경상남도 창녕군 전세가율은?

2026년 04월 기준 전세가율은 약 84.0%입니다. 매매 중간가 1.4억 기준입니다.

경상남도 창녕군 초미세먼지 수준은?

2026년 04월 기준 PM2.5 월평균 14.8㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상남도 창녕군 갱신 전세 증액은?

2026년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 2건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 창녕군 부동산 시장 방향은?

2026년 04월 기준 매매 거래량은 20건이며 상승 비율은 75%입니다. 매매 중간가는 1.4억입니다.

경상남도 창녕군 기상 환경은?

2026년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 14.0℃입니다.

경상남도

창녕군

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

창녕군 행정동 (14개) 2026년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	남지읍	1.7억 ↑+90.0%	-	37만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.11㎍ 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	창녕읍	1.3억 ↑+249.6%	84%	-	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.14㎍ 평균 기온 15.20℃ 한파 0일
	부곡면	0.5억	-	-	0일
매매 중간가 0.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.00㎍ 평균 기온 14.79℃ 한파 0일
	도천면	0.5억 ↓-22.7%	-	-	0일
매매 중간가 0.5억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.07㎍ 평균 기온 14.79℃ 한파 0일
	성산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.52㎍ 평균 기온 15.28℃ 한파 0일
	유어면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.14㎍ 평균 기온 14.76℃ 한파 0일
	대지면	-	-	50만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.14㎍ 평균 기온 15.20℃ 한파 0일
	대합면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.52㎍ 평균 기온 14.96℃ 한파 0일
	고암면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.14㎍ 평균 기온 15.20℃ 한파 0일
	장마면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.14㎍ 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	길곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.00㎍ 평균 기온 14.79℃ 한파 0일
	이방면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.14㎍ 평균 기온 14.33℃ 한파 0일
	계성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.14㎍ 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	영산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.14㎍ 평균 기온 14.80℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
진주시	2.8억 (1위)	75.1%	250건
창원시	2.7억 (2위)	74.1%	679건
양산시	2.2억 (3위)	76.0%	344건
함양군	2.1억 (4위)	68.2%	9건
김해시	2.0억 (5위)	79.9%	460건
거창군	1.9억 (6위)	-	21건
남해군	1.9억 (7위)	-	2건
통영시	1.7억 (8위)	91.6%	69건
밀양시	1.7억 (9위)	69.9%	50건
의령군	1.7억 (10위)	-	2건
산청군	1.6억 (11위)	-	1건
창녕군 현재	1.4억 (12위)	84.0%	20건
거제시	1.3억 (13위)	78.4%	157건
사천시	1.2억 (14위)	81.2%	71건
함안군	1.1억 (15위)	-	24건
합천군	1.1억 (16위)	-	2건
하동군	1.0억 (17위)	-	5건
고성군	1.0억 (18위)	-	16건

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 20건

전월 대비 +54%

상승 비율 75%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.4억

최저 0.4억 최고 2.8억

전세가율 84.0%

매매 20건 기반 위험 수준

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 20건

상승 3건 · 하락 1건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +54%

소형 / 중형 / 대형 11 / 9 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 2.8억

1.4억

매매가 밴드 0.4억 ~ 2.8억

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

84.0%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2억

임대차 안전 2026년 04월

전세 세입자 안전 체크

창녕군 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 84.0% — 깡통전세 위험 매매 20건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 5건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 2건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 2건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 5건 중

2건 40%

갱신 계약 전체 5건 중

2건 40%

전세 · 월세 시장 구조 총 5건

전세 1건 (20%) 월세·반전세 4건 (80%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

2건

중형 ~85㎡

3건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배 ↑

신규

50만원

보증금 0.1억

갱신

40만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 2건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

4건

전체의 80%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세4건

순월세0건

평균 월세40만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (84.0%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

04.01

창녕코아루더파크 84.73㎡

갱신

전세 2억

14층 · 2019년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

04.28

남지하이츠 84.18㎡

갱신

보증 0.2억 / 월 40만

4층 · 2005년 준공

04.21

남지덕진7차봄 50.9867㎡

보증 0.7억 / 월 20만

4층 · 2010년 준공

04.16

동보하이빌 59.9695㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

5층 · 2003년 준공

04.15

서안아파트 76.8538㎡

신규

보증 0.2억 / 월 50만

5층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 14.89℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.79 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 2일 · 3.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 50일 · 열대야 11일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.82 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 40.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

14.89℃

평균 최고기온

22.22℃

평균 최저기온

8.20℃

극최고기온

27.80℃

극최저기온

-0.60℃

일교차 14.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.82 m/s

최대 일강수량 40.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

12.00

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

04.22 04.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.22	49.25	16.25	0.0325	0.0113
04.23	37.50	12.75	0.0458	0.0080
04.24	34.25	9.00	0.0473	0.0080
04.25	26.00	14.25	0.0480	0.0093
04.26	27.00	16.00	0.0443	0.0075
04.27	33.50	17.25	0.0525	0.0085
04.28	27.33	12.00	0.0515	0.0075

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.79 / 34.00 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0453 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0089 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	고성군	1.0억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	하동군	1.0억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	합천군	1.1억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	함안군	1.1억	0일	공기질 최우수
5위	창녕군	1.4억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2026년 04월

창녕군 · 2026-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

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창녕군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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창녕군 주거 환경 자주 묻는 질문

창녕군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 84.0% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.4억 · 전세 중간가 2억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

창녕군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.79 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0453 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0089 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.32 ppm

창녕군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

창녕군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 20건 — 전월 대비 +54%
상승 비율 75% — 매도자 우위
매매 중간가 1.4억

창녕군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 40.00mm

창녕군

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부동산 시장 동향 2026년 04월

시장 방향성

매매 가격

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최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 04월

창녕군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 04월

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