경상남도 진주시

평거동

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준

이웃 동네 가격 비교

진주시 내 49개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
충무공동 4억 9,591만 (1위) 72.2% 8건
가좌동 4억 4,960만 (2위) 61.8% 6건
초전동 3억 8,640만 (3위) - 6건
정촌면 3억 3,100만 (4위) - 3건
강남동 3억 2,566만 (5위) - 2건
상대동 3억 2,000만 (6위) - 1건
주약동 2억 9,683만 (7위) - 4건
평거동 현재 2억 6,550만 (8위) - 8건
문산읍 2억 5,800만 (9위) - 1건
호탄동 2억 2,550만 (10위) - 3건
이현동 1억 9,650만 (11위) - 2건
신안동 1억 9,230만 (12위) - 7건
금산면 1억 5,500만 (13위) - 2건
하대동 1억 4,550만 (14위) - 2건
집현면 8,750만 (15위) - 4건
상봉동 5,000만 (16위) - 1건
중안동 - (17위) - -
계동 - (18위) - -
봉곡동 - (19위) - -
봉래동 - (20위) - -
수정동 - (21위) - -
장대동 - (22위) - -
옥봉동 - (23위) - -
상평동 - (24위) - -
장재동 - (25위) - -
하촌동 - (26위) - -
유곡동 - (27위) - -
판문동 - (28위) - -
금곡면 - (29위) - -
지수면 - (30위) - -
대곡면 - (31위) - -
명석면 - (32위) - -
이반성면 - (33위) - -
대평면 - (34위) - -
귀곡동 - (35위) - -
사봉면 - (36위) - -
수곡면 - (37위) - -
일반성면 - (38위) - -
내동면 - (39위) - -
미천면 - (40위) - -
진성면 - (41위) - -
망경동 - (42위) - -
칠암동 - (43위) - -
본성동 - (44위) - -
동성동 - (45위) - -
남성동 - (46위) - -
인사동 - (47위) - -
대안동 - (48위) - -
평안동 - (49위) - -

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 8건
전월 대비 -86%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 2억 6,550만
최저 7,800만 최고 8억
전세가율 -
매매 8건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 8건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -86%
소형 / 중형 / 대형 2 / 5 / 1건

매매 가격

2억 6,550만
중간가 · 매매가 밴드 기반
7,800만 8억
2억 6,550만
매매가 밴드 7,800만 ~ 8억
최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 9,400만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
06.11
엠코타운더프라하 153.29㎡
8억 ▼ -1억 3,000만
5층 · 2014년 준공
직전 9억 3,000만 (2025.12)
06.08
하영그린맨션 82.65㎡
재건축연한
7,800만 ▼ -2,600만
1층 · 1992년 준공
직전 1억 400만 (2026.05)
06.05
엠코타운더프라하 84.9651㎡
5억 4,500만 ▲ +3,200만
33층 · 2014년 준공
직전 5억 1,300만 (2026.05)
06.04
들말한보타운 59.8㎡
2억 1,600만 ▼ -200만
6층 · 1997년 준공
직전 2억 1,800만 (2026.05)
06.04
한보타운 84.6㎡
재건축연한
1억 4,000만 ▲ +100만
3층 · 1993년 준공
직전 1억 3,900만 (2026.05)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

평거동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 8건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 8건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +5.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 2건
신규 계약 1건50%
갱신 계약 1건50%
전세 · 월세 시장 구조
전세 1건 (50%) 월세 1건 (50%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
90만원
보증금 9,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

1건
전체의 50%
평균 월세90만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.05
더퀸즈웰가 58.4018㎡
갱신
전세 2억 9,400만
20층 · 2015년 준공
종전 2억 8,000만 → ▲ +1,400만

최근 월세 계약

전체보기 →
06.09
더퀸즈웰가 66.3912㎡
신규
보증 9,000만 / 월 90만
3층 · 2015년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 21.33℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.17 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 3.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 39일
폭염 일수 · 열대야 5일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.71 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 27.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
21.33℃
평균 최고기온
27.43℃
평균 최저기온
15.00℃
극최고기온
29.70℃
극최저기온
11.60℃
일교차 12.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.71 m/s
최대 일강수량 27.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
06.06 06.12
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.06 15.00 10.00 0.0500 0.0040
06.07 12.00 9.00 0.0430 0.0030
06.08 15.00 12.00 0.0300 0.0050
06.09 19.00 14.00 0.0430 0.0050
06.10 17.00 13.00 0.0430 0.0050
06.11 16.00 13.00 0.0440 0.0050
06.12 15.00 13.00 0.0540 0.0050
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.17 / 26.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0426 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0047 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0025 ppm
일산화탄소 (CO)
0.29 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

평거동 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 13.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 갱신 증액률 +5.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

평거동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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평거동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 2억 6,550만 · 전세 중간가 2억 9,400만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 13.17 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0426 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0047 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0025 ppm · CO 0.29 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +5.0%
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 8건 — 전월 대비 -86%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 2억 6,550만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 27.50mm