약 2026년 8월 기준

중간 보증금

3,128만

전체 중간값

중간 월세

21만

월세 중간값

신규 계약

7건

전체 대비 58.3%

갱신 계약

5건

전체 대비 41.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이 2026년 8월까지

3월

4월

5월

6월

7월

8월

7월 대비 계약 +9.1% 8월 계약 12건의 중간 보증금 3,128만

면적대별 거래 분포 2026년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 5건중간 보증금 1,577만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 5건중간 보증금 8,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 2건중간 보증금 1억 8,000만

소형 42% 중소형 42% 중형 17%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

창원자은3엘에이치천년나무아파트중간 보증금 3,128만중간 월세 20만원계약 2건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

삼성아파트2단지중간 보증금 4,850만중간 월세 28만원계약 2건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

센트럴빌리지중간 보증금 1억 202만중간 월세 21만원계약 2건